黄埔区15个高端商业项目来了，详细信息在这

序号

项目名称

建设内容和规模

建设阶段

总投资
（万元）

主管部门

业主单位

1

南方智媒大厦

用地面积1.63公顷，总建筑面积16万平方米，建设南方报业传媒集团产业运营总部，打造文化新媒体中心。

续建

331,400

临港经济区管委会、区民营经济和企业服务局

广州南方智媒产业园有限公司

2

广州日报科技文化中心

用地面积1.01公顷，总建筑面积7.43万平方米，打造成为以文化产业为主体的综合性商务中心，建设成为广州第二CBD的标志性建筑。

续建

130,000

临港经济区管委会、区民营经济和企业服务局

广州广报盈龙置业有限责任公司

3

雪松第二总部

项目用地面积30692平方米，建筑面积15.6万平方米，打造黄埔科创产业平台及服务核心级，打造区域级商务办公及商业体验新领地。

续建

255,000

区国资局、区民营经济和企业服务局

广州松瓴企业管理有限公司

4

协鑫南方总部

建筑面积20.1万平方米，建设集写字楼、酒店、商业裙楼为一体的协鑫南方总部基地及配套设施。

续建

290,000

区国资局

广州鑫业投资发展有限公司

5

多益网络总部

建设面积68750平方米。项目建设集客户端游戏、手机游戏、互联网产品等多领域的研发、运营、办公大楼。

续建

120,000

区民营经济和企业服务局

广州多益网络股份有限公司

6

科学城总部经济区二期

建设由五栋企业总部大楼组成的甲级写字楼综合体，用地面积约28000平方米，总建筑面积约86000平方米。

竣工

100,187

区国资局

广州开发区投资控股有限公司

7

华银健康医疗服务产业基地及总部

总建筑面积约5万平方米，建设内容包括办公室、科研基地、病理实验室、临检实验室等。

新开工

65,530

区民营经济和企业服务局

广州华银健康科技有限公司

8

广药白云山生物医药与健康研发销售总部

建筑面积11.7万平方米，建设研发中心和总部、生物医药孵化器和双创示范基地。

续建

100,000

区民营经济和企业服务局

广州白云山医药集团股份有限公司

9

宝能粤港澳大湾区投资总部

建设宝能大湾区投资总部用地面积:48046.0平方米;建筑面积:331807.0平方米，主要建设高端写字楼、酒店及商业综合体。

续建

250,000

区民营经济和企业服务局

广州宝能华南有限公司

10

金中天大厦

建筑面积7.8万平方米，建设内容包括项目设计、报建、基坑开挖等。

新开工

150,000

区民营经济和企业服务局

金中天（广州）建设开发有限公司

11

恒瑞医药南方总部

主要建设生物医药研发中心、全球临床实验管理和数据科学中心、销售公司及总部基地等内容。

新开工

100,000

生物岛管委会

广东恒瑞医药有限公司

12

阿斯利康南方总部

建设阿斯利康中国南部总部，包括药品销售、研发、孵化、创新中心、运营管理等功能。

竣工

20,000

区投资促进局

阿斯利康广州医药有限公司

13

官洲健康论坛总部

官洲论坛总部项目为集健康管理、餐饮、住宿、健身等功能的综合体建筑。

竣工

120,000

生物岛管委会

广州协和精准医疗有限公司

14

科学城园区总部

该项目占地面积18122平方米，总建筑面积101,832平方米。

新开工

90,000

区国资局

广州科学城投资发展有限公司

15

健康之路科技集团总部

项目注册资本2亿元，百度投资项目，是国内医疗健康服务领域创立最久，综合实力最强、专业化水平最高的第三方社会服务平台之一。

竣工

20,000

16

瑞辉药业研发大楼

占地面积约1万平方米，建筑面积34028㎡，以生物技术产业为主体，以服务粤港澳大湾区新一代信息技术、生物科技、人工智能产业为主，主要融合“展示、研发、实验、生产、办公”于一体的多功能产业园。

竣工

12,000

17

黄埔金融CBD

项目总用地面积46788平方米，总建设面积417053平方米，总投资约65亿元。拟建两栋200米超高层甲级写字楼，两栋150米超高层的高端公寓及商业配套，以及下沉商业广场、地下商业街及三层地下室。

新开工

650,000

区国资局

广州尚龙置业有限公司

18

知识塔

总建筑面积约40万平方米，项目规划地下5层，地上53层，高度330米，拟规划有商务办公、配套商业及五星级酒店。

续建

495,000

知识城开发建设办

广州市启川房地产开发有限公司

19

知识城广场

总建筑面积707525平方米。拟涵盖办公楼、人才公寓、商业服务配套等。

部分竣工

917,000

知识城开发建设办

广州知识城投资控股有限公司

20

知识城大厦

总建筑面积约184299平方米。主要业态包括会议中心及部分行政办公用房等。

部分竣工

143,000

知识城开发建设办

广州知识城投资控股有限公司

21

大湾区科创走廊新光谱

总用地面积约9.4万平方米，建设内容为集办公、创新型公寓、酒店和商业配套综合体。

续建

488,600

区国资局

广州高新城市开发投资有限公司

22

知识城第二邻里中心

项目用地1.2万平方米，总建筑面积3.2万平方米，项目为商业综合体，内设健康教育、生活服务中心、酒店等功能。

续建

29,984

知识城开发建设办

广州知识城邻里中心开发有限公司

23

知识城国际大酒店

知识城南起步区创新大道以西、永九快速路以东，用地面积：23674㎡，总建筑面积275750㎡，建设博物馆、五星级酒店、超甲级和甲级办总部公楼。

新开工

399,500

区国资局

广州元博产业园投资有限公司

24

华南国际港航服务中心

用地面积7.9公顷，项目建设约250米高的地标性建筑，辅以体验性滨河商业，拟打造成为高端航运服务、金融产业集聚区。

部分竣工

600,000

临港经济区管委会

广州海港明珠实业投资有限公司、广州港国际港航中心有限公司

25

保利鱼珠港

用地面积约55公顷，计容建筑面积约111万平方米，建设临港片区甲级写字楼、集中商业、酒店等商务商业片区。

部分竣工

2,500,000

临港经济区管委会

广州物产前通贸易有限公司、广州物产好通贸易有限公司、广州物产美通贸易有限公司

26

粤港澳大湾区院士交流活动中心

用地面积28222平方米，项目总建筑面积约10053平方米，建筑高度约20米。一栋院士楼、三栋配楼、设备房，游泳馆及门岗、开关房等。

竣工

42,000

区国资局

广州凯得投资有限公司

27

大湾区智能制造创新中心

总建筑面积约29.2万㎡，建设以全球智能制造技术创新发布中心和行业指数研究中心为核心目标，培育展、产、学、研、金“五位一体”的产业园区生态。

续建

140,000

区国资局

广州科城智汇投资开发有限公司

28

广州国际生物岛标准产业单元四期配套

建筑面积约18万㎡，主要用于科技研究、产品开发及配套项目。

竣工

193,600

区国资局

广州创泽投资有限公司

29

大湾区智慧交通创新中心

项目位于北二环高速路东，香雪大道以南，用地面积3.2万平方米，建筑面积12万平方米，总投资13.8亿元，对有轨电车1号线玉岩停车场进行综合开发，打造复合型功能社区综合体。

续建

138,000

区国资局

开发区投资集团
广州玉岩置业投资有限公司

30

横沙数字经济产业园一期

用地面积约15650平方米，建筑面积约81000平方。建设商业、办公用房、地下停车场等。

续建

45,100

区国资局

广州高新区投资控股有限公司

31

中国游戏软件谷

项目占地8.1公顷，总建筑面积约50万平方米。

新开工

450,000

区城市更新局

科学城（广州）城市更新集团有限公司

32

粤港澳大湾区外商活动中心

用地面积约13万平方米，建筑面积约6.19万平方米，通过将外商活动中心改扩建为高端商务酒店为亚金协金融智库举办国际顶级研讨会、高层论坛、专题讲座、专题研究等活动提供固定的活动场所。

竣工

62,128

区国资局

广州开发区金融控股集团有限公司

33

奥飞文创中心

计容建筑面积为171444平方米，建设科研办公楼、生产用房及其附属设施。

部分竣工

90,000

区民营经济和企业服务局

广州奥飞硅谷文化发展有限公司

34

知识城国际创新驱动中心

建筑面积736270平方米。打造覆盖创新研发平台、总部经济办公、高端科技金融和人才服务等全产业链的国际一流创新驱动发展示范区和国际创新资源集聚区。

续建

800,000

知识城开发建设办

广州绿控置业有限公司

35

黄埔创新中心

占地面积110296平方米，总建筑面积约422184平方米；建筑主要有产业建筑、高层办公建筑，多层商业中心。

部分竣工

200,000

大沙街

广州市黄埔区大沙街横沙股份经济联合社 /广州雅景房地产开发有限公司

36

广州港设计所大院更新改造

总建筑面积约3.1万平方米，建设商务办公楼。

竣工

38,200

区民营经济和企业服务局

广州港集团有限公司

37

中国软件CBD

总建筑面积427664平方米，打造集研发、设计、检测、制造、其他产业配套服务于一体的全产业链条园区，打造成为以区块链、信创为特色的高端数字经济产业园区。

部分竣工

500,000

区民营经济和企业服务局

广州市黄埔文冲经济发展有限公司/科城状元里（广州）投资有限公司

38

京广协同创新中心

建筑面积182858平方米，打造集研发、设计、试生产等于一体的全产业链条产业园区。

部分竣工

131,000

区国资局

京广科技创新投资（广州）有限公司

39

京广数字文化合作创新中心

项目整体提质改造的建设工作，包括商业街公区装修、智能化系统、地下车库装修、室外园林改造、亮化工程、美陈装饰等。

竣工

175,000

区商务局

广州至泰投资有限责任公司

40

国际数字创汇绿谷

项目位于位于广汕公路与九龙大道交汇处，新龙镇政府南侧，占地面积为约5万平方米，总建筑面积约为14.5万平方米，总投资额约为20亿元。

新开工

200,000

新龙镇

开发区投资集团

41

科芯产业园

项目位于广州开发区永和和丰横路以北，用地面积34660平方米，总建筑面积约18.7万平方米，主要建设摩天工坊及相关配套。

新开工

107,000

区商务局

广州科芯运营管理有限公司

42

南方美谷一期

总用地面积11.8万平方米,总建筑面积55.6万平方米，建设内容包括地基基础施工。

续建

342,500

区国资局

开发区投资集团、广州智芯科技园有限公司

43

广州黄埔综合保税区跨境产业园（晶东项目）

项目位于广州黄埔综合保税区内82、83用地及其相邻的黄埔海关停车场、网球场地块，用地面积2.17万平方米，总建筑面积4.13万平方米。

新开工

30,300

区国资局

开发区投资集团

44

鱼珠数字经济人才中心

项目用地面积9359㎡，建筑面积约30000㎡。新建 商务大楼、两层商业楼以及设置架空层、地下室及屋盖等。

续建

20,000

区国资局

开发区投资集团
广州开源置地有限公司

45

黄埔氢能创新创业中心

项目位于广州市黄埔区捷普东路以南，用地面积约2.4万㎡，总建筑面积约6万㎡，为广州恒运氢能研发厂房项目。

新开工

40,000

区国资局

广州恒运新能源投资有限公司

46

联东U谷黄埔科技总部港

总项目占地74274平方米，总建筑面积147198平方米，分三期进行开发。主要功能为科技企业加速器、产业集聚平台和战略新兴项目展示体验平台。

续建

120,000

区民营经济和企业服务局

广州联东金涵实业有限公司

47

联东数字谷

建设内容：拟建设生产型高标准工业厂房，将引进以数字信息、新一代信息技术、高端装备制造的生产型企业。

新开工

68,000

区民营经济和企业服务局

广州联东金涵实业有限公司

48

湾区绿色化工数字交易园区

项目将以“智慧金融、化工数服”为双轮驱动，建设成为金融、化工产业龙头企业及配套服务一体化的总部基地，形成引领大湾区智慧金融腾飞的创新中心。项目用地面积4万平方米，总建筑面积约21万平方米。

新开工

180,000

区商务局、区金融局

广州开发区投资集团有限公司、阿蓝尔股份有限公司、广州化工交易中心有限公司

49

粤港澳大湾区金融科技创新中心

该项目建成后吸引100家以上优质金融科技企业进驻，未来3年预计将为区内产值增量1000亿元。项目拟与科学城集团合作，开发建设国机智能地块，建成总面积达70万平方米的综合科创园区。

新开工

1,000,000

区金融局

湾区金融科技产业投资有限公司、
科学城（广州）投资集团有限公司

50

海丝知识中心

占地6万平方米，建筑面积13万平方米。为提高园区文化建设，营造校园氛围，近期将完成对园区内党建内容升级、安装文化雕塑等升级改造建设。

竣工

26,000

知识城开发建设办

广州开发区投资集团有限公司

51

广州黄埔综保区

广州保税物流园区整合优化为广州黄埔综合保税区。

竣工

2,400

穗港智造合作区管委会

52

丝路新贸易创新中心

总用地面积约6万平方米，建设内容包括写字楼、公寓、商业以及室外道路广场绿化等。

续建

149,900

区国资局

广州高新城市开发投资有限公司

53

鱼珠湾海丝创新中心

总建筑面积6.3万平方米，建设塔楼、商业、办公、公建配套等。

续建

35,000

区国资局

开发区投资集团
广州福置投资有限公司

54

保盈商业广场

规划用地面积11733.2㎡，总建筑面积48696㎡。项目包含两层地下室车库、二层商业广场两栋、A栋酒店、B栋办公楼。

竣工

35,000

夏港街

广州开发区投资集团有限公司

55

长洲邻里中心一期

占地面积约7566平方米，建设酒店和商业，长洲邻里中心项目拟打造长洲岛新地标性建筑。

新开工

10,000

长洲街

长洲社区经联社

56

合景酒店

五星级商务酒店，用地面积1.3万平方米，建筑面积5万平方米。

续建

140,000

知识城开发建设办

广州市朗誉房地产开发有限公司

57

鱼珠融汇贸易创新中心

占地约33966平方米，建设用地面积约17317平方米，总建面积约61000平方米。项目定位以第三代文旅模式打造广州第二CBD鱼珠版块全新后现代网红文化、互联网办公、新贸易创新为主题的示范项目。

续建

39,000

区国资局

开发区投资集团
广州开创置业有限公司

58

中国广州人力资源服务产业园

选定黄埔区保利罗兰国际一期1号楼1-7层（公共服务区）、一期3号楼2层进行装修改造；对室外绿化、园路、广场、地面停车场进行改造。

竣工

2,614

区人力资源和社会保障局

区人才教育工作集团

59

知识城产业聚集服务中心（马头庄）

项目位于知识城北起步区开放大道以东、智慧东路以北。总用地面积75946㎡，总建筑面积558893.54㎡，项目集商业、酒店、办公、交通、历史博物馆于一体的立体交通枢纽核心商务商业圈。

续建

449,427

区国资局

广州元创投资开发有限公司

60

汇标检测技术中心总部项目

建设内容：计划建设一栋12层、一栋14层的大楼，建成后将用于从事食品、药品、农业投入品、农产品、化妆品、环境、职业卫生、烟草等领域检验检测服务。

新开工

45,000

区民营经济和企业服务局

广州汇标检测中心

61

华测检测认证集团南方区检测基地

建设内容：建成后将用于汽车及零部件检测实验室、环境检测实验室、食品检测实验室、工程与建材检测实验室、计量检测校正实验室、纺织品检测实验室。

新开工

28,000

区民营经济和企业服务局

广州市华测检测认证技术有限公司

62

中国工业互联网中心

中国工业互联网中心将主导建设工业互联网平台应用创新体验中心，建成“数字赛宝服务集成平台”“先进制造业数字化服务平台”和“软件产业基地”，搭建聚焦软件检测、测评服务的数字赛宝服务集成平台和聚焦数字化咨询服务的先进制造业数字化服务平台。

竣工

10,000

区工业和信息化局

工信部电子五所

63

趣丸网络TT大湾区电竞创新中心总部

依托趣丸网络在电子竞技产业生态圈布局及上下游产业链资源，利用其在产业链、人才链、创新链、资金链上的优势，构建集数字游戏、游戏社交、电竞战队、电竞赛事、电竞教育等业务为一体的大湾区电竞创新中心。

竣工

50,000

区工业和信息化局

广州趣丸网络科技有限公司

64

统信软件项目

作为工信部支持的国产软件操作系统企业，在黄埔区建设统信华南总部，开展基于开源linux开发的统信操作系统研发和适配应用。落地通用软硬件适配测试中心（广州），并与国产软硬件厂商展开全方位的兼容性适配工作。

竣工

2,000

区工业和信息化局

广东统信软件有限公司

65

湾区氢谷起步区

用地面积为20422㎡，一期工程总建筑面积为13880㎡，包括研发楼及厂房共2栋6层建筑。

竣工

5,100

区发展改革局

广州开发区交通投资集团

66

云计算及大数据创新产业基地

聚焦粤港澳大湾区金融大数据、人工智能、工业互联网等数字经济产业，亚洲脉络将在黄埔区打造“融合、协同、智能、安全、开放”的新型数据基础设施，建设多元融合云计算服务平台，为超1000家企业提供数字化转型和大数据应用服务，实现数据存储智能化、管理高效化和资产价值最大化。

新开工

100,000

区工业和信息化局

亚洲脉络（广州）科技有限公司

67

恒丰银行广州分行

该行注册资本规模位列全国所有商业银行第五位。其中，中央汇金增资600亿元，各项业务发展势头良好。恒丰银行最终选择在我区鱼珠片区设立广州分行。

竣工

10,000

区金融局

恒丰银行股份有限公司

68

大湾区科技创新产业投资基金

大湾区科创基金、基金管理公司将“双落地”我区，基金首期规模200亿元，分5年实缴到位，重点投向粤港澳大湾区关键产业领域的科技创新战略项目。

新开工

10,000,000

区金融局

开发区控股