据市场调研机构Fortune Business Insights数据，2021年，全球智能建筑市场规模为676.0亿美元。市场预计将从2022年的806.2亿美元增长到2029年的3286.2亿美元，预测期内的复合年增长率为22.2%。

全球COVID-19大流行史无前例且令人震惊，与大流行前水平相比，所有地区的智能建筑需求均低于预期。根据我们的分析，2020年全球市场与2019年相比下降了17.4%。

智能建筑包含一个复杂的控制系统，用于控制建筑操作，例如通风、空调、供暖、照明和其他系统，由传感器、执行器和微芯片组成。随着这些建筑提供降低运营成本、租户管理、安全管理和建筑性能管理的功能，市场获得了发展动力。

此外，预计5G技术的出现和智慧城市项目的兴起将为智能建筑行业的发展创造有利可图的机会。例如，2021年12月，新加坡国立大学(NUS)建筑环境系成立了一个新的研究中心，以促进采用5G技术，加快5G在智能设施管理方面的培训，并提升新加坡建筑业的数字化能力。又如，2019年9月，Coretrust Capital Partners实施了Connectivity Wireless Solutions的5G，以提高建筑物的效率，将洛杉矶塔转变为智能互联建筑。

COVID-19影响

——对安全健康工作场所的需求激增推动市场发展

大流行后商业建筑的重新开放以进行办公室工作预计将增加对智能技术的需求，以确保安全的环境。商业建筑设施经理和企业租户需要在锁定后提供安全的办公环境。因此，预计他们将利用智能技术管理定期清洁和消毒、适当的办公室通风、智能入口控制、温度测量设备和空间优化以保持物理距离。预计这一因素将推动对智能建筑解决方案的需求。

此外，智能技术将来可能有助于跟踪员工的活动，以限制感染的传播。随着智能技术与系统和人的交互，它可以提供实时数据。这场流行病增加了智能建筑解决方案的机会，以帮助减少空气传播疾病的传播。因此，从长远来看，对先进基础设施的需求预计将在大流行后呈指数级增长。

最新趋势

——增加智慧城市项目以增加市场机会

快速的城市化预计将在未来几年加速全球智能建筑市场的增长。例如，根据 2019 年高级别专家论坛报告，预计到 2050 年，世界 70% 的人口将转移到城市地区。这一因素将激增对维持生计和工作需求的建筑物和空间的需求。考虑到城市化趋势，世界各国政府投资于具有先进基础设施、 清洁交通、智能建筑和其他智能技术的智慧城市项目。由于建筑是主要的能源消耗和投资，开发互联建筑是迈向智慧城市项目的第一步。

例如，除了智慧国家计划，新加坡政府还推出了绿色标志计划。根据该计划，建筑物被赋予了与 其环保相似的交通灯代码。根据该计划，政府的目标是到 2030 年将 80% 的建筑转变为绿色认证。 2019 年 2 月，Aragon 旨在通过专注于萨拉戈萨智慧城市建筑来减少 20% 的总能耗。通过智能建筑，该城市有望提高智慧城市的能源效率。如今，通过智慧城市和建筑的协作，该城市的运营成本降低了 30%，并以符合 ISO 50001 标准为目标。

因此，随着智慧城市项目和投资的增加，对智能和互联建筑的需求预计将迅速增长。

驱动因素

——日益增长的能源消耗担忧推动市场增长

对全球能源消耗增加的日益关注预计将推动更先进和节能的技术。例如，根据 IBM 公司的 2019 年物联网和智能建筑报告，商业和房地产建筑使用 50% 的水和能源。该报告进一步指出，预计 到 2025 年底，建筑物将消耗最大的能源。同样，根据施耐德电气白皮书，36% 的碳排放来自建筑物。这种高消耗和浪费成倍地增加了运营和维护的总体成本。

然而，严格的能源消耗治理和绿色建筑倡议推动了对建筑节能技术的需求。预计这一因素将推动全球智能建筑解决方案的实施。根据 IBM 公司的报告，实施包括人工智能、物联网等在内的先进 技术有助于减少 40% 的能源使用和 10%-30% 的维护成本。同样，根据德勤的报告，智能技术和 物联网设备的实施在三年内实现了 70% 的节能。预计这一因素将推动智能建筑市场的增长。

限制因素

——联网建筑中网络攻击的发生率不断增加，阻碍市场增长

市场增长的主要障碍是不断增长的网络攻击。智能技术连接到每个建筑系统和设备。它有时可能会提供有关被黑客入侵的机密和个人信息。例如，根据卡巴斯基的报告，十分之四的连接建筑物面临网络攻击的风险。这种网络攻击的高风险预计将阻碍未来的市场增长。因此，必须实施业务 应急计划，以确保连接建筑物免受此类攻击的安全。

市场组成

——日益关注节能以推动智能建筑解决方案需求

智能建筑市场分为解决方案和服务。 预计服务将在预测期内呈现快速增长。这一因素归因于智能建筑解决方案的实施不断增加。 对咨询服务、系统集成、部署、支持和维护等专业服务的需求正在增加。

解决方案包括主导市场的建筑基础设施管理、安全和应急管理以及能源管理。

由于越来越多的绿色建筑计划和政府对能源消耗的严格规定，预计能源管理将迅速增长。例如， 上海新开发银行 (NDB) 实施了智能建筑解决方案来监控室内照明、电动窗帘和窗户，并见证了超 过 15% 的节能。

安全和应急管理解决方案有望获得最大份额。商业建筑中对安全系统、监控系统、高级楼宇运营 服务和智能工作场所解决方案的需求不断增加。这一因素可能会推动安全和应急管理解决方案领 域的发展。它进一步分为门禁系统，视频监控系统和安全系统。

由于优化大型商业建筑运营成本的挑战越来越大，预计建筑基础设施管理将稳步增长。它进一步分为停车管理系统、智能水管理系统和电梯和自动扶梯系统。

——增加对智能技术的投资以提高商业建筑的运营效率

根据应用，全球市场分为住宅和商业。

由于开发商和商业房地产（CRE）所有者等利益相关者越来越关注智能建筑以降低运营成本，预计商业部门将主导该部分市场份额。各国政府正在审查 CRE 以大力投资和改进节能建筑程序。

商业部分进一步分为酒店、医疗保健、零售、公司办公室等。

由于对管理医院运营的先进系统的需求不断增加，预计医疗保健将处于领先地位。

住宅领域可能会展示智能建筑解决方案的快速采用，以管理安全和安保、智能维护、能源消耗 等。对智能家居照明、暖通空调监控、智能门锁系统和智能电表的需求不断增长，预计住宅应用 中的智能建筑需求将激增。

区域市场

从地理上看，市场分为五个主要地区，如北美、欧洲、亚太地区、中东和非洲以及拉丁美洲。 预计北美将在预测期内主导区域收入份额。该地区各行业的知名公司正在转向智能建筑解决方案，以促进工作场所的运营。由于对绿色建筑技术的投资增加，美国在该地区的份额领先。例如，位于美国的杜克能源中心是一座 51 层的塔式摩天大楼，在实施智能建筑基础设施后，获得 了 LEED 白金级最高绿色证书。根据施耐德电气的智能工作报告，美国商业地产每年消耗约 1790 亿美元的能源。这一因素可能会激增该地区对节能智能基础设施的需求。

欧洲将在北美之后展示出重要的市场份额。欧盟日益重视在住宅和商业建筑中实施高效节能技术，预计将推动智能建筑市场份额。欧洲的公司通过采用 WELL 建筑标准证书来关注员工福利。 因此，智能办公建筑数量的增加可能会增加市场机会。

预计亚太地区将在预测期内获得显着增长。预计不断增长的智能城市项目将激增该地区的智能建筑需求。此外，预计中国和印度不断增长的人口将推动该技术来管理城市空间需求。此外，预计政府在开发智能商业场所、购物中心和地方以减少能源消耗方面的举措将推动市场增长。

由于对节能智能建筑解决方案的需求不断增加，中东和非洲地区的增长率显着提高。此外，该地区倾向于减少碳排放，并采用智能技术来减少此类有害气体排放。

同样，随着政府的目标是实现高效和可持续的建设，拉丁美洲也呈现出稳步增长的态势。例如， 巴西国家节能计划 (PAR PROCEL) 启动的资源应用计划预计将推动对智能技术的需求，以管理建筑物。

市场参与者

——不断增长的战略收购和合作以提升关键参与者的市场地位

智能建筑市场的主要参与者正在战略性地建立伙伴关系和合作，以扩大其市场份额。这些参与者还与不同的评级和评估认证提供商合作，以确保智能解决方案的安全性和质量。为了扩大他们的 全球影响力，这些参与者正在收购各国的本地参与者。此外，市场参与者不断投资开发和推出用于管理商业和住宅建筑运营的新智能解决方案和服务。

例如，2021 年 5 月 – Siemens AG 与 Telefónica Tech 合作，提供智能楼宇解决方案和西班牙市场服务。该合作伙伴关系还包括智能照明、预测性维护、智能停车、降级监控、环境监控、占用和容 量管理。 2020 年 3 月——ABB Ltd. 宣布收购爱尔兰公司 Cylon Controls，以扩大其在智能建筑领域的市场。该公司通过收购获得了 HVAC 控制解决方案，为商业和零售建筑提供运营效率、楼宇自动化 以及能源和舒适解决方案。

其他主要市场参与者还包括： 思科、西门子、ABB、施耐德电气、IBM、 罗格朗、霍尼韦尔、江森自控公司等。

其他行业发展情况

2021 年 6 月 – Endeavour Business Media 推出智能建筑技术，为商业和新建筑集成智能解决方案。它的新发展提供了能源效率、通信系统、智能系统、健康和安全支持。 2020 年 2 月——霍尼韦尔国际公司推出了基于云的 Forge Energy Optimization，这是一 种用于管理能源消耗的自主可持续解决方案。该建筑解决方案旨在减少能源消耗、降低碳足迹、实现两位数的节能等。