朋友小E突然给我打电话：“我现在租的日本公寓，交租金全凭自觉，也没人上门来收。最近回国一趟处理事情，这个月手头有点紧张，是不是能拖拖再交房租？”
我打趣说：“莫慌，那你可能会被房东或管理公司‘收拾’。”
想居住于日本的中国年轻人越来越多，因此将这些与国内不同的简单的知识普及放在前头。承租人（房客）履行交租义务是必须的，如果提前搬走，属于违约行为，便需要缴纳违约金。如果租户对房屋使用不当，给房东造成了损失，也是需要承担补偿的。如果有需要，可以咨询律师，请对方提供相关事务的帮助与服务。
具体来看
1.房租
按月计算的房屋使用费。有时也需要其他缴费，如维护公用设施的管理费、公益费。
2.押金
当出租者损坏了房子时，需在签约时交付1-2个月的房租作为对房东的赔偿。退房时从中扣除清扫费、维修费，如有剩余可退还。
3.礼金
在签约时交给房东表示谢意。平均是1-2个月的房租，退房时不予退还。
4.中介手续费
作为介绍房屋的手续费交给各中介不动产公司。一般是1个月的房租。
5.更新费
入住后每隔2年要更新契约，需要支付1-2个月的房租作为更新费。
在日本，租客滞纳租金的后果是会被“按步骤处理”。
首先，租客会收到来自房东或管理会社的支付催促书。如果在期限内补交租金，就可以继续住下去。不过，因为拖欠了一次，这位租客和房东的信赖关系就会不像以前那么牢靠了。为此，签署「再拖欠了房租的情况，马上腾出房间」的约定情况比较多。
然后，如果租客收到多次催促，依旧没有支付租金，则会收到来自房东或管理会社的「解除合同的预告通知书」邮件。日本法律规定“不支付房租就能解除租赁合同”，但日本房东往往不会因为一个月房租就解除合同。对日本房东来说，“信赖关系被破坏”的情况才是最重要的租赁合同解除依据。
最后，如果租客因付不起租金并搬走，也必须支付居住期间的房租。不能一次性支付的情况，要在协商过后签订「分期付款确认书」，确认分期支付滞纳的租金。再严重点，租客收到催促后仍不交房租，也不搬走的情况，房东就会开始办理法律手续，提出诉讼。法院一旦作出了判决，会立即让租客收起铺盖卷，将其强制遣出。