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说起迪拜，总离不开土豪、奢华等字眼，给人一副财大气粗、挥金如土的印象，甚至被形容为是一个“穷得只剩下钱”的地方。
这位酋长不仅富有未雨绸缪的治国魄力和长远眼光，更是深谙营销心理。
短短十几年时间，就把迪拜打造成了一个全球闻名的富人聚集地，更是中东地区的经济和金融中心。
迪拜现任酋长全名叫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆，出生于1949年7月15日。
上世纪60年代，他曾就读于英国剑桥的贝尔语言学校，后来，进入英国桑赫斯特皇家军事学院深造，造就了他坚毅、顽强的军人作风。
本来可以过着衣食无忧、躺着赚钱的生活，但他所在的马克图姆家族仍然深谋远虑。
在他的父亲赛义德酋长执政时期，就曾喊出“迪拜必须成为整个中东最伟大的自由贸易港口”这样令人热血沸腾的口号。
穆罕默德清楚地记得，他的父亲曾说过，石油总有采尽的一天，国家的发展不能局限于此。
西式的教育，开放的家庭环境，加上父辈的雄心和开拓精神，激发了穆罕默德的创业热情。
他一直努力在西方观念和伊斯兰价值观中寻找最佳平衡点，并藉此打造一个独特而繁盛的迪拜。
这也成为其执掌迪拜后的施政方向。
2006年1月，穆罕默德当上了迪拜酋长。
他喜欢“世界之最”，继位后对创造“世界第一”的追求孜孜不倦。
于是，全球最大的购物中心、最大的室内人造滑雪场、最大的沙漠地区户外花园、最奢华的酒店、最昂贵的赛马场等等，在迪拜纷纷出现。
不过，迪拜的发展带有很强的前瞻性。
和其他很多中东国家不同，迪拜并不依赖原油出口，而是有自己的经济支柱。
因此2009年，迪拜的经济就开始复苏回暖。
热衷创造“世界之最”的统治风格，自然让人很容易将穆罕默德的形象与挥金如土的阿拉伯“土豪”挂起钩来。
但其实，穆罕默德搞“世界之最”的目的并不是炫富。
近年来，他要求以节约、环保的方式管理那些规模宏大的建筑，所有建筑都必须符合“绿色建筑”的国际环保标准，减少能源消耗。
他曾说过，“一无所有”的迪拜靠什么来吸引世界的目光？
“世界之最”便是最好的理由。
他大兴土木的真实意图，是希望借此吸引全球的资金和高端技术人才的流入。
他要打造一个“中东的香港”：依靠政治精英的高效治理，建设出色的国际化港口、发达的房地产业、重要的机场枢纽以及世界级水准的金融中心。
为了吸引投资，迪拜简化了投资流程，推出鼓励措施。
例如：投资者可建立全资拥有的公司，而不需要找本地合伙人担保；没有企业税，在自由区内签订15年持续发展合同可获得额外奖励。
诸多优惠政策吸引了来自全球的投资者。
现在，迪拜本土人口只占全部人口的10%，也就是说，迪拜有高达90%的外来人口。
因此迪拜的房产租赁市场，尤其活跃。
这也吸引了不少嗅觉敏锐的国际投资者，纷纷来到迪拜投资当房东。
而且，迪拜的房产不只有投资属性。
迪拜所属的阿联酋虽不是移民国家，但只要购买超过100万迪拉姆的房产，就可以申请迪拜的永久居留（即通常所说的绿卡），享受当地优越的教育和医疗资源。
对于投资者来说，也可以满足旅游度假的需求。
这样的迪拜，你想来吗？