建屋局答复《联合早报》询问时指出，今年9月11日至10月10日间，共收到2300份转售申请，其中约有1110份来自首次购屋者。这些首次购屋者中有约一半的人符合资格可获额外安居津贴，比去年每月平均160人多出逾两倍。
自购屋津贴条件放宽后，短短一个月内就有约550名首次购屋者在购买转售组屋时获得建屋发展局的额外津贴，比去年每月平均160人多出逾两倍。
建屋局答复《联合早报》询问时指出，今年9月11日至10月10日间，建屋局共收到2300份转售申请，其中约有1110份来自首次购屋者。这些首次购屋者中有约一半的人符合资格可获额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG）。
购买转售组屋的最高津贴额原本为12万元，包括最高5万元的公积金购屋津贴、最高3万元的近居购屋津贴，以及最高4万元的额外公积金购屋津贴（Additional CPF Housing Grant，简称AHG）。但为了帮助更多首次购屋者拥屋，建屋局从今年9月11日起以金额更高的EHG取代AHG。
符合条件的家庭，可获得的最高EHG津贴为8万元，是AHG的一倍。此外，AHG设下的收入顶限为5000元，EHG则为9000元。换言之，新条例生效后，更多首次购买转售组屋的家庭，可享有更高津贴；加上公积金购屋津贴和近居购屋津贴后，津贴总额高达16万元。
根据建屋局数据，去年购买转售组屋的首次购屋者中，平均每月有160人获得AHG，与过去一个月内就有约550人获得EHG相比，明显来得少。
除了推出EHG，购买转售组屋时可获得公积金购屋津贴的月入顶限也调整，从原本的1万2000元提高到1万4000元。因此，过去一个月，原本不符合津贴资格，却因新政策受惠的转售组屋购屋者相信不只500多人。
分析师：新津贴政策 最快年底才看得出成效
ERA产业主要执行员林东荣说，新的津贴政策缩小了转售组屋和预购组屋的售价差距，确实带动了组屋转售市场的买气。“过去一个多月已有更多买家询问，预料接下来会有越来越多首次购屋者为了与父母住得更靠近，转而购买转售组屋。”
不过受访分析师也指出，虽然现在有更多买家能享有津贴，但新政策暂时不会对转售组屋的交易量和价格造成明显影响。
博纳集团（Propnex）主要执行员林永富说，每年9月和10月的购屋需求本来就稍高于其他月份，所以即便过去一个月的转售组屋交易量稍有上升，也不一定是因为新政策，而且转售组屋的价格目前也尚未有明显波动。“买家从挑选房子到申请转售交易需要一段时间，要断定是否已有更多买家因津贴而进场，目前还言之过早。”
从去年第三季至今的五个季度里，建屋局每一季收到的转售申请介于4835份至7063份，平均每月为1611份至2354份。因此，新的津贴推出后的首个月里收到2300份转售申请不算特别多。
林永富认为，新的津贴政策最早要到今年底才会彰显成效，甚至可能要等到明年农历新年后。他说，明年的农历新年在1月底，没赶在今年10月前进场的买家，可能会因来不及在新年前装修，而干脆等到过了年才采取行动。
建屋局接下来将陆续在宏茂桥、淡滨尼、大巴窑等受欢迎的成熟组屋区推出预购组屋项目。施诚地产（C&H）主要执行员林金财因此指出，购买转售组屋的津贴固然具有吸引力，但相信一些潜在买家仍会多观望一段时间。
不过他认为，总体而言，转售市场的前景相当乐观。“上个财政年的转售申请创下六年新高，我们也期待明年第一季度会顺势迎来更多转售交易。”