新加坡房产优势,每一项都让你心动

说起“新加坡” 大伙们想必肯定不会陌生

新加坡无论是经济条件、教育设施

生活环境,还是地理位置

对很多人来说都是较为理想居住之地。

新加坡向来都很欢迎

全球各国企业与专业人士前往当地定居。

根据外媒统计:新加坡被联合国评为全世界最适合人类居住的国家之一。新加坡无论是经济条件还是教育设施以及生活环境地理位置,对于中国投资者来说都是比较理想的,所以越来越多的人想要买房移民新加坡,为什么投资者这么热衷于新加坡房产呢?

新加坡房产优势,每一项都让你心动

亚洲“最干净城市”

新加坡国父、首任总理李光耀先生在1968年说,“我们已经开始建设,已经有所进步。但说到成功的标志,没有什么比成为南亚最干净、绿化最好的城市更有特色。”在51年前的10月,在李光耀先生的倡导下,新加坡启动了“保持新加坡清洁运动”并一直延续至今。在BBC(英国广播公司)的评选中,新加坡超越东京成为亚洲“最干净城市”。

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医疗体系完善、发达

全球越来越多人赴新就医,追求的就是先进的医疗技术,和良好的就医环境。

新加坡的医疗体现了公平与效率的原则,完善的医保体系包括保健储蓄计划(medisave)、健保双全计划(medishield)和医疗救助基金(medifund)让医疗机构和患者都主动进行控费,满足了不同人群的医疗需求。而新加坡医疗水平也是亚洲顶尖的,这里拥有最多由国际联合委员会(JCI)认可的医院,新加坡医生也在医疗研究领域拥有许多世界首创。

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比如是全亚洲第一个引进美国“达芬奇”机器人,手术系统。亚洲第一台西门子最先进的MRI核磁共振,真正做到无辐射进行最精密的早期癌症筛查。除了医疗水平和完善的医疗体系,还有最重要的交流因素,关于健康,谁都疏忽不得,与医生交流必不可少。在新加坡,绝大多数医生都能用中文熟练和患者交流。

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世界顶尖的教育制度

双语教育,是华人家庭为下一代的首选。新加坡拥有适合华人的教育环境,这里有全世界最棒的双语教育。官方语言英语,并与华语、马来语、泰米尔语等母语做了最完美的融合。不少明星都特地把孩子送来新加坡接受教育,李连杰、张柏芝、吴镇宇、赵本山等等的孩子都来坡读书。

新加坡的精英教育与世界接轨,除了强化双语教学与社会实践外,其他课程和英国中小学设置基本一致,以后去欧美深造可以无缝接轨。新加坡更是有亚洲数一数二的高等学府。新加坡国立大学,南洋理工大学轮番在世界大学排行榜上脱颖而出,强大的教育资源和背景成为华人家庭的首选。

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几乎0泡沫的房地产

买房是刚需,在新加坡也是一种投资方式。宜居,不仅仅体现在国之大家,也体现在我们生活的房之小家。在新加坡,居者有其屋,房子同样是刚需,却不是不可负担的。公寓住宅更是精美宜居而且适合各类身份的人群购买。自住之外,也是投资首选。

购房面积

在中国,面积指的是建筑面积;新加坡算的是实用面积。建筑面积的算法比较繁琐。简单来讲,是根据各套房屋的套内建筑面积,求得各套房屋分摊所得的共有建筑分摊面积,比如门口的面积、楼梯等,都按比例算进每一个单位的建筑面积。所以,同一个公寓单位,其建筑面积一定会大于实用面积,通常后者比前者少20%左右。在中国买一个“100平方米”的单位,和在新加坡买一个“1080平方英尺”(相当于100平方米)相比,后者明显感觉宽敞一点,就是这个道理。

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地契

中国的房产地契通常是70年左右,而新加坡的则有99年、999年和永久地契之分。新加坡的房产因为地契年限长,颇受外籍人士青睐。其中,永久地契的房产一般要比99年地契的贵20%。尽管如此,永久地契一直很抢手,也深受中国买家欢迎,因为买家看准这块市场的保值与增值。

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业主资金安全、房贷利息低。

新加坡房屋购买手续必须通过律师代理,并由第三方银行账户监管,所有房地产交易款项必须存入政府和发展商共同监管的账户,由政府按照项目的实际进度支付给开发商,相比于中国,明显多了双重保障。

综上所述,新加坡成为中国人投资置业首选地的原因也一目了然。国人在此置业,除了治安良好、领先的教育和医疗保健系统、双语教育制度、高品质的居住环境外,对外国人购买公寓不限购,房贷利率低、企业及个人所得税率非常低、没有遗产税等因素。

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Drew

电话:18153205834

邮箱:wizbirdge@sina.com

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