业绩下滑主要是因为111索美塞（TripleOne Somerset）自去年第二季度以来展开翻新计划，要到期的租约没有更新。
李蕙心 报道
hueyshin@sph.com.sg
鹏瑞利置地集团（Perennial Real Estate Holdings）截至去年底第四季净利同比下滑近38％至2560万元，营收也下滑24％至2150万元。
业绩下滑主要是因为111索美塞（TripleOne Somerset）自去年第二季度以来展开翻新计划，要到期的租约没有更新。
建议派每股0.4分年终股息
第四季每股盈利1.53分。集团建议派发每股0.4分的年终股息，数额与去年一样，派发日期为今年5月19日。
去年全年集团净利下滑约40％至3510万元，营收下滑6.4％至1亿1020万元。全年每股盈利2.11分，每股净资产值1.631元。
全年业绩不如前年，是因为前年多了一笔收购安盛保险大厦（AXA Tower）赚取的1170万元收购费，以及翻新111索美塞而失去部分租金。
公司去年出售安盛保险大厦和111索美塞的数间分层地契办公单位，分别带来2360万元和1040万元的收入。
另外还同安盛保险大厦的三个主要租户安盛保险公司、中银航空租赁（BOC Aviation）和美国软件公司红帽（Red Hat）续约。
今年初，公司脱售111索美塞20.2％的股权，预计获得3430万元的税前收益。
鹏瑞利首席执行长潘锡源昨天在记者会上说，今年公司会专注于加快出售这两座大厦的分层地契办公与医疗套间单位，以及通过在唐城坊（Chinatown Point）商场的投资获利。
公司在中国的保健医疗、养老、房地产等业务，也是今年重点发展的项目。
“我们在成都、西安和北京通州的发展项目正在进行中……这三个项目将带动公司的净资产值增长。因为在五至六年前，我们以很好的价格买下这些地段。”他也指出，中国对优质养老院的需求很高。
公司去年为首都综合项目（Capitol Singapore）相关的三家联营公司提出的清盘申请，已在今年1月3日和20日审理。公司希望裁决会在几个月内出炉。
鹏瑞利股价昨天上升7.33％，闭市报0.805元。