因七户屋主提出反对而接获停售令的好运花园（Goodluck Garden），在限期的最后一分钟获得高等法庭批准出售。
尽管如此，高庭法官吴必理认为集体出售委员会在求售过程中出现不少失误。
位于道德路的好运花园在今年3月以6亿1000万元被青建集团标下，这出价比保留价高出6000万元。
不过，有七户屋主认为在求售过程中接获错误信息，并指委员会和销售代理莱坊（Knight Frank）缺失诚信，因此提出反对。
该项目在6月底遭分层地契局发出停售令。根据买卖协议，委员会必须在停售令发布五个月内获得出售令，否则交易会被取消。
昨天是获得出售令的最后一天，法官发表裁决批准项目出售正式通过。
这个纠纷围绕的一大课题在于发展费。持反对意见的屋主说，他们被告知的发展费估计为4840万元，过后上调至6320万元。
不过，委员会在公开招标结束的一个星期多前，才发现项目不必缴付发展费，但是它没有暂停招标并及时通知屋主。屋主认为，如果他们知道没有发展费，相信也会要求更高的保留价。
委员会反驳，按照现有市场做法，销售代理通常是在获得80％屋主同意后才向当局确认是否要缴付发展费。
他们指出，在得知无须缴付发展费后，代理立即通知发展商和潜在买家。委员会补充，发展费、保留价与买方出价都没有直接关联。
不过，法官反驳这说法，并认为发展费除了对潜在买家重要之外，这对屋主更加重要，因为这是计算保留价的一大关键。
法官说，这种信息非常重要，屋主照理应该会在推出市场前知道是否有这笔费用，再决定保留价。
他也认为，委员会应该将招标截止日期延长至少一周，并公布消息让潜在买家有更多时间决定。与此同时，它也应该通知屋主，让后者有机会表态并决定下一步动作。
“委员会过于关注潜在买家，而忘了顾及屋主。”
除了发展费事宜，委员会召开会议时并没有通过投票等方式，来批准收益分配方式和集体出售协议的附带条件。法官认为这处理方式不妥当，因为这不能代表出席会议的屋主认同这些事项。
此外，反对的屋主指出，两名委员会成员的亲友也拥有好运花园的单位，因此有利益冲突。法官不认同这说法，但表示由于两人早前不愿提供详情，因此造成不必要的猜疑。
另一方面，反对的屋主指独立估算报告不正确，并参考另一家公司作出的6亿3700万元的估价。法官认为独立估算没问题，反而较高的估价有误，并认为公司应该以目前的情况作出估算。
反对屋主仍有14天决定是否要上诉
尽管如此，由于买方出价比独立估价高出6800万元或12.6％，法官因此认为委员会处理没缺失诚信，并批准这个求售项目通过。
他说：“虽然委员会和专业顾问或许会认为这裁决是为大部分屋主打了一场胜仗，我希望他们针对失误好好反省。”
反对屋主有14天决定要否上诉。
如果屋主决定不上诉，这会是六个被喊停的集体出售项目中，第四个正式通过的项目。
较早前，威瑟园（The Wilshire）、东海园大厦（Katong Park Towers）和经禧楼（Cairnhill Mansions）都获准出售。
剩下的两个案件中，翠湖园（Brookvale Park）下个月预料会有结果。高力国际发言人回答《联合早报》询问时说，城市大厦（City Towers）目前在等待法庭审理。