景悦苑 Affinity at Serangoon 6月各售出逾百单位

楼市龙虎榜

韩宝镇 hanpt@sph.com.sg

6月份是学校假期,新私宅销量大减,但仍有两个在新开盘项目各都卖出超过100个单位。

市区重建局的新私宅销量数据显示,上个月有654个单位出售,比5月份的1121个少了41.7%,是自去年12月以来最大的环比跌幅。如果包括执行共管公寓(EC),6月份销量环比减少43.9%,共售出706个单位。

五个热销项目中,四个是在6月开盘。两个销量领先的新项目是景悦苑(Margaret Ville)和Affinity at Serangoon。

位于玛格烈通道的景悦苑于6月共卖出121个单位,该项目由MCL地产发展,属中小型项目,楼高40层,共有309个单位,包括一卧房至四卧房单位。其中,超过六成为面积较小的一卧房和双卧房单位。

位于实龙岗北的Affinity at Serangoon首批推出的300个单位,在6月共售出107个单位。该项目有多达1052个单位,这个99年地契项目共有1012个一至四卧房单位和40个分层有地住宅。项目发展商是豪利控股(Oxley Holdings)。

销量第三高的庭·维苑(Twin VEW),在6月共售出64个单位。这是中建地产初试啼声,在本地发展的首个私宅项目,5月初推出。项目位于西海岸谷,有520个住宅单位,从推出至6月底共卖出450个单位。

同Affinity at Serangoon距离不到200米、有613个单位的嘉和馨苑(The Garden Residences)共卖出64个单位。两个项目平均每平方英尺售价超过1550元,创下该区新标杆,皆预计在2022年建成。嘉和馨苑由吉宝置业(Keppel Land)和永泰控股(Wing Tai)联合发展。

销量排第五的是位于格兰芝路(Grange Road)的120 Grange,是前五个热销新私宅中唯一的永久地契项目。该项目有56个单位,在6月份卖出42个单位。该项目的发展商是乐斯太平洋(Roxy Pacific)。

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