黄埔一带私宅欢久阁(St Francis Court)维持9500万元叫价,再次推出市场求售。
销售代理ERA发表的文告指出,这个项目暂时无需支付发展溢价,但有待和当局确定。如果包括填补地契至99年的900万元至1000万元,这相当于容积率每平方英尺约1027元。
如果成功出售,屋主可获得100万元至150万元的收益。
欢久阁地段占地3万4111平方英尺,容积率为2.8,还剩下72年地契。这个项目共有11座公寓,并拥有71个单位。
这个项目于去年10月以相同的价格推出市场求售,但之后并不成功。
文告指出,这个项目可以重新发展成拥有100至110个住宅单位的项目,而且不需要进行可行性研究(PAFS)。
招标活动将在下个月6日截止。