评股论经
建议：购买
目标价：1.09元
闭市价：0.95元（无起落）
星狮物流工业信托的资产组合已从上市时的51个增加至53个房地产，上市时60％的房地产是永久地契，楼面使用率高达98.3％。澳大利亚工业房地产目前的供需情况对它有利，今年的供应量料低于170万平方米的十年平均水平，去年的需求量则高于200万平方米的十年平均数。
该信托有充足的空间靠本身业务和并购途径扩展业务。预料它今年派发给单位持有者的盈利将增加20.1％至8630万澳元，明年再增加9.9％至9490万澳元。预测今明两年其每单位派息为6.2新分和6.7新分，股息派发率为6.5％和7.1％。
（华侨投资研究）