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根据新加坡联合早报、The Edge Singapore、Singapore Business Review等新闻媒体报道：新加坡租金增长有望全面反弹，新加坡房地产投资信托（S-REIT）收益率攀升至6％，分析师建议趁最近股价回落，可趁低进场买入“涨相”不错的S-REIT。
新加坡星展集团研究分析师陈伟祥昨天发分析报告指出，新加坡整体经济数据表现良好，包括办公室、酒店和工业空间市场供过于求的风险减少，S-REIT于2018财年和2019财年的可派发收入估计增长1.5％和2％。随着租金增长有望全面复苏，S-REIT收益率已经上升50个基点至6％
新加坡星展集团研究预测，今年美国联邦储备局加息四次，市场一般预期加息三次。不过，分析师陈伟祥认为，投资者无需过分担心加息影响信托的可派发收入。一方面，S-REIT的贷款当中，80％为固定利率贷款；另一方面，信托拥有多元融资管道，贷款不会集中于同一年到期。
综合上述原因，陈伟祥观察，已有不少投资者趁S-REIT近期股价回落，逢低布局。他在接受《联合早报》访问时指出，今年2月份整体S-REIT的股价跌10％至15％，自此有些价格已回升。
在新加坡的各个领域中，他看好工业领域，认为该领域正逐渐走出谷底，除了工业空间，办公室空间的供应也减少。陈伟祥认为，今年至2020年，办公室空间进入供应短缺的时期，每年新增的空间少于100万平方英尺。
新加坡游客增加对酒店信托有利：其他分析师也看好因游客到访人次和商务旅客增加而受惠的酒店信托。全球经济增长带动，新加坡到访游客人次每年增加约3％，这与新加坡旅游局预测的1％至4％一致。不过，整体而言，零售信托的展望仍比不上其他领域。
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