人和人最大的差距是什么？既不是情商也不是智商，更不是什么思维模式，而是一套房。
在香港，一套房的差距，就是你奋斗一辈子，甚至都弥补不上。
这次hk最大的教训，一是要解决老百姓房子问题，二是要做好意识形态工作。
这两个问题往往又是联系在一起的，经济影响着政治。
同样是港口城市，同样是华人，李光耀执政的新加坡，是解决住房问题的楷模。
新加坡寸土寸金，国土总面积仅仅为719.9平方公里，相当于两个丰台区面积大，人口560多万，却没有一个房奴，令人惊讶。
上世纪60年代，新加坡人均住宅面积才6平，到2015年时，已经时27.6平。
新加坡实行“居者有其屋”，让82%的人口住在组屋，不到18%的高收入人群住在私人住宅。
新加坡成功实现了确保人人买得起供得起房子，让新加坡成为全球国民拥屋率最高的国家之一。
在新加坡，只要你是合法的公民，结婚后，都可以以非常低廉的价格买一套房子，而且政府还负责装修。
1960年起，新加坡政府制定了“五年建屋计划”，开始大规模兴建低价住房，并将建成的房子租给低收入家庭。五年间，政府共建造了54430套公共组屋。1964年，政府开始推行住房自由化政策，鼓励中低收入阶层以分付款的方式购买组屋。
在新加坡，因为地价低，组屋的价格仅仅相当于附近私宅公寓价格的三分之一到二分之一。政府实际上是把地价补贴给了购房家庭。私宅价格即使被炒得很高，但因为比重低，也不会影响整个市场。
老百姓住房问题，是个世界性难题。新加坡是如何做到的呢？
原因一：土地国有制，是“居者有其屋”政策的前提。
新加坡国有土地占比近九成，政府在土地使用上有绝对的话语权和自由度，从而能使土地真正地为老百姓服务。1966年，新加坡刚刚从马来西亚中独立出来一年，便出台了《土地征收法》，规定政府出于公共利益的需要可强制征地，并限定赔偿款在较低的水平。到2006年时，新加坡的国有土地占比已经从1960年的44%上升到87%。征地赔偿款的较低，降低了土地出让时的地价，有利于住房价格不至于过高。对于资本主义国家，我们都理所当然地认为使私有制，一切都要私有，但新加坡国有土地的制度，独树一帜，为解决居民住房问题提供了前提。
原因二：不存在土地财政。
新加坡，土地出让金在政府财政收入中仅仅占比12%，加上房地产税等，也仅仅为21%。而香港和内地地方政府，则分别为27%和52%。很显然，土地出让金高了，地产商拿地成本就高，盖起房子来，自然房价要高，好把高额的土地成本收回来。为什么新加坡没有土地财政的动力呢，因为在新加坡，对地土地收入，本地政府无支配权，而是以国家储备金的形式进行长期投资。这是有道理的，土地并不是当下一代人的私有财产，更是子孙后代的资产，当下一代人卖了地，把钱花完了，对后代来说，是不公平的，是寅吃卯粮。因此，大量土地低价转让来建设组屋。
原因三：强制储蓄型中央公积金制度。
1955年，统治新加坡的英殖民政府，为了逃避对新加坡公务员的养老责任，建立起了这项制度。在新加坡，公积金立法强制缴纳，缴存比极高。这有利于支持政府“建得起”组屋，同时也让居民“买得起”组屋。
原因四：强势政府的存在
很多学者从政治学的角度，认为新加坡的现代化得益于威权主义政治体制，新加坡不同于一般的集权体制，而是“多党并存、一党独大”，用法治来构建基本的政治制度和行为准则，依法治国，合法性强、参政水平高、制度化水平高。在新加坡，媒体不能为反对派公开呐喊，但在具体事务上，媒体可以对政府履行监督权，也不受到干涉。在新加坡，人口少，意识形态统一，社会观念也高度一致，中国传统文化也对其影响深远。新加坡的这种体制，保证政府能对经济进行干预，实现自己的意图。李光耀说，现有经济发展，再有民主，不得不说有一定的道理。
然而你看看我们的香港，竟然被称为“李家城”，有人甚至用“香港折叠”来形容香港阶级之间巨大的贫富差距鸿沟，权贵的天堂，平民的末路。为什么那些戴着口罩闹事的大多是年轻人？因为他们一无所有，不怕失去；因为他们对未来迷茫与失望，即使再努力，也改变不了命运。
李嘉诚，前几天做广告文绉绉地讲“黄台之瓜，不堪再摘”，李嘉诚不就是那个摘香港发展成果的人吗？以李嘉诚为首的四大家族，通过房地产，控制着电力、金融、码头、电信等哥哥哥行业。700万香港人，都要为其供血。资本来到世间，从头到尾都是肮脏的，通过剥削来满足自己的欲望。
但是，李嘉诚也没有错，他的收入也是合法的。他是一个商人，你不能期待他承担提供公共服务的责任。
需要反思的是，是特区的房地产政策和自己的治理能力。如何能避免自身被房地产商的利益集团所俘获，如何能为广大的底层百姓解决问题，如何在面对社会抵制时强行推行下去？这都需要一个强势的政府、公正的政府、为民的政府。现在我也为董建华当年八万五计划没能实行而遗憾。当年面对中产阶级因房价下跌而抗议游行，特区政府妥协了，这更值得我们深思。
一个政府简单地被舆论所左右，而不能扛住各种压力，推行长远来看有利于老百姓的政策，引导老百姓克服目光的狭隘性、短视性、局部性，这个社会怎么可能为未来的发展铺好路呢？
值得深思。