近期，新加坡国立大学对本地房地产开发商们做了一项调查，该调查显示现在越来越多开发商对不断上涨的建筑成本表示担忧。
本地约有88%的房地产开发商表示对日益上涨的建筑成本担忧，同时他们很担心未来六个月的劳动成本会越来越高。根据《海峡时报》的报道，这个担忧指数竟高于2021年第一季度的71%。其中约有58%的开发商担心建筑材料成本上涨，这个指数高于2021年第一季度的45.8%。
根据新加坡国立大学商学院房地产系（NUS Business School）的主任Sing Tien Foo 教授指出，这是新加坡国立大学开始收集该数据以来，受访开发商首次表示对建筑成本如此担忧的一次调查。他表示，这是因为成本通常是稳定的，并且补充道，希望政府努力配合解除外籍劳工的边境管制，尽量缩短这类工人入境的时间周期。
《海峡时报》也援引了Sing Tien Foo 教授的话表示，新加坡还需要与其他国家争夺劳动力。另外专家组也认为，恢复到以前的状况还需要1-3年的时间。与此同时，预计新加坡住房价格与需求均会上涨。
在本年第二季的调查中，约有54%的受访开发商们预计在未来6个月会有更多新项目推出；63%的受访开发商表示新项目的价格将会持续攀升。
橙易地产（OrangeTee）的董事陈先生表示，本地房地产市场对私人地产和HDB的需求都是同时上涨，且新楼盘和转售楼盘的挂牌交易都是同时期完成。由于更多企业鼓励员工在家办公，买家更愿意选择居住空间较大的二手公寓项目。
截止现在，2021年新加坡组屋转售总量已经达到2.7-2.9万套，高于去年的24,748和2019年的23,714套。预计2021年全年转售价格将上涨9%-11%。私人公寓包括新宅与二手房在今年第二季度共成交8,449套，较第一季度增长4.3%，预计2021年整体房价会上涨6%-9%。
据此，新加坡建筑和建设管理局（BCA）预计，今年的建筑需求将达到230亿至280亿新元，高于2020年初步预估的213亿新元。这意味着，想要投资新加坡房地产的买家可以趁早入场了。