■双桥8号建筑效果图
■大坦沙岛更新改造规划效果图
新快报讯 记者林超菁报道总面积3.55平方公里、拥有8.7公里超长江岸线的大坦沙岛,是珠江前航道第一大岛。随着城市发展,2009年,这座昔日羊城八景“双桥烟雨”的起源地也正式启动了更新改造计划。在新加坡凯德集团的打造下,大坦沙正蜕变成新加坡花园城市般的“岛居新城”,即将翻开广州岛岸人居体验的新篇章。
亚洲知名房企主导 广州将现600万㎡“新加坡花园城市”
由荔湾区政府牵头,大坦沙更新改造引入新加坡凯德集团参与,被列为“新加坡-广东合作理事会”重点项目。作为亚洲知名的大型房地产集团,凯德于2006年进入广州市场,打造了凯德·天河新作、御金沙、凯德·山海连城、凯德·新玥等住宅项目,更拥有及管理凯德广场·云尚、乐峰广场、广州雅诗阁服务公寓等在内的一系列代表作,已向广州市场提供超过15000套住宅单位及950余套服务公寓。
不同于普通的更新改造项目,由凯德主导的大坦沙改造规格甚高:总投资额超500亿元,引入“新加坡花园城市”建设与管理经验,对全岛居住、交通、绿化、医疗、教育、商服、文化等设施进行全面改造……一幅600万㎡的花园大城画卷正在缓缓展开。
按照规划,大坦沙的道路面积将由目前的26公顷增加到77公顷,绿化将从目前的15%增加到42%,8.7公里的环岛岸线将由绿化带及公园连接贯通,最终建成一个“会呼吸的花园岛屿”。大坦沙将打造双子塔地标,待全岛更新改造落成后,将有8所中小学、7所幼儿园呈网络式分布于全岛,而目前三甲医院——广州医科大学附属第一医院已在岛内落址并动工建设。
江心岛商业开发喊停
大坦沙或成中心区最后的宜居之岛
2015年10月,广州市政府相关部门经调研决定,今后广州市域内珠江主航道的岛屿,除了建设个别功能性设施外,不进行房地产和商业开发,其中未开发的岛屿要规划为生态用地,已开发的岛屿要严格做好规划控制和生态保护。
同年12月,广州市54个江心岛整体保护规划在广州市规委会上获全票通过,大坦沙被列入“优化利用类”,即进行存量规划、完善交通及公共服务,注重建设开发过程中的环境治理与保护措施,而未被限制开发。
在江心岛受保护限制商业开发的大背景下,与生俱来的江景资源配合合理规划的绿化环境、公共配套,成就了大坦沙作为广州市区最后宜居之岛的地位。
老城区的江景亲水社区
享地利+巧设计打造绿色生态住宅
鹤立于大坦沙岛的双桥8号,总建筑面积近10万㎡,一桥对岸即是老西关,近享荔湾湖公园、上下九、西城都荟、沙面、白天鹅宾馆等老城区配套,而距离广州地铁5、6号线换乘站坦尾站仅约300米,一站地铁即达中山八路商圈。
项目为极致运用江景资源,通过建筑力学45°几何扭摆,使楼宇整体形成东南一线瞰江布局;同时,集中国绿色建筑标准与新加坡绿色建筑经验于一身,为广州市民献上“会呼吸的房子”;每栋建筑在约70米高的地方建有挑高6米的空中花园,是业主私享的舒适别致的城市观景台,最大面积达800㎡。
项目首批亮相的产品包括建筑面积约84㎡-121㎡的两到三房,其中121㎡三房户型方正实用,三面单边,双阳台设计,南北通透,拥有约4.1米宽景观阳台,卧室全飘窗设计;107㎡三房东南向揽江,无过道浪费,合理利用每一寸空间;84㎡两房拥有大气会客厅,动静分区,户型方正,空间利用率高。
据悉,双桥8号将于近期开售,届时,凯德将又会有什么样的惊喜礼献广州市民?我们拭目以待。
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