2021年新加坡最划算的EC！预计尺价$1100，设计媲美公寓，超赞泳池、网球场~

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要说新加坡最具投资价值的项目，抢到手就可以坐等升值的EC，绝对算是一骑绝尘！

海峡时报曾报道EC市场红火在于它的投资价值:

“

能确定的是，现在购买EC，10年之后可以赚25万。

”

ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣表示：新EC项目今年第一季的中位数，每平方英尺售价比前一季涨了3.8％至1167元，同比增幅为5.1％；在过去五年，从2016年至2021年首季的EC价格则飙涨49％。

△即使这段时间防疫措施收紧，仍旧不能阻挡EC的超高人气，价格依旧节节攀升。

什么是EC

执行共管公寓（Executive Condominium)，简称EC，是组屋的升级版，新加坡政府低价卖给本国公民的“公寓”，小区环境、设施和住房设施本身都跟私人公寓差不多，但是价格比公寓低20%-30%。

EC也是许多新加坡本地公民和新移民的投资热点：买到手5年之后可以卖给新加坡人/永久居民，10年后可以卖给外国人！售价几乎与公寓相差无几。
据Alan了解，近几年手上一套EC升值40万新币以上的买家，不在少数。

业主最多赚了76万

业主最多赚了54万

当然，在“好处先留给自家人”的新加坡，EC并不是所有人都有资格买的。
新EC购买资格：
•2人中需至少有1名新加坡人才符合购买条件•2人共同家庭月收入不可超过$16,000

对于购买EC的国民，政府还有补贴：•无额外买家印花税
•最多$30,000公积金住房补助金

好房推荐

最近新加坡房产市场上，最火爆的绝对就是7月22日开放参观样板房的Parc Greenwich了！
堪称2021年新加坡最划算的EC！

预计尺价仅$1100！
两处Clubhouse活动中心
设计媲美公寓，超赞泳池、网球场~
2-5卧户型都有，选择多样
有EC罕见的2卧，抢到就是赚！

7月22日

Parc Greenwich

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Parc Greenwich

Parc Greenwich是由Fernvale Lane Ptd Ltd推出的全新执行共管公寓EC项目，坐落在新加坡D28邮区(实里达 / 杨厝港)，拥有99年产权，预计于2026年3月获得临时入伙准证(TOP)。

这个项目住宅部分是由9栋最高14层的建筑组成，提供了496个住宅单位，有2卧至5卧多种房型供买家选择。

Parc Greenwich的开发商Fernvale Lane Pte Ltd也是实力超强，是由新加坡最顶级的房产公司之一Frasers Property 星狮地产（占比80%）和世界500强CSC Land Group中建地产（占比20%）联合成立的房地产公司。
Parc Greenwich的建筑理念秉持绿色可持续的健康生活方式，远离市区的喧嚣，又距离轻轨站仅1公里，是闹中取静的好地方。

两个活动中心

在配套设施方面，Parc Greenwich是首个有两处Clubhouse活动中心的EC项目，Wellness Zone的侧门直通即将建成的HDB公园，非常的便利。
网球场、健身房、烧烤区域、亲子活动区、多功能礼堂等设施一应俱全。

可自主改变房型，视野开阔

此外，Parc Greenwich的建筑图纸表明了屋主可拆除的非承重墙，给予了住户更大的装修发挥空间，可根据自己的需要移除墙体，以下图三卧房型为例，可修改为一个大次卧，或一个超大主卧，又或是一个宽敞通透的客厅空间。

值得一提的是，Parc Greenwich的南侧是仅为6层高的Greenwich楼盘和独栋别墅区，东侧是HDB公园区域，视野开阔，从高处眺望总会让人心旷神怡。

成熟社区配套齐全

Parc Greenwich周边的生活配套非常齐全。

楼盘对面就是Greenwich V购物中心，附近还有The Seletar Mall。配套有Shaw Theatres电影院、Cold Storage超市、品牌店铺优衣库、书店Popular和美食餐厅海底捞火锅、鼎泰丰等等，满足您的一切日常购物、周末聚会的需求。

除了Cold Storage超市，步行距离内还有其他大型超市如ShengSiong、FairPrice职总平价超市，还有美食中心大食汇、FoodCity，附近也有在建的菜市场和小贩中心，日常的吃饭、购物非常方便。

地铁线交汇

Parc Greenwich周边的地铁也很多，Fernvale LRT Station (SW5)仅有1公里距离，此外附近还有离通往市中心最繁华的南北线的Yio Chu Kang (NS15)地铁站，Seng Kang (NE16)，以及正在兴建的即将开通的Lentor (TE5) 和预计2029年开通的Serangoon North （CR9）可享受一年的免费通往最近的LRT/MRT班车服务。
此外，驾车人士只需10分钟车程即可到达IKEA Tampines店，约18分钟可到达Jewel星耀樟宜、到达最繁华的乌节路市中心大约12分钟，前往日常所需场所都比较方便。

名校林立

公寓周边有Nan Chiau Primary School（南侨小学）、Rosyth School（乐赛小学）、Pei Hwa Secondary School（培华中学）、Nanyang Polytechnic（南洋理工學院）……覆盖小学、中学、高中和大学，各个年龄的教育资源都能满足。
这也使得周边租房和二手房市场需求都非常大。