根据财政部、国税局和金管局发布的联合文告，财政部和国内税务局将延长信托从应缴税收入派息给单位持有者的期限，而金融管理局则将提高信托的负债率顶限和延后推行新的管制规定。
王阳发 报道
ongyh@sph.com.sg
财政部、国内税务局和金融管理局宣布新措施，为在新加坡交易所挂牌的房地产投资信托（S-REIT）提供更大的灵活性，让它们在这个受冠病疫情影响而面临挑战的营运环境中，可以更灵活来管理它们的现金流和筹集资金。
根据财政部、国税局和金管局昨天发布的联合文告，财政部和国内税务局将延长信托从应缴税收入派息给单位持有者的期限，而金融管理局则将提高信托的负债率顶限和延后推行新的管制规定。
财政部和国税局将把信托派息至少达90％应缴税收入的期限，从财年结束后的3个月内延长至12个月内。这个延长只适用于从信托在2020财年取得的应缴税收入当中派发的股息。例如，2020财年于今年3月底或12月底截止的信托，新期限将是2021年3月底或12月底。
联合文告说，这个延长将帮助信托更灵活地管理它们的现金流。信托通常把绝大多数的收入派发给单位持有者，因此它们通常持有较低的现金储备。
国税局将在今年5月初，提供进一步的详情。
金管局则把信托的负债率顶限，从目前的45％提高到50％，此措施即刻生效。这是要为信托提高更大的灵活性，以管理它们的资本结构，应对冠病大流行病而面临挑战的营运环境。
金管局也将把原定要实施的新的利息覆盖率要求，延后至在2022年1月1日才实施。金管局去年进行公开征询意见时建议，信托的利息覆盖率至少要达到2.5倍，负债率才能超过目前的45％顶限（可提高至最高50％）。
这个利息覆盖率要求的实施，如今将延后，主要是信托的利息覆盖率在短期内因盈利和现金流受到冠病大流行病的负面冲击，而很可能面对压力。
为让投资者能够及时获得信托的财务情况，以及较高负债率与风险情况等方面的信息，金管局将要求信托在它们的年报和中期业绩报告中，披露它们的负债率和利息覆盖率。