实龙岗新项目Affinity,1房71.5万起,1+书房82万起

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Affinity楼盘的基本信息:

总共单位

1052户和5间店铺

占地面积

约27583平方米/2.75公顷

公寓设施:

多达88项公寓设施

户型

2-4房和联排别墅单位

楼层

7栋14层高层单位和2-3层的联排别墅

交房时间:

预计2022年交房

发展商

豪利集团和联明集团等

地契

99年

单位分配介绍:

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参考价格:

1房71.5万起,1+书房82万起,普通2房100.2万起,优质2房115.8万起,3房129.6万起,4房215万起,联排别墅238万起.

 

1.   生活交通便利,众所周知,实龙岗Serangoon属于成熟住宅区,约5分钟车程到实龙岗地铁站、高文地铁站、后港地铁站、罗弄泉地铁站,商场如东北部最大的NEX Mall, 有NTUC超市,商场,百货,银行,食阁,餐馆,电影院,图书馆等,还有Heartland Mall, Hougang Mall等。

 

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2.   优质教育资源,新加坡九所有天才班的小学之一乐赛小学Rosysh  School在一公里内,还有中华小学/Zhong hua Primary school哦,中学包括如实勤中学、博文中学(Bowen Secondary Schol)、培才中学(Peicai Secondary School)、新民中学(Xinmin Secondary School)、实龙港初级学院(Serangoon Junior Colleague)和南洋初级学院(Nanyang Junior Colleague)。国际学校这块有澳洲国际学校,美国斯坦福国际学校。

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3.完善的公寓配套设施,项目多达88项公寓设施,包括会所、50米的游泳池、休闲娱乐泳池、室内健身房、室外健身角、水下健身器材、SPA、空中烧烤区BBQ、多功能活动室、聚会草坪、水景花园、空中花园等等,完善的配套公寓设施让你在劳累的上班之后彻底放松自己,周末带小孩足不出户就可以在小区内玩耍,让您的远离城市的喧嚣,静心享受生活的美好。

4.   投资角度分析,Affinity所在的第19邮区在过去15年内,房价增幅明显高于高于新加坡平均增幅。第19邮区的增幅75.95%对比新加坡平均的 52.04%,可见第19邮区的投资价值高。Affinity公寓的收支平衡为$1295/平方英尺,隔壁地皮的收支平衡价格为$1443/平方英尺,所以Affinity的价格比隔壁地皮的价格便宜11.4%,换做话,你在购买Affinity房子已经比隔壁地皮的价格便宜不少。在同为第19邮区的巴特立一带的被集体收购的Sun Roiser 预计收支平衡是$1856/平方英尺,How SunPark预计的收支平衡价格是$1589/平方英尺,有对比就有发现,Affinity @Serangoon公寓是第19邮区开盘项目价格最便宜的。

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5.   品质保证,设计实用为主,采用Grohe和德国的Bosch品牌的电器,发展商采用新加坡知名的建筑设计公司DP Architect Pte Ltd,户型设计讲究实用,房间布局合理,每个普通房可以放1.5米宽双人床,主人房可以放1.8米宽的大双人床,每个房间有好的视野。等您跟我约时间看房时就知道我所说的。

6.   周围环境好,靠近知名的实龙岗花园有地住宅区,可以周末去Chomp Chomp/忠忠熟食中心享受当地特色美食,高楼层的公寓单位可以享受有地住宅/洋房景观哦。

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7.   交通方便,东边的巴士站可以做43、43M、70、70M、73、76、103、109、109A、116、147、156 、NR6,小区提供巴士直达实龙岗地铁站/Serangoon MRT,2站地铁可以搭乘到碧山地铁站转红线地铁(南北线),从实龙岗地铁站只需5站地铁即可到达多美歌(总统府所在地/购物街乌节路)。对于驾车人士来说,开车约16分钟到乌节路,18分钟到达中央商业区CBD,约26分钟到樟宜机场.

 

公寓俱乐部会所和游泳池


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 夜色下的公寓全景

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公寓户外用餐角落


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联排别墅外景

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户型图:

1房,44平方米/474英尺,独立的房间,适合于年轻人或情侣

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1+书房,56~64平方米/603~689平方英尺,主人房可以放置King  Size大双人床

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2房户型,可封闭式厨房,主人房可放置King  Size大双人床加书桌或者梳妆台

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2+书房,58~68平方米/624~732平方英尺,主人房带1.9米长的衣帽间,主人房可放置King Size大双人床

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三房户型面积850~1249平方英尺,下面重点介绍几款好的户型


优质3房,100平方米/1076英尺,传统中式厨房,每个普通房可以放双人床,主人房可房大双人床,保姆房可改成书房用

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优质3房,107平方米/1152英尺,灵活的中式/西式厨房,每个普通房可以放双人床,主人房可房大双人床,保姆房可改成书房用

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4房户型,135平方米/1453英尺,厨房分为干湿厨房,主人房可房大双人床,保姆房可改成书房用


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作者个人简历:

2002年拿新加坡政府奖学金来新加坡深造,已经定居新加坡15年多,熟悉中国和新加坡的国情,现任职于新加坡股票交易所SGX上市企业,新加坡最大的地产公司之一ERA地产公司担任高级营销总监,从事房屋经纪行业8年多,已经完成数百宗房地产交易,成交的房屋价值高达新币上亿元,服务过数百位中高档客户,广受客户们好评。包括企业家,企业高管,中小型公司老板,房地产发展商,新移民,教授,医生等等。

熟悉私人公寓,商业地产,组屋的交易流程,全面了解房屋贷款,协助顾客办理好贷款,律师办理房产相关手续等,提供新加坡任何公寓楼盘和商业地产买卖投资服务,买私宅无任何经纪费用

感谢各位客户朋友的支持,本人在公司多次获得顶级销售奖,提供诚意十足,细心周到的为客户服务,所以收到客户们的广泛好评,服务好任何客户是我的最重要原则,欢迎买家或卖家联系我。

电话:65-91525858

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