重磅！位于临空园区范围内的新泾镇226街坊3丘cn002f-01A地块，近日由新长宁集团旗下子公司上海虹桥国际科技产业联合发展有限公司以37亿元竞得，该地块出让面积为86277.2㎡，将规划为办公楼、科研设计用地。

今年上半年，长宁区新泾镇226街坊3丘cn002f-01A地块（临空12号地块）挂牌出让，其作为长宁区近期挂牌出让的地块中最大的一处，受到了广泛的关注。近日，这一地块的交易结果正式公布，最终被上海虹桥国际科技产业联合发展有限公司以37亿元竞得。

地块位置

该地块位于长宁区临空经济园区内，南邻北翟路、北翟路地道，西邻广顺北路、外环高架，都是往返市中心和虹桥枢纽的重要交通通道，北至通协路，东至协和路，该处距离虹桥交通枢纽仅需10分钟左右车程，地铁2号线淞虹路站步行可达，交通十分便利。

此外，其与SKYBRIDGE HQ天会（原凌空SOHO）隔北翟路相对，东南方向则是上海临空荟聚综合体（包含荟聚中心、宜家家居、高品质办公楼等多种业态的大型商业综合体项目），周边商业配套齐全。

产业定位

据上海虹桥国际科技产业联合发展有限公司介绍，该地块围绕《关于加快推进上海虹桥临空经济示范区建设的实施意见》及《上海虹桥临空经济示范区发展规划（2018-2030）》明确产业发展方向，将重点发展航空服务业、互联网+生活性服务业、人工智能产业及其他高端临空服务业。

待项目建成后，会引进一家国家级新一代人工智能开放创新平台企业总部入驻，并在此地块内创设人工智能研究院，打造业内有影响力的人工智能技术创新与应用输出的产业高地。

上海虹桥国际科技产业联合发展有限公司是上海新长宁（集团）有限公司旗下子公司，其经营范围包括房地产开发经营，物业管理，投资管理及咨询等，现已在临空园区内成功打造IBP国际商务花园这一品牌。

IBP国际商务花园

坐落于长宁临空经济园区，定位于园林式、高科技、总部型办公社区，致力为企业打造集办公、休闲、生活于一体的商务社区。目前，园区已有江森自控、联合利华、博世、丹纳赫、奥的斯、米其林等数十家世界500强企业入驻。

IBP一期项目包含临虹路280弄、临虹路168弄和临虹路128弄3个地块，其中临虹路280弄由新加坡DP建筑师事务所设计，营造了一个自然围合、恬静怡然的生态办公环境。临虹路168弄则是由日本RIA国际都市设计研究所精心设计规划，漫步园区仿佛置身于绿色园林之中。

其中，绿色、环保、节能的理念充分贯穿于项目的开发与运营，并在1号楼获得了国家绿色二星级认证。

IBP二期项目——IBP尚品都汇位于长宁区临空10-3号地块，东临福泉路，南接通协路，结合酒店、精致办公、会议中心，并与东侧11-3地块商业有机结合，打造临空园区活力商业环。

IBP二期总部办公楼项目位于长宁区临空11-3地块，通协路以北、福泉路以东，毗邻苏州河，四面环水。IBP二期秉承了IBP一贯绿色、生态、舒适的办公理念，赋予建筑及景观以”水“的丰富内涵，用简洁有力的建筑个性、灵动自如的专属空间，继续打造烙有IBP品牌特色的精品总部办公园区。

IBP三期项目——IBP虹桥嘉汇位于虹桥商务区核心区，以“和·动”作为设计源起，通过共同的空间形体处理方案，将不同功能的建筑融合成一个整体，创造一个灵动而有生机的动感社区。

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记者、编辑 | 长宁区融媒体中心 徐梦露