新加坡式工业房产项目,有花园有泳池

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你以为工业厂房都是这样的?

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不不不,今天咱们要介绍的厂房是这样的:

俯瞰长这样:

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里面长这样:

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花园长这样:

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泳池长这样:

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天台长这样:

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NORDCORM II 是由新加坡远东机构开发的全新工业厂房项目——为战略型企业设计的卓越商业空间。

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NORDCORM II坐落在新加坡北部的重要商圈,紧邻三巴旺地铁站,甘巴士道(Gambas Avenue)与甘巴士弯(Gambas Crescent)的交汇处,地理位置优越,交通方便。未来建成的汤申线可方便前往市中心,未来建成的跨境铁路也能方便前往马来西亚。

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计划于2021年建成的地铁汤申线和2020年建成的南北快速公路将进一步缩短出行时间。

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这一工业厂房项目占地方圆100多公顷,与裕廊湖区和淡滨尼区域中心面积相当。在新加坡的发展规划蓝图中,未来10-15年内,这里将建设为一处集生活-工作-娱乐为一体的中心。

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内部结构

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– 现代化的办公楼式外观设计,多种户型单位,面积范围从152平方米至545平方米。

– 大部分单位都具有良好的采光和自然通风条件

– 每个单位均设有独立卫生间,每层楼设有公共卫生间

– 10层设有空中花园、泳池、聚会亭和烧烤台

– 20英尺(刚性框架)坡道式汽车通道直达单位门口,运输通行更方便。

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– 所有厂房均设有空调架,用于安装空调

– 坡道式和分层式厂房设有4部载客电梯( 1.2m x 1.5m,11人)和6部载货电梯( 2m x 3m,2.5吨)

– 每个3层联排厂房单位均设有私人电梯和安全通道

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信息总览

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如果你是外国人身份,或已经在新加坡购置了私人房产,那么新加坡工业厂房是非常适合您下一步投资的。首先,外国人仅需缴纳买房印花税3%(如果买私人公寓房产,印花税高达18%),第4年及以后出售无需缴纳卖方印花税ABSD;其次,就投资回报率来说,工业厂房的投资回报率可高达5%(私人公寓的投资回报率大约3.5%-4%);最后,工业厂房并不是很贵,价格仅从47万新币起。是一个值得考虑投资的项目。

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