新加坡楼市火了！8分钟四组人抢房，340万成交！

你知道最近新加坡的楼市有多火吗？

不但组屋和公寓价格双双开始上涨，还频频出现“天价组屋”和“抢楼”的情况。
这些在疫情大环境下取得的，实属难能可贵，可见市场多给力！
新加坡“最牛组屋”达士岭一间五房式单位以108万新元的高价售出，刷新了该楼盘的记录。

一对年轻夫妻看房后第二天就出价108万新元要买下，这个单位剩余屋契约89年，面积为105平方米。

前两天，另一栋半独立洋房在网上拍卖，短短8分钟，吸引了四组人出价15次！

经过一番激烈的竞争，最后以340万新元成交！

（图源：海峡时报）

一两个新闻可能还不足以说明楼市多有火，这时候新加坡第三季度房房价数据来了，上涨速度比想象中还要快呢！

组屋和私人住宅双双涨价！

转售组屋涨1.4%

私人住宅涨0.8%

与上一季相比，今年第三季的整体组屋转售价上升1.4%，是过去四个季度以来的最大增幅。

而市区重建局（URA）在10月1日的预估显示，私人住宅物业的整体价格指数上涨了0.8％，快于第二季度的0.3％。

专家说，这反映出了新加坡人对私人住宅的强大潜在需求。

现在新加坡房价正式进入上升通道，较早前那些还在观望的人，可以放心下手了。

买房最重要的是地点，地点选得好，房价上涨的速度也会更快。

选地点，就要看区域规划。

来说一个大家可能没注意到的好地方👇

荷兰村风情街转型中

未来升值潜力大

广受本地和外籍人士欢迎的荷兰村，未来将出现集电影院和超级市场于一身的综合发展项目。

上世纪三四十年代，荷兰村是英军及其眷属居住与活动的地方。现在的荷兰村逐渐变身为本地人探索异国美食，享受欧陆风情的好去处。

这里的排屋、餐厅、酒吧都透露着浓浓的小资风情。

在新的规划之下，未来的荷兰村将会是新商场和老店屋无缝衔接，让荷兰村更充满活力。

新的零售和办公楼空间预计在2022年年中竣工，而原有的荷兰村、巴刹和小贩中心位置也保留不变。

荷兰村变得这样吸引人，那么地铁站边上的房产项目可以说炙手可热。

今天给大家介绍一个即将推出的永久地契项目👇

HYLL ON HOLLAND

项目简介

让人触动心弦的精品高档私宅，位于中央核心区第10邮区,属于稀缺的永久地契，8-10分钟步行到荷兰村地铁站，距离乌节路购物街只需约5-6分钟车程，中央商业区滨海湾约15分钟车程。

总共319个精心设计单位供您选择，分布于6栋12层楼高的住宅大楼，其中5栋楼每层只有4户，都是每层两个电梯服务四个单位，通常要豪宅大户型项目才会有这样设计，拥有自然通风的厨房和卫生间，宽敞的横向客厅和餐厅，保证客厅采光佳的同时，让美景尽收眼底。

Hyll on Holland延续了新加坡植物园的风格，营造了绿意盎然的园林景观设计，让您如处于静谧花园的豪宅，把房子融入山水之中。既让您感受心灵的安逸自在，温馨中弥漫着低调的奢华。

参考价格

2房价格150多万起，3房价格251.2万起，具体价格等发展商开盘时公布

卓越的地段的永存价值

项目位于荷兰村的优质洋房区GCB附近，作为新加坡最高等级的别墅区，住这一代的人非富即贵，居住于这一带是财富和身份的象征。

新加坡寸土寸金，政府只售99年地区的住宅地块，永久地契地块属于稀缺品，市场上供应越来越少，物以稀为贵，永久地契项目就如股票中的蓝筹股（如苹果、腾讯、阿里巴巴等），长期保值增值，值得您长期持有,可以传承给您下一代。

高档私宅买家青睐的第10邮区

荷兰村，武吉知马-富人聚集区所在地，就是我们常说的“富人区”，周围是新加坡最高等级的别墅区优质洋房为主（GCB），住这一带的名人如发展商大亨、政商界人士、功夫巨星李连杰、全球知名投资家罗杰斯（携妻女已移民新加坡）、新加坡国宝级歌手孙燕姿、新加坡的名牌包收集女王蔡欣颖等。

这里周围环境清幽，低密度住宅区，喜欢注重隐私的朋友们最爱的地点之一，特别受来自我们国内的高净资产人士欢迎。荷兰村是外籍人士喜欢逗留的地方，聚集各类传统和现代美食、酒吧等。

政府规划大转型荷兰村

除了荷兰村地铁站现有熟食中心、菜市场、银行分行、餐馆林立、酒吧等，市区重建局2019年重新规划荷兰村地铁附近地块的土地用途。

荷兰村地铁站一带大型地块打造为综合项目,包括公寓、写字楼、商场、服务型公寓等，集娱乐、工作、餐饮、购物等功能于一体，等项目建好后，进一步提高这一带居民生活便利性、舒适性，带给这一带的住户们更丰富活跃的社区生活。

靠近新加坡首个世界文化遗产-植物园，植物园可以是您的后花园，里面的景点有天鹅湖、小白亭、国家胡姬园、学习森林、交响乐湖、亚洲最大儿童花园等，新加坡植物园是网红打卡地，连亲民的李显龙总理有时都带孙子来游玩，周末遛娃、朋友聚会、小孩户外锻炼、户外徒步的好去处。

附近的邓普西山是约朋友们喝下午茶和晚餐聚会的好去处，有很多特色的餐馆、咖啡馆和歌手驻唱酒吧，如中餐、西餐、日本餐、意大利餐、知名的PS咖啡馆和知名海鲜餐馆等。

如果您想远离新加坡生活的忙碌喧嚣，想要以非常特别的方式庆祝这个特殊的日子，我绝对推荐您考虑去邓普西山Dempsey Hill，约朋友们一起去酒吧喝点小酒，听听驻唱歌手的美妙音乐，特别有气氛，懂得享受慢节奏生活。

小区和设施介绍

设施层离地面5米，住宅楼挑高11米多，2楼的实际高度项目16米多，也就是说，2楼相当于6~7层的层高

每栋之间巧妙的错开，5栋是每层四户单位,很少有项目可以做到这样设计哦，无阻挡，确保每个单位视线好，隐私更好，多达41个公寓配套设施，让您下班之余或周末可享用公寓设施

客厅采用大理石地板和房间实木地板黄金组合，厨房器具均来自德国高端品牌美诺Miele，而厨具和卫浴采用德国高端品牌汉斯格雅Hansgrohe和德力菲Duravit等大牌，为您提供更高的生活品质保障。

户型介绍

2卧室，65平方米/700平方英尺，主打户型，层高达2.9米，哑铃户型（节省走廊空间），两个房间分居客厅两侧，居然是明厨明卫，户型设计高效

3卧室+书房，98平方米/1055平方英尺，层高达2.9米，哑铃户型（节省走廊空间），节省出房间走廊面积，干湿厨房分区，透明玻璃厨房，有效保障厨房采光，户型设计高效

大量的储藏收纳空间

豪华大气的会所，上下车停靠点带遮盖屋顶，方便下雨时上下车，细节到位

50米无边游泳池

大客厅享受无阻挡优质洋房美景

项目点评

由于该地块是荷兰村一带买地成本最低的，预计发展商会给出合理的定价，吸引有兴趣的买家们进场，小区漂亮绿化园林设计，高效的户型设计，采用清一色德国高品质的品牌，中央核心区新项目价格在$2700~4500/平方英尺，发展商的开盘指导价2527/平方英尺起，对于一个在第10邮区中型永久地契老说是非常好的入场价格，有兴趣朋友和添加我文章尾端微信二维码，将和您更新最新资讯。

靠谱经纪人吴先生简介

2002年拿新加坡政府奖学金来新加坡深造，已经定居新加坡18年，熟悉中国和新加坡的国情。

现任职于新加坡股票交易所SGX上市企业，新加坡最大的地产公司之一ERA地产公司担任高级营销总监，从事房屋经纪行业10年多，已经完成数百宗房地产交易，成交的房屋价值高达新币上亿元，服务过数百位中高档客户，广受客户们好评。包括企业家、企业高管、中小型公司老板、房地产发展商、新移民、教授、医生等等。

熟悉私人公寓，商业地产，组屋的交易流程，全面了解房屋贷款，协助顾客办理好贷款，律师办理房产相关手续等，提供新加坡任何公寓楼盘和商业地产买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用。

买卖房产是专业的事情，专业的事情找专业的经纪做。

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