政府推出正选与备售工业地段 下半年面积比上半年少近16%

韩宝镇 报道

hanpt@sph.com.sg

政府推出的工业地段减少,今年下半年推出的正选和备售名单地段双双下滑,总面积比上半年少了近16%。

受访分析师认为,政府大幅度减少工业地段供应,相信是对我国制造业领域因全球经济走软而迅速放缓,所做出的回应。

贸工部昨天发表文告指出,政府工业售地计划(IGLS)今年下半年推出四幅正选地段和六幅备售地段,总面积为9.98公顷。

比起上半年,正选名单地段和备售名单地段各少了一幅地段,总面积则少了1.88公顷。

四幅正选名单地段,位于淡滨尼北第五通道(Tampines North Drive 5)、大士西道(Tuas West Avenue)、兀兰工业园(Woodlands Industrial Park)以及惹兰巴班(Jalan Papan),总面积为2.86公顷。

六幅备售名单地段位于卡尔圈(Gul Circle)、大士6道(Tuas Avenue 6)、大士南第三连道 (Tuas South Link 3)、大士湾通道(Tuas Bay Drive)和加基武吉5路(Kaki Bukit Road 5),总面积7.12公顷。裕廊集团(JTC)将负责所有地段的销售。

第一太平戴维斯(Savills)研究与咨询部高级主管张敏璋接受《联合早报》访问时说,下半年的正选名单地段仅占上半年供应总面积的67.7%;若从总楼面面积来看,则只占上半年供应的64.8%。

莱坊执行董事与工业主管陈文龙说:“由于外在环境不明朗,政府采取谨慎态度,避免发放太多土地进入市场。政府清楚发展商所面对的挑战,因此正在尝试确保市场能维持稳定。”

世邦魏理仕(CBRE)研究部主管沈振伦指出,尽管下半年政府工业售地计划的正选名单和备售名单地段都减少,但地点明显更多元化。若业主要寻求正选名单以外的地段,备售地段也提供了不错的选项。

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