新加坡疫情期间被禁足,不出门工作,房贷可以暂不还。
随着新加坡疫情愈发深入,确诊病例不断攀升,新加坡不断的升级防疫措施,一波又一波的操作接踵而来!
…
工地叫停工,所有客工不可外出。
关闭所有非必要工作场所,员工在家办公,电脑卖断货
禁止所有外籍短期旅客入境或过境
学校停课,上网课,藤条卖断货
为了让坡上的小伙伴更安心,不恐慌…
新加坡政府也是送出了一大波的政策优惠…
比如今天要说的重头戏——房贷!
新加坡金管局(MAS),新加坡银行工会(ABS)以及新加坡金融工会(FHAS)联合宣布,在新冠肺炎疫情期间,提供针对个人的“房贷可延期支付”援助配套计划。
具体内容如下:
疫情期间受到影响的屋主们可以向银行方申请延后每个月的房贷,直至今年底(2020年12月31日)。
具体操作上,屋主有两个选择:
可以申请缓交月供的本金部分,每月继续支付月供的利息部分;或者,申请缓交全额月供。明年1月开始,恢复正常的分期付款。
但是…不是全部…
首先——商业类房贷不包括在内
这项政策的援助目标,是个人业主名下的住宅类房贷(ResidentialMortgage)。工厂、商铺等商业类房产贷款不包括在内。
其次——银行不会自动延期,要申请
银行不会自动延期,有房贷延期需求的屋主需要向贷款银行提出申请。申请人需要在在4月6日之前的90天内还贷良好,没有拖欠记录的,才符合申请条件
其三——不免费
跟银行申请延期贷款,是援助政策没错,但它不是免费的。
符合条件的贷款人提交申请后,银行需要7个工作日通过申请。
在政策允许的期间内延后分期付款,不会产生个人信用污点,也不会受到总偿债率框架(TDSR)的限制。
如果贷款者有特殊要求,比如说希望每月延迟支付部分的本金和利息,或者手头的商业房贷也希望延迟支付,可以直接联系贷款银行讨论。
金管局也表示,假设到了12月疫情依旧持续的话,会进一步推出补充条例。