美鹰酒店信托（Eagle Hospitality Trust）旗下的游轮玛丽皇后号酒店（Queen Mary）将展开一系列保留和翻新工程，以保护游轮框架并保留其标志形象。
信托保荐机构Urban Commons昨天宣布，它为玛丽皇后号制定的“历史保留蓝图”计划为期30年，涵盖主要翻新工程及相关费用。
保留计划是在此前的研究报告基础上制定，为这艘历史悠久的游轮规划全面的维护和监管措施，包括每年一次的常规检查和每五年一次的详细检查。
由旧游轮改建成的玛丽皇后号酒店位于美国加利福尼亚州长滩市，是美鹰酒店信托的第二大资产和主要收入来源之一。这艘游轮在1967年退役后被长滩市政府买下，改建为酒店及博物馆。Urban Commons是在2016年底获市政府授权经营酒店，租约为66年，包括周边土地的发展权。
由于年久失修，玛丽皇后号面对下沉风险。长滩市政府去年9月警告Urban Commons，若不按要求维修酒店将构成违约，市政府会把船收回。消息经媒体曝光后，拖累美鹰酒店信托价格大幅下跌，去年11月一度跌至0.44美元（0.59新元），比0.78美元的发售价低44％。
信托对此回应称，Urban Commons确认他们没有违反租约，玛丽皇后号结构依然完善和安全。
Urban Commons董事长吴崇正说，玛丽皇后号的保留工作是一项持续投资，保留蓝图除了列明当前所需的工作，也为这艘游轮的长期发展做出规划。“我们将利用周边40英亩的土地创造额外收益，相关计划将在今年迟些时候公布。”
信托周一闭市报0.535美元，无起落。