老龄化是近年来世界，尤其是亚洲国家都要面对的社会议题；而如何通过建筑设计，让老年生活更舒适宜居，也是包括天华团队在内的设计业界重点探索的课题。
作为亚洲枢纽型的重要城市，新加坡汇聚了众多形态和理念的建筑，在老龄社区的设计上，近年来也新出现一个明星项目，获奖众多，更有新加坡总理李显龙力赞是“未来公共住房的典范”，也成为天华团队每次去新加坡考察，必然访问观摩的一站。
这个项目，就是新加坡首个为老年人设计的综合住宅区——海军部村（KAMPUNG ADMIRALTY）。
一体化设计突破限制海军部村是新加坡首个集住房与医疗机构、日间护理中心、幼儿园、零售业等设施于一体的老年社区。
新加坡国土面积狭小，建筑密集。海军部村建设地块只有0.9公顷，同时还有45米的限高。除了严苛的空间建设条件，有“花园国家“之称的新加坡还对建设项目的绿化面积有强制性保障要求。面对严苛的空间限制，设计师选择了“三明治”式分层的方法：
上层的社区公园，除了梯田绿化景观，还是开放的社区农场、社区活动中心，其间布置了长椅、健身器材等设施，为老人们提供了一个社交场所，锻炼、聊天，或者打理花草。
中层的医疗中心，方便居民就近就医。三层和四层为医疗中心、诊疗所和日间手术中心，提供门诊治疗、日间手术、复健、眼科、骨外科、泌尿科等医疗服务，接受由家庭医生或综合诊疗所的转诊病人。此外老年护理中心，提供物理治疗、日间护理等服务。
底层社区广场，有商店、咖啡厅、购物广场。居民可以在这里组织活动，不用担心新加坡毫无雾霾遮挡的烈日，也不用担心会随时突然而来的雨水。
以设计促进融合海军部村不被视作单纯的老年社区，因为这里还有许多服务其他人群的设施，设计的目的是打破区隔，让各阶层、各年龄人群真正融合。比如二层设立美食中心，包括了新加坡本地几乎所有的菜肴。难能可贵的是，每个摊档都提供两种价格在2.80新元以下的美食，同时50%以上须符合健康标准，如低胆固醇和少油炸，兼顾老人与其他年龄层的餐饮需求。五楼的托儿所有200 个名额。早上，父母将孩子送到托儿所，而晚些时候可以由祖父母接走。年轻家长将孩子送到托儿所，也在这里购物、享用美食，这样一家老小有更多机会在一起。
就这样，海军部村庄把通常集中在市区中心的主要设施都放到了社区楼下，打破了传统布局分割的形态。虽然公寓只有老年人入住，这些设施让其他年龄段的人群也能充分利用空间和功能，和老年人有更多的共处和交流。
人性化的无障碍适老公寓
海军部村建有104个小型公寓，分为36平方米和45平方米两种户型。公寓内设施的人性化设计处处从老年人的特点和需要出发，无论是各种功能分区、通风、采光、庭院的布局设计，还是感应床、塑胶地板、卫生间各种角度扶手等设备用具的配备，无不体现出对老年人细致入微的关怀、体贴和尊重。
公寓内部，处处可见为年长者设计的无障碍设施：平滑的进门坡道、扶手、防滑瓷砖、伸缩式晾衣架等。客厅和卫生间靠墙位置还设有紧急拉绳，住户一旦发生紧急状况拉动拉绳后，不论日夜都有乐龄中心的工作人员前来处理。此外，入驻村庄的超市必须在空间上满足轮椅的通行需求，也会在价格上给予年长者3%左右的折扣。此外为了鼓励年长者走出家门接触社会，海军部村庄鼓励入驻商户提供工作机会给年长人士。
轻松入住，备受欢迎这样周到设计的公寓，入住条件也相当宽松。新加坡55岁以上人士，只要名下无组屋（政府开发，提供给新加坡国民购买居住的住房）或其他私人产权住房，都可以申请入住。居住年限是30年，到期后可以再申请续住。
海军部村一套公寓的售价在10万新币（1新币约合5.0元人民币）左右，而一般组屋（产权70年）的售价要40-50万元，因此不少年长者选择出售组屋后再入住公寓。项目在2014年4月启动，2018年8月迎来首批屋主。104套公寓靠抽签分配，如今已售罄。
绿色贯穿整个社区
海军部村的另一大特点便是绿色概念贯穿整个项目。梯田式的景观布置手法，既遮光又控温，还能形成屏障隔绝轨道交通带来的噪音。医疗中心围绕着一个种植了各种高大树种的庭院而建，让在中心内等候看病的居民能随时透过面向庭院的落地窗，放眼绿意放松身心。
建筑师还把“海绵城市”的理念叠加到了建筑垂直绿化上，在梯田绿化景观的每一层都布置了集水系统，将收集、清洁和回收的雨水用于非家庭用途的灌溉和水景配置。除了水景疗愈和节能价值之外，也有助于促进生物多样性和自然降温效应。
正是因为以上诸多鲜明的特色和优势，海军部村落成之后，引发获奖好评无数：
2015年组屋创新设计奖、2015年景观优秀评估框架（LEAF）杰出项目、2016年世界建筑节商业综合体（未来项目）类别的获奖、2017年NParks Skyrise绿化奖等，还在素有建筑界奥斯卡之称的世界建筑节上一举夺魁，获得了2018年度最佳建筑奖……
海军部村是新加坡打造新型老年社区的一次实践，一种能为老年人提供生活便利、促进跨代交流与睦邻友好的社区形态。“随着社会的老龄化，它满足了一种需求，鼓励居民和他们的家人团结起来建立一个社区。”李显龙曾说。考察研习建筑设计最新的创新、理念与趋势，并融会贯通到自己的作品中，是天华团队工作的日常。一往无前，探索服务中国的城市发展、提高生活和工作的空间品质，坚持对卓越设计、创新和全面技术能力的不懈追求，我们仍然在路上。
（图片除自摄外，均来自网络公开资料）