初来新加坡的上班族们
大部分都是以租房为生
而新加坡高昂的房租
让很多人都变成了“月光族”
考虑买房置业的人
也会参考全岛各处的房租情况
来选择投资的最佳地点
获得更多的收益
全岛哪里房租最便宜，哪里最贵？
今天椰子就来一一解答
新加坡邮区
在开始之前
我们先来看下新加坡的邮区划分
邮区数字就是
邮政编码的前两位
（点击图片放大）
总体情况
每个城市影响房租的因素
都差不多
无非就是热闹的地区贵
冷清的地区便宜
所以总体来说
新加坡北部的HDB租金通常更实惠
中部的租金都非常昂贵
别墅则是南部最贵
影响房租的因素
❶
房屋的位置
虽然靠近CBD地区的房产
租金通常很高
但研究表明
城区外的一些地区
租金也同样很高
❷
配套设施
房屋的配套设施
比如游泳池、健身房等
也是影响租金的重要原因
所以公寓通常更贵
❸
家具质量
家具越新，配置越齐全
这套房子的租金当然也就越贵
❹
房屋的年龄
一套房子已经被使用了多久
意味着屋里的各种设施
是否年久失修
这也是影响租金的因素之一
❺
周围的便利设施
房屋周围的便利设施很重要
比如离地铁站有多近？
楼下有没有食阁或便利店？
最近的医院有多远？
租房的时候这些因素
都是你需要考虑到的
条件越好的房子
一般来说租金就越高
组屋的租金
其实大部分新加坡人都住在组屋
它们也越来越受外国人的欢迎
组屋在新加坡各地区的平均租金
从这个表格里
我们可以发现市场上
不太受欢迎的HDB类型和区域
2房组屋租金都差不多
3房组屋数兀兰的最便宜（S$1400）
中部最贵（S$2150）
4房组屋武吉班让的最便宜（S$1650）
中部最贵（S$2750）
5房组屋也是武吉班让最便宜(S$1800)
女皇镇最贵（S$2800）
公寓租金
公寓的配套设施比组屋好
并且配有保安
所以总体来说
租金会比组屋更贵
椰子根据不同的地区
各整理了一份平均租金表
北部
在北部地区
FABER GARDEN CONDO租金最便宜
每平方米只要S$19.9
CARDIFF RESIDENCE租金最贵
每平方米高达S$43.98
南部
在南部地区
PEARL BANK APARTMENT租金最便宜
每平方米只要S$19.81
ALTEZ租金最贵
每平方米高达S$71.01
西部
在西部地区
BROOKVALE PARK的租金最便宜
每平方米只要S$19.73
PARC IMPERIAL的租金最贵
每平方米高达S$52.4
东部
在东部地区
ELIAS GREEN的租金最便宜
每平方米只要S$16.78
MARINE BLUE的租金最贵
每平方米高达S$44.34
中部
在中部地区
WING FONG MANSIONS的租金最便宜
每平方米只要S$22.81
SCOTTS SQUARE的租金最贵
每平方米高达S$76.09
别墅租金
作为上班族
我们一般也不会去租别墅
不过也有一些土豪
将别墅租下来当做办公用地
或是度假时的住所
一起来看看在新加坡
租一栋别墅要多少钱
北部
在北部地区
位于PAYA LEBAR CRESCENT的别墅
是最便宜的
月租金只要S$1700
位于CROWHURST DRIVE的别墅
和SERANGOON GARDEN ESTATE
月租金都高达S$16000
是最贵的
南部
在南部地区
位于EVERTON ROAD的别墅最便宜
月租金只要S$4000
位于OCEAN DRIVE的别墅最贵
月租金高达S$37000
西部
在西部地区
PASIR PANJANG GARDENS是最便宜的
月租金只要S$850
位于KING ALBERT PARK的别墅
月租金则高达S$25000
是最贵的
东部
在东部地区
位于ONAN ROAD的别墅租金最便宜
只要S$1900
位于GOODMAN ROAD的别墅租金最贵
高达S$15150
中部
*文中部分图表来自seedly
在中部地区
SENNETT ESTATE月租金最便宜
只要S$1800
位于CLUNY HILL的别墅最贵
月租金高达S$35000
看完这篇贴文
大家对要在哪里租房
是不是心中有数了呢？
看来别墅也有便宜的嘛
本椰打算租个别墅住住
有要组团的吗？
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