陈紫筠 报道
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收购美国数据中心带来新收入贡献，促使丰树工业信托（Mapletree Industrial Trust）本财年第二季的可派发收入同比增加14.8％至7290万元。
不过，由于单位基数扩大，每单位派息（DPU）下滑1％至3.10分。
信托昨天闭市后发布截至9月底的2020／2021财年第二季业绩。总营收同比上升1.5％至1亿零340万元，净房地产收入则增加2％至8160万元。这主要由在美国收购的14个新数据中心的贡献带动，但部分营收也被提供给租户的租金援助，以及哥南亚逸（Kolam Ayer）重建项目的收入损失所抵消。
信托是在上个月完成收购美国14个数据中心的60％股权。
丰树工业信托管理公司总裁谭国威说：“在上个季度，我们宣布拟定收购位于美国弗吉尼亚州（Virginia）的一个数据中心，位于哥南亚逸第二区的重新发展项目也已动工。我们将致力于在这个不稳定的环境下扶持和保住旗下租户。”
若以上半年表现来看，可派发收入增加13.2％至1亿4340万元，每单位派息则下跌4.2％至5.97分。
信托指出，全球和新加坡的经济复苏充满不稳定，本地工业房地产市场的前景依旧具挑战性。
信托将继续扶持旗下租户，尤其是供应链遭破坏和生意受疫情影响的中小企业。本地投资组合中约54％是中小企业租户。
信托为租户提供的租金援助额约2000万元，这预计对本财年的可派发收入造成影响。随着本地的疫情逐渐稳定，信托决定不在第二季中保留收入。
信托第二季的平均整体出租率从上季度的91.1％增至92.3％。信托旗下资产在9月底的每单位净资产值为1.69元，比在6月底的1.62元高出4.3％。
信托昨天收报3.10元，无变动。