建屋局指出，屋主应在这些单位的一年缺陷责任期内反映问题，期限后屋主得负起保养组屋的责任。不过，当局在一年缺陷责任期过后，仍曾出于善意，为这些单位提供维修。
邱振毅 报道
kiewzy@sph.com.sg
盛港东大道组屋多户人家，多年来饱受屋内墙砖脱落问题困扰，建屋发展局多年来虽然都为他们进行维修，但问题仍不时发生，造成居民的安全顾虑。
建屋局指出，屋主应在这些单位的一年缺陷责任期（Defect Liability Period）内反映问题，期限后屋主得负起保养组屋的责任。不过，当局在一年缺陷责任期过后，仍曾出于善意，为这些单位提供维修。
《联合早报》日前接获读者庄慧吟（27岁，文员）反映，指居住16年的盛港东大道（Sengkang East Way）第323A座组屋15楼单位，多年来厕所和厨房墙砖会无端脱落。从2001年初便住这个单位的庄慧吟和母亲林晓琳（55岁，家庭主妇）坦言，每天都担心墙砖脱落会导致家人受伤。
庄慧吟说，建屋局16年来至少七次派人造访，对墙砖脱落问题进行检查和维修。该单位最近一次发生墙砖脱落是去年10月。
她说：“当时我在使用主人房的厕所，突然听到外面传来巨响，跑到厨房厕所开门一看，发现四块墙砖松脱掉落，碎片灰尘洒满地。所幸我当时不是使用厨房的厕所，逃过了一劫。”
庄慧吟的母亲林晓琳过后向建屋局投诉，当局告诉她，过去在一年缺陷责任期之后为她们提供的检查与维修，都是当局出于善意的举动，并建议她们自行聘请承包商解决墙砖问题。这令林晓琳大为不满，认为当局应对未妥善解决的墙砖脱落问题，继续提供协助。
林晓琳指出，该座组屋有其他单位也受同样问题困扰多年，包括与她住在同层的数名邻居。
只修复脱落墙砖
符合业界常规做法
建屋局发言人昨天回答本报询问时透露，当局首次接到庄慧吟居住单位墙砖脱落的投诉，是在2004年7月。虽然接到通报时已是该单位缺陷责任期结束后的三年，但当局还是出于善意，把该单位受影响的墙砖更换。当局指出，只修复已脱落的墙砖，是符合业界常规的做法。
但发言人说：“由于屋主提出反馈，我们过后也更换了屋内其他地方的墙砖。”
针对同座组屋另两个单位所发生的类似事件，发言人指出，当局也曾出于善意，为两个单位进行维修。当局强调，由于上述单位屋龄都超过15年，他们已向屋主讲解保养组屋的必要性，并向他们介绍承包商。
当局指出，墙砖脱落的原因有很多，包括砖块与水泥缺乏黏着力。砖块的热胀冷缩，也会导致砖块与水泥间的黏合自然磨损。
建屋局强调，它拥有完善的质量检查系统，确保组屋在交给屋主前，没有重大缺陷。新组屋也获提供一年缺陷责任期，若屋主在限期内通报任何问题，负责的承包商会协助解决问题。过了责任期，屋主得负起保养和维修组屋单位的责任。
卫生部政务部长兼盛港西区议员蓝彬明医生接受本报询问时说，他已获知第323A座组屋和附近其他组屋，最近所发生的墙砖脱落问题。他已把问题反映给国家发展部，并在等待当局提供更多详情。