新加坡企业债券以房地产业者为主，而且一般应能在目前的动荡市场保持韧性。根据国际信贷评级机构标准与普尔环球（S&P Global Ratings）的分析报告，新加坡的小型发展商较可能面对资金流动风险。
标普环球昨日发布题为“新加坡房地产领域在本地货币债券市场是个避风港？”的报告。分析师在报告中指出，新加坡发展商的负债率非常高，但较小的发展商比较可能面对财务压力，这是因为它们的疲弱流动性、有限的财务灵活性以及狭窄的业务模式。
报告指出，可能面对资金压力的小发展商，目前有14亿元的新元债券未到期，它们的债务与息税折摊前盈利（EBITDA）比中位数超过20倍，短期内或12个月内将到期的债券达到31亿元。
房地产发展商近年来举债扩充业务，普遍削弱了它们的财务力量。便宜的资金转化为更高的负债率，以及削弱了它们的资产负债表。这个行业发行的新元债券迅速增加，而利息覆盖率一直在下降，这使到房地产发展商陷入今后利率可能上升的风险之中。
利息覆盖率是衡量公司产生的息税折摊前盈利，能否支付当期利息的指标。
相比之下，房地产投资信托情况比较好，这是鉴于它们的稳定现金流、较低的负债率以及一般上有较高比率的无负担（无抵押或债务关系的）资产。它们的利润率稳定，并且有强健的利息覆盖率。新加坡的房地产投资信托管制框架，也比较支持谨慎举债的政策。
新加坡房地产市场以大型业者为主，这应能在面对国内债券市场下行风险时提供某种缓冲。这是因为它们有更大的财务稳定性及灵活性，以及有更多筹资途径，能够安全渡过短期的市场疲软，这不同于剧烈动荡的石油与天然气行业。
报告还指出，新加坡有超过100亿元企业债券，其中近半将在2017年结束前到期。此外，大型业者占了其余未到期债券的一大部分。因此，整体的冲击将比较小。虽然如此，小型债券发行商的任何短期困难，将继续影响较广的市场。