尽管2019冠状病毒疾病疫情带来变数，私宅和转售组屋交易量今年有望继续持稳，分析师仍普遍认为本地两大上市房地产经纪公司博纳产业（Propnex）和APAC产业股价有上涨空间。
APAC产业和博纳产业先后在前天和昨天发布第四季及全年业绩。两家公司截至去年12月底的第四季净利都从2018年同期的低谷回弹，APAC产业净利上扬33％，报545万元；博纳产业净利上扬349％，报822万元。至于全年，APAC产业净利跌42％，报1401万元；博纳产业净利增加3％，报2004万元。
大华继显分析师陆沛豪昨天向《联合早报》表示，博纳产业第四季净利大增，使全年净利比他原先预期高出14％。他透露刚出席博纳的分析师会议，将重新计算其股价估值及评级。他原本建议“买进”，目标价0.62元。
至于APAC产业的全年业绩，也达到银河——联昌证券研究报告部总监骆敏仪的预期。她在研究报告中指出，该集团第四季表现随新私宅销量复苏而回弹。她维持“增持”的评级，但目标价从0.66元调低到0.61元，因为她已将我国整体住宅市场今年的增长预测从3％调低到0％至1％。
本地首两大房地产经纪公司都关注冠病疫情的冲击。APAC产业表示会持续观察疫情演变，评估对业绩的影响。博纳则表示，疫情至今对住宅市场的影响有限。
辉立证券研究部主管周冠龙接受《联合早报》访问时表示，本月开盘的密驼路高档私宅项目The M是目前最能观察疫情对市场冲击的指标，而项目开盘不久就卖出70％的单位，显示疫情的影响至今不大。不过，他也强调，The M的成交尺价介于2100元至2600元，比邻近项目低，相对有吸引力。
APAC产业旗下的ERA产业及博纳产业都是The M的销售代理。
周冠龙预期销售代理的三大营收来源，即新私宅、转售组屋及转售私宅的交易量今年能持稳复苏，所以维持对APAC产业的“增持”评级，目标价也维持在0.55元。
除了本地，两大集团都积极在本区域扩充。APAC产业看好越南中产阶级兴起的市场需求，在周三宣布收购ERA越南的38％股权。
博纳产业昨天也宣布，在新山开设了集团在马来西亚的第三个办事处，同时也投资于马来西亚博纳的扩大股本，持股20％。