万事通说
新加坡组屋内墙体脱落，这要是两公斤的墙块砸在头上，后果不堪设想……
最近新加坡房屋屡次出现问题，不仅有烂尾楼，就连房屋内部也发生了安全隐患，这位邱先生就险些被掉落的墙体砸中，想想都让人后怕……
“天花板”掉落
住在海格路一座组屋的邱先生回忆道，在上周五（26日）凌晨4点左右，他晚上刚起来上过厕所，回到床上睡了不到5分钟，突然听到一声巨响，才发现一块石灰从厕所天花板掉落。
“掉下来的墙体大概有两个砖头的面积，重达两公斤，而且边缘十分锋利，如果被击中，后果不堪设想。”
位于邱先生房间的厕所面积并不大，掉下来的墙体就在马桶上方，如果邱先生再晚5分钟上厕所，恐怕会受重伤。
邱先生说，他们一家人住在这个四房式住房超过30年，这里十几年前就进行过翻新，在5年前邱先生留意到天花板出现裂缝，但是一直不以为意。
另一块墙体摇摇欲坠
其实还有一块墙体眼看着就要脱落了，尚未掉落的这块石灰比已经掉下来的那块更大。
（网络示意图）
“由于我家一共有三个人，光是厨房的厕所并不够用，所以我还会继续使用主人房的厕所。不过，我每天都担心情况会再度发生。”
目前邱先生已经向有关部门反映了，之后会有人到他家进行检查。
维修费谁来承担？
律师指出，除非掌握证据指出建筑商有疏忽，否则维修费需要邱先生一家自行承担。
根据新加坡建屋局的公告，住户在入住新建的单位时，将会享受一年的缺陷责任期。
在这一年内，屋主应该在装修前，向建屋局提出需要修建的部分，否则将需要自行承担费用。
除此以外，屋主在购买房子时，其中的条款也应该注明今后房屋的维修应该由买家承担。
除非房主能够提供有力证据，指出房屋在早期建筑时，建筑商或是开发商有疏忽，导致问题在多年后浮现，这才能由建筑商负责赔偿。
如何预防墙体脱落
当房屋出现问题时，屋主常常头痛不已，因此预防就显得尤为重要，以下有三种方法可以预防墙体的脱落。
石灰墙体脱落是老旧建筑常见的问题，大多是因为碳化所导致的，造成天花板内的钢筋腐蚀，外层逐渐出现裂缝，进而导致脱落。
房主可以通过定时为天花板刷油漆，防止碳化；立即修补任何裂缝和洞口，以免湿气和二氧化碳影响石灰；以及确保厨房、浴室、厕所等湿气重的地方空气流通，以免湿气加重碳化过程。
各位通心粉对邱先生的遭遇有什么想说的？快戳“写留言”和大家交流一下吧~
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