超级富豪狂掷11.5亿刷新纪录,快来看看史上最贵豪宅长啥样~

facebook创始人再创新加坡豪宅售价纪录,快来看看超级富豪是怎么买房的~

众所周知,今年是全球经济不稳定的一年,一边是中美贸易摩擦不断升级,一边是东南亚各国要联盟求发展。

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在这样的局面下,新加坡的房产市场却呈现一片繁荣的欣欣之相。先天的保值升值的优势,我们也是一再老生常谈。

尤其是新加坡房产中豪宅的市场接连受到超级的富豪的垂爱,前有英国首富戴森一掷千金买公寓,现有 facebook 联合创始人萨维林狂砸上亿买豪宅。58700d721e4136b6447d764d4b8fe56a.jpeg

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碾压澳门赌王创新加坡最高成交记录

新加坡豪宅市场最贵交易记录的保持者是澳门赌王何鸿燊(shēn)的信得集团。在2016年,该集团以1.45亿新(约7.25亿人民币)的高价买下卡斯加登路(Cuscaden Road)9号别墅。
364db95fc3739868ddd5c6c970a157a4.jpeg3年的时间转瞬即逝,新加坡的豪宅市场不断有超级富豪入驻,但均未打破这项高价记录。

终于,就在最近,有业内人士曝出大瓜:facebook 联合创始人萨维林(Eduardo Saverin)豪掷2.3亿新(约11.5亿人民币)买下那森路(Nassim Road)的一栋优质洋房(Good Class Bungalow)。

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这一大手笔,一举创下新加坡最贵住宅的新纪录。

据了解,那森路洋房的面积为8.4543万平方英尺,成交尺价在2721新。今年7月就有消息爆出,这套房产被信托公司买下,只是幕后老板一直没有浮出水面。

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英国富豪戴森屈居第二
这一令人叹为观止的成交价不仅刷新了本地的记录,还一度碾压英国首富詹姆斯·戴森(James Dyson)。
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还记得今天6月份,刷爆各大媒体新闻首页的重磅消息:
戴森以7380万新买下华利世家(Wallich Residence)的超级顶层豪宅,创下本地最贵公寓记录。8ff13cd6af392d9777cda772f4b139ba.jpeg

这套房产的配套,也是业内首屈一指。可以站在290米的垂直云霄,俯瞰新加坡,CBD的繁华、滨海湾和圣淘沙的美景全都收于眼底。

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私人专用电梯、私人无边泳池、私人按摩浴缸和私人绿地以及专用烧烤坑。

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内部更是极尽奢华,这套一共有3层的公寓套房约1961平米,还拥有5间豪华卧室、伸入空中的超大玻璃阳台、电器则是德国的嘉格纳(一套至少几十万新币)……这条新闻也成为新加坡房产上半年重要的里程碑事件之一。

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豪宅榜单一览表

回望2019年的豪宅市场,万事通也特地扒来了最贵住宅和最贵公寓的榜单。不出意外,那森路和华利世家分居首位。

a08b46b4460a89fe80ca8d5ec84979d9.jpeg整体而言,今年10大最贵的住宅项目中,有超过一半的单位是公寓。这点,也和过去最贵住宅由优质洋房独大的局面。

d34b93bca5f0e04c7ec0ad879474ef0e.jpegOrchard By The Park

今年最贵公寓的前两名分别是戴森买下的华利世家超级顶层单位和Boulevard Vue的超级顶层豪宅。
ca4ada6de0fe01fdda8ca873d4696452.jpegBoulevard Vue
从宏观大体上来讲,今年10大最贵公寓成交价至少2500万新(约1.25亿人民币),整体成交水平高于往年,这点也说明新加坡的豪宅市场还有更大的发掘潜力。
efcd1b2e98cd50d6fa4a4b6d3b862cd5.jpegGood Class Bungalow

大家都知道,外国人在新加坡买房需要支付额外的买方印花税(ABSD),但这显然没有阻住超级富豪的热情。
66b4bf5bf97ebc4e2417508888af650d.jpegBoulevard 88
这说明超级富豪更重视财富资产多元化和保本升值的考量,这也能预告出明年的房产市场也值得期待。
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新加坡万事通房产专栏作者

彭威 – 您的新加坡房产小管家

我来自美丽的江苏。1996年来坡后先就读于南洋理工,后加入美光担任制程工程师,从事芯片工序研发生产多年(早知道贸易战,当初就加入华为了!)。2009年转行房产中介的行业,一是因为兴趣使然;二是时间灵活;三是有骨气不给美国科技公司打工(啪啪瞎说打脸)。

 

现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载(CEA 注册号:R042525J)。

 

在新加坡做中介,因为行业的关系,奖状奖杯头衔一定是一堆的。这不是我的兴趣所在。我最开心的时刻是客户找到合意的房子。这也是为什么我常常会缺席各种颁奖典礼,但绝不会和客户喝茶迟到。

 

国内客户常见问题如 1)买房从哪里着手;2)国内的资金如何来新加坡;3)选择标准的设立和流程;等等,我都会为您一一解答。初到新加坡,生活上的各种小问题,我也会尽力协助。

 

希望我的客户越来越少,朋友越来越多!

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