黄埔私宅欢久阁 叫价9500万元再求售

黄埔一带私宅欢久阁(St Francis Court)维持9500万元叫价,再次推出市场求售。

销售代理ERA发表的文告指出,这个项目暂时无需支付发展溢价,但有待和当局确定。如果包括填补地契至99年的900万元至1000万元,这相当于容积率每平方英尺约1027元。

如果成功出售,屋主可获得100万元至150万元的收益。

欢久阁地段占地3万4111平方英尺,容积率为2.8,还剩下72年地契。这个项目共有11座公寓,并拥有71个单位。

这个项目于去年10月以相同的价格推出市场求售,但之后并不成功。

文告指出,这个项目可以重新发展成拥有100至110个住宅单位的项目,而且不需要进行可行性研究(PAFS)。

招标活动将在下个月6日截止。

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