扩建厂房引发火患邻厂索赔 双方不服所判将上诉

起诉人林成财指电器制造商Pex International扩建厂房时疏忽或构成妨害,但司法委员驳回疏忽说法,裁定Pex确实构成私人妨害,赔偿估算他日审理。至于Pex则不满司法委员没确定它和承包加建与改建工程的Formcraft的赔偿百分比,因此双方都要上诉。

电器制造商扩建厂房的后院,工人进行热加工时,火舌喷到毗邻厂房,吞噬床垫等易燃物,引起火灾,最终双方打起官司。约六年前的这场火患点燃的“火苗”仍然未熄,因为索赔官司还等待上诉,尚未完结。

被毗邻殃及的起诉人林成财,指电器制造商Pex International(简称Pex)疏忽或构成妨害(nuisance),但司法委员蒋诗琦驳回疏忽的说法,裁定Pex确实构成私人妨害,赔偿估算他日审理。

起诉人不服所判,已提出上诉,而Pex不满司法委员没确定它和承包加建与改建(addition and alteration)工程的Formcraft的赔偿百分比,也要上诉。

根据判词,起诉人在惹兰文礼附近林克路(Link Rd)15号的厂房独资经营LTL电子贸易,主要是修理和出口二手家具和电器。厂房用来办公兼存储床垫、家具,以及电视机等。

17号厂房业主Pex,以及被Pex委任扩建厂房的Formcraft,分别列为第一和第二答辩人。

2013年2月,Pex聘请Formcraft拆除后院的一些结构,再加以扩充,包括建造一个屋顶和隔墙,市区重建局同月批准相关的计划书。

Pex也聘用一家设计公司ETS作为工程顾问,后者负责向不同部门申请所需的施工许可证。

同年4月30日上午,17号厂房筑起隔开两个厂房的砖墙。建筑工人焊接支撑砖墙的钢柱,当时风势很大。该工人休息时,突然发现毗邻厂房起火,赶紧用灭火器灭火,却无济于事。

新加坡民防部队调查发现,17号厂房后方的热加工(hot works)喷出的火花,是引发这场火患的原因。

这些火花成了着火源,加上强风助长,15号厂房后院的床垫、家具和其他物品成了燃料。

一年后,Pex承认抵触防火安全法令,在其17号后院建造屋顶和隔墙时,没获取当局有关防火安全施工的许可证,被判罚款5000元。

加建与改建施工 未获得当局批准

证据显示,火患发生时,ETS既没提呈结构计划书给建设局,也没提呈防火安全计划书给民防部队。简言之,加建与改建施工没得到当局的批准。

Pex否认疏忽,反指起诉人的厂房存储大量易燃的聚氨酯(polyurethane)床垫,导致火患发生。

它称相信两家处理扩建工程的独立公司的专业和能力,可以合法地展开扩建工程。它不清楚Formcraft的工作程序,Formcraft和ETS也没通知必须为热加工取得许可证。

司法委员严厉谴责Formcraft的董事钟玉光,指他为了推卸责任,说了一堆谎话。虽然这是涉及其公司的第一个火患,但惯于说谎的钟玉光却不可思议地称无法记得扩建工程的重要点,甚至无法记得到过15号厂房。

起诉人指Pex须确保Formcraft在执行扩建工程时,应采取合理的谨慎责任。可是,司法委员不认同这样的说法,指Pex不必承担这样的责任。

起诉人和Pex都不服所判,等候向终审法院上诉。(人名译音)

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