文/韬略哥

概念炒作不是新鲜事物，每个时代都层出不穷。

无论是17世纪荷兰的郁金香泡沫，还是18世纪英国的南海股票泡沫，抑或是20世纪清朝末期的橡胶泡沫，这种击鼓传花的赌徒游戏，到最后基本都以翻车收场。

到了21世纪，概念炒作依旧不停不休，只不过外壳变成了虚拟货币和虚拟房产。

01

尽管大家对元宇宙的定义仍然模糊，但这并不影响一些人利用元宇宙进行房地产炒作。

作为3D线上虚拟平台，人们可以在元宇宙玩游戏、工作或交易加密货币。

元宇宙房地产随之诞生，游戏开发商和玩家可以在平台上买卖虚拟房产，用来做住宅或者商业展示。

以国内元宇宙概念公司天下秀推出的游戏产品“虹宇宙”为例，人们可以在“虹宇宙”中拥有虚拟住宅、虚拟物品。

“虹宇宙”平台总计发行虚拟房屋35万套，按照级别和稀缺度，房子的售价也相应形成差异，越是豪宅越贵。

普通楼房8.8元，玻璃花房88元，而海景别墅及以上的S级房产价格更贵，价格未显示。

国外的元宇宙房产玩得更溜，不仅平台多，游戏开发商多，参与者也五花八门。

行业龙头有获得新鸿基9300万美元投资沙盒（The Sandbox），分布式大陆（Decentraland）以及Cryptovoxels等。

主要买家包括虚拟地产公司，加密货币商企，LV等奢侈品牌，还有明星和大量散户。

他们买这些虚拟地产，品牌方是为了打广告，歌手则能在虚拟世界举办线上演唱会。

更重要的是，元宇宙房产的交易全部由虚拟币完成，每一块地都被赋予了独一无二且不可复制的非同质化代币（NFT）。

这样一来，专业的投资公司和散户便看到元宇宙房产的高投机性，相当于炒房和炒币双管齐下，资产能够加速暴涨。

2021年1月至2021年10月，Sandbox土地均价为0.53 以太币，2021年11月到2022年1月，土地均价为3.20 以太币，地价飙升了近5倍。

由此，元宇宙炒房的序幕正式拉开。

据公开报道，创下元宇宙房地产交易纪录第一名、足以载入史册的，是一块售价高达430万美元约合2739万人民币的虚拟土地。

一家名为Republic Realm的虚拟地产投资公司，在沙盒（The Sandbox）游戏平台上买了这块虚拟土地，交易时间为2021年12月。

交易额第二名是分布式大陆（Decentraland）平台上一块售价为243万美元（约1548万人民币）的虚拟土地。

大家熟知的新加坡歌手林俊杰，也在Decentraland购买了三块虚拟土地，共花费约12.3万美元，约合人民币78.4万。

02

然而好景不长，随着鲍威尔的“寒气”传到币圈，币圈城门失火，元宇宙炒房跟着“遭殃”。

上周五，美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔央行年会上短短8分钟的讲话，称将继续加息抗击通胀。

随后，美股上演了一场“久违”的大跌，加密货币一度跌穿地板、多家平台暴雷，虚拟房产的价格也跟急转直下。

数据显示，比特币今年迄今已下跌58%，跌破2万美元关键支撑位。

以太坊在鲍威尔讲话后下跌了约9%，今年以来累计下跌了60%。

数据显示，在过去24小时内，全球加密货币市场市值缩水706.3亿美元，超10万人爆仓。

多家虚拟货币投资机构近期均宣布大规模裁员，包括美国最大的加密货币交易所Coinbase，虚拟货币借贷平台BlockFi，虚拟货币交易平台Crypto.com、Gemini等。

如今，海外主流虚拟房产平台虚拟房产平均价格下跌超80％。

林俊杰的三块地累计报价1.098万美元，较买入价下跌幅度近85%，也就是说林在元宇宙炒房亏了76万。

不少平台因用户大量流失而关门歇业，一批高价买入虚拟房产的投资者惨遭割韭菜。

03

其实，从古至今这些骗局都有类似的地方。

在一些新科技、新技术或者新材料刚刚诞生的时候，往往是泥沙俱下、炒作横飞的时候。

例如，19世纪正处工业革命时代，汽车及橡胶轮胎的发明和迅速普及，导致全球市场上对橡胶的巨大需求。

1892年，西方人设立了上海西商众业公所，从事证券、物品交易，英美法日等国家的多个橡胶公司股票在此上市。

橡胶公司的股票从几两迅速在一个月内上升十几倍时，吸引无数新贵、土财主和普通人参与其中。

结果很多皮包公司发行洋股票从中行骗，美国政府又出台了限制橡胶消费的法令，一下子把橡皮股票价格打了下来。

一时间，所有人都在抛售橡胶股票，但没有人接盘，价格一落千丈，上海及全国的资金损失达四千万两白银以上。

最后，橡胶泡沫引发股灾，继而放大成颠覆性财政危机，成为辛亥革命的前哨和导火索。

这种击鼓传花的游戏，一般特征包括：

1、没有价值或价值量极少；在元宇宙世界，一旦虚拟房产崩盘，投资者除了一个名义上的所有权外别无他物。

2、价格暴涨暴跌；

不管是马斯克发推，还是鲍威尔发言，总之一有风吹草动，虚拟币就跟着暴涨暴跌，风险太大。

比特币由零价炒作到历史最高价达68928.9美元，换算成人民币约为461320.449元，现在又跌到2万美元以下。

3、金融机构利用金融工具引入更多的炒作者进场；价格炒高以后钱不够咋办？金融机构现身，借高利贷或分期付款。

4、最终崩盘。最后一个接盘的人就是倒霉蛋。

在股市上，也经常出现一些妖股，刚开始市值小、价格低，突然出现偏离基本面上涨一段时间后，最后以暴跌收场。

例如李嘉诚概念股尚乘数科，前段时间的市值规模一度超过了高盛集团，现在也寂寂无名。

还有一家香港小妖股——智富融资，美国上市首日一度暴涨52倍，股价最高飙升到261美元，市值一度达到50亿美元。　　

后来股价暴跌，收于6.15美元，仅比4美元的首次公开发行(IPO)价格高出不到2倍。

今年上半年，在多国加息、融资环境偏紧的影响下，中国香港IPO市场的融资规模下降了92%，且上市企业多以中资中小企业为主。

这使得香港本土股票在华尔街屡屡被热炒，香港证监会曾提醒称，“有问题的IPO”通常有四种特征：

市值勉强达到最低上市门槛、市盈率远高于同行、承销及其他上市费用畸高、持股高度集中。

作为普通投资者，尽量远离概念炒作、具有洗钱风险的金融产品。

对看不懂的投资要保持谨慎态度，对突然暴涨的投资品种也应保持理性，说不定那就是下一个击鼓传花式的金融骗局。