万事通说
新加坡的学区房竟然这么便宜？！
在中国，学区房，是美梦也是噩梦。砸锅卖铁买了学区房，一家人的日子都要勒紧裤腰带才能过。不买学区房，等于把孩子放在别人后面裸奔，跑吐血都不一定能跑过别人。
新加坡也是屡屡爆出新闻，有些家长为了能让孩子进名校不惜谎报家庭地址，结果被判坐牢和高额罚款！
就为了孩子上个好学校，家长们真是心操的稀碎……
中国学区房，家长们的血泪史
“500米名校，孩子未来不是梦。”
“住XX小区，上XX小学。”
打着“一切为了孩子”的名号，到处倒腾资源拉名校，宣传推广可劲儿推学校，几乎成了每一个开发商标准套路。
开发商深知中国的父母为了孩子得到更好的教育会不惜代价，一套一个准。如果说楼市是吸血鬼，那学区房就是吸血鬼里的战斗机。
“为了上学，上百万买一个臭味熏天的老小区无厕所单人间，家长说，值！”，“名校消失，几百万买学区房打水漂”……类似新闻层出不穷，都是学区房惹的祸。
万事通的亲朋好友里面，为了学区房背了一身债的人不少。最夸张的是一个家庭条件很一般的姨妈，为了给孩子抢个名校学区房名额，平时6块钱煎饼都不舍得买的人，硬求爷爷告奶奶凑了一百多万出来，还偷偷把婆婆动手术的钱拿去补了首付的窟窿，最后搞到离婚，丈夫家亲戚集体翻脸。
去年网上爆出新闻，某家长在北京西城区文昌胡同里，买了一套11.4平米的旧房，只能摆下一张床。却花了530万元。46万元/平米，就为了让小孩上北京实验二小！不过据说现在这个价也买不到了，拿一千万候着吧，等有愿意卖的也难呐！
因为教育资源分配不同，好的资源，到哪都是“贵的”。中国学区房如此高攀不起，新加坡这样一个基础教育资源排全球前列的国家，学区房岂不是更贵？
实际上，并没有！新加坡学区房不天价！
新加坡学区房不加价？
新加坡的“学区房”，是报读小学一年级能否成功的关键一环，如果家里没有裙带关系——“哥哥姐姐在读或者父母是校友”，就要拼距离学校的远近了。
按照距离，分为距离学校1公里以内和距离学校1-2公里，以及2公里以上。
比如，如果拼完裙带关系之后，学校还剩下50个学额，1公里以内有20个孩子要上，1-2公里有35个孩子要上。那1公里以内直接进，距离1-2公里的要抽签抽30个。2公里以外的想都不要想了。
所以，一般学区房，指的是距离名校1公里以内的房子。
今年，万事通就有个朋友的孩子靠距离抽签，入读了新加坡著名的南华小学。一家人欣喜万分，直呼房子没白买，家没白搬。
朋友家的房子距离南华小学只有几百米，可以算是名正言顺的新加坡学区房了，是不是就比周围的房价贵呢？
并没有！
她所住小区与旁边的小区房价相差并不多，而且新加坡所有的学区房都是如此。有用，但不贵。
学区房要提前规划
即便学区房普遍不比周边小区价格更高，但看房、买房、入住、报备新地址都需要时间。新加坡的房子大部分是预售，并不是买下来就能立刻入住的，买学区房需要提前规划！
有些心大的家长没有提前规划好学区房，临到孩子要上学了才突然发现，哎～好像附近没有什么好学校啊！于是各种为了孩子上名校谎报地址的事情这几年是层出不穷！
但是！新加坡法律严谨，谎报地址犯罪，这个捷径走不得！
2015年，一位公司老板为女儿读名校谎报亲戚地址为自己家的地址，结果被判坐牢两周。
2016年，碧山一所小学的副校长发现一名小一的男生能进入学校，是因为家长谎报地址，立刻报警。最终，不仅孩子被转移到另一所还有学额的学校就读，家长也因虚报资料被罚款9000新元。
还有律师知法犯法，虚报地址把女儿送入武吉知马路的一所名校，最终被判坐牢两个月。
……
虽然慈父慈母心值得掬一把同情泪，但是万事通还是想说，铤而走险真的完全没必要。只要能够提前规划买学区房事宜，孩子顺利拿到好学校的名额完全不是问题。
一位通心粉实力演绎了正确购买学区房的姿势：
在大儿子出生的时候，他们就开始通过房产经纪看房，用了1年时间摇号买到了一套新加坡著名的男女混校（新加坡这边有不少名校是女校或者男校）的学区房。房子会3年左右建好，那时孩子4岁多，搬去新房子同时申请去学校做义工赚加分项，时间卡的刚刚好。
怎样选到最合适的学区房？
住学区房，教育环境好，能给孩子一个比较好的学习环境，又能作为投资房升值，然而一手价格却跟周围房价区别不大，家长们当然乐意。
但是，学区房按照距离划分，每个学校剩余的学额又不确定，学区房该怎么选才最稳妥？
首先，就算同一个小区，并不一定都是学区房。距离学校1公里内是个硬条件。同一个小区有可能这几栋楼是1公里内，其余的都是1-2公里了，生生把孩子的入学可能性缩小了不少。有些名校名额紧俏，只有住1公里内的孩子才有抽签资格。
其次，有些学校太出名，到按距离进学校这个阶段的时候，根本不剩几个学额了。我们不愿意冒险。该如何避免太有名的学校，而是选到一个附近学校好、名额又不会过于紧张的学区房，保证孩子顺利进入还算不错的学校？
如果孩子要报名了，买的公寓还没有建成入住怎么办？
听说，新加坡学区房必须入住满30个月才能报名附近学校？
外国人的孩子，能读政府学校吗？这种情况学区房有用吗？
报名国际学校买附近学区房有什么好处？以学养房具体怎么操作？
现阶段持工作准证，孩子还在读幼儿园，身份还在申请阶段，需要提前多久规划学区房？
……
专业的问题，需要专业的人来解答。
新加坡最大的房地产集团之一合登（Huttons）亚洲联手万事通教育，将要在7月7日（下周日）举办一场大型的有关“新加坡教育体制、新加坡留学与学区房选择”的专题讲座。
你想要知道的关于新加坡留学的一切以及如何选择最合适自己的学区房的问题，将迎刃而解。
不仅如此，资深专家们还将分享超多的案例与个人经验，相信对你的孩子在新加坡入学将有巨大帮助。
新加坡教育体制及学区房专题讲座
活动时间：
2019年7月7日（周日）
1:30pm-5:00pm
活动地点：
Learning Hub @ Bishan CPF Building Level 5（Junction 8旁边，距离碧山地铁站仅有2-3分钟路程）
讲座内容：
新加坡教育
1.新加坡小一直入及政府学校体系详解
2.新加坡国际学校介绍及申请攻略
3.AEIS考生新加坡升学途径全解析
4.中国留学生申请新加坡绿卡攻略
新加坡学区房
1.新加坡的学区如何划分
2.如何科学规划学区房的购买，以便孩子进更好的学校
3.优质学区房推介
4.在新加坡留学，如何实现“以学养房”
*本次讲座全程中文讲解
报名方式：
扫描以下二维码，或者点击左下角“阅读原文”，填写表格报名。
流程：
下午1:30之前 签到
下午1:30-3:10 讲座
下午3:10-3:30 茶歇
下午3:30-5:00 重点学区实地考察及深入讲解
温馨提示：由于需要提供餐点并且有巴士带领大家对感兴趣的学区进行实地考察，我们将以电话或者短信的方式与您确认参加人数。
赶快点击“阅读原文”报名吧！7月7日下午见～
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