新元澳币汇率跌至11年最低,印花税要涨,投资墨尔本最佳时机来啦~

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万事通说

投资墨尔本宜居富人区最佳时机,不要错过哦~

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平衡资产分布,能够大幅度的降低投资风险。现下,在国内投资的同时,海外投资房产成为标配。

投资、居住、教育,是海外置业的三大基准要素。连续七年被评为世界最宜居城市,同时又拥有优质教育资源、是世界最具活力的学生城市之一的墨尔本,无疑是海外置业的上佳选择。

想要投资“澳洲文化首都”墨尔本,眼下,正是好时机。

澳元兑换新元,已经跌到了11年来的最低谷!


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从从1:1一路攀升到了1.066:1,精明的买家自然能够算出,这实际上相当于买房有接近7%的折扣

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长期关注澳洲市场的投资者也了解,下个月(7月),墨尔本(维州)将向外国房产买家征收更高印花税,从原来的7%提升至8%。

距离7月还有2周,想要在澳洲置业,正是好时机。最后一波7%,必须抓住!

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当然,投资澳洲投资墨尔本房产可不仅仅是因为税费和汇率划算,更因为墨尔本优秀的自然人文环境、教育资源以及有活力的经济发展。

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墨尔本7年蝉联

全世界最宜居城市榜首


2017年8月16日,经济学人智库(The EIU)发布了2017年全球最宜居城市排行榜(Liveability Index 2017)。澳大利亚墨尔本7年蝉联冠军

此项调查涵盖全球140个城市,评比内容包括基础设施、文化和环境、教育、基建、医疗卫生及稳定性等。而墨尔本是目前为止唯一一个7次蝉联榜首的城市。

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作为澳大利亚第二大城市,墨尔本是有“花园之州”美誉的维多利亚州(Victoria)的首府,也是澳大利亚的工业重镇。墨尔本被称为“澳大利亚的文化首都”,同时,这多多元化、热情而包容的城市亦是澳大利亚的文化、商业、教育、娱乐、体育及旅游中心。

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从文化艺术层面的多元性,到大自然风光之美,墨尔本应有尽有。在满足感官娱乐方面,墨尔本更可以说是澳大利亚之冠,无论是艺术、文化、娱乐、美食、购物和商业样样都有自己的特色。

众所周知,墨尔本是世界最有活力的学生城市之一,墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学等名校都坐落在墨尔本。

你想要的优质的居住环境、人文气息这座城市都能满足你!

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绝佳地段中的精品项目

无论是投资还是自住、读书,位于墨尔本富人区的Yarra One都是绝佳选择。

Yarra One是由顶级开发商EcoWorld倾力打造的豪华住宅项目,傲然于雅拉河(Yarra River)南岸,犹如一颗璀璨的明珠,镶嵌于墨尔本最宜居的城区South Yarra。

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优越的地理位置

Yarra One位于墨尔本南部地South Yarra,受墨尔本母亲河——雅拉河的滋养,整个片区优雅清新,逐渐演变成如今最久负盛名的墨尔本富人区。不仅外国投资客喜欢,更是墨尔本本地人的最爱~

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同时,South Yarra紧邻墨尔本CBD,与市中心距离仅约3公里,且CBD到South Yarra的沿岸皆悦目水景,每日上下班驾车或骑自行车都不失为一种身心愉悦的体验。既坐拥国际大都市的繁华与便利,也享有城郊的清净怡然。

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从Yarra One步行3分钟即可抵达South Yarra地铁站,2个站就可到达Flinders Street Station,墨尔本市中心 。4个站就可以到达墨尔本皇家理工大学。墨尔本最著名的时尚街教堂街(Chapel Street)与图拉克路(Toorak Road)就在周围。

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环境优雅、生活便利

Yarra One就坐落于Claremont Street与Daly Street交汇处,这里汇集了整个区域最热门的餐厅、琳琅满目的咖啡店、购物中心。生活十分便利。

部分居于Yarra One的住户,可看到整座墨尔本城市景观,饱览地平线大美山景,视野之广阔隽美,他处难寻。

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名校林立的地段

Yarra One周围更是名校林立,教学资源极为丰富。墨尔本高中、墨尔本女子文法学校以及墨尔本文法学校等学校都在附近。

项目距离著名的墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学,也仅有16-18分钟的车程。

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优秀的设计

Yarra One不仅占据了墨尔本最黄金的地理位置,整个建筑设计包括内部家装也是非常用心。

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项目是由在澳洲以及东南亚地区建造了许多地标建筑的Fender Katsalidis建筑事务所精心打造。悉尼世界广场等著名地标建筑都出自Fender Katsalidis建筑事务所之手。

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Yarra One精雕细琢的设计配合线条流畅、晶莹剔透的外观,不仅为South Yarra的天际线中增添了夺目光彩,更完美融入South Yarra这个地区独特的文化底蕴和内涵。

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实力雄厚的开发商

Yarra One的开发商EcoWorld是世界顶级开发商,在澳洲、英国、马来西亚等地都开发了多项的地标性项目。实力的背后代表着高品质的项目和完善的售后服务,EcoWorld承诺“不仅要提供美好的家园,还要提供更好的生活质量。”

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超高性交比,入手好时机

品质卓越,却并不意味着价格就高的吓人。目前入手Yarra One,可谓性价比超高,而且十分实用。

众所周知,外国人在澳洲买房子只可以买期房,在购买时机上,2020年交房的Yarra One就十分合适。如果是自住,明年就可以入住。

如果是投资,Yarra One所在的区域十分受墨尔本当地人喜爱,出租容易空置率极低,房价更是异常坚挺,将来脱手也是十分容易。

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更何况首付只要5%(最低房价48万新,首付2万4千新元起),就能置业墨尔本富人区,性价比也是超高的!不仅如此,无论是外国人还是新加坡人都无需跑到澳洲办理贷款,直接向新加坡的银行贷款就可以,可谓十分方便~

Yarra One不仅有一、二、三居室,还有罕见的阁楼项目可以选择。不过,一房的单位数量不多,想要此类房型的通心粉下手要快。悄悄告诉你,此次购买单位还有特别优惠,超级给力!


趁着印花税还没涨、趁着新币兑澳元的强势地位、趁着Yarra One还有房,赶紧行动吧!

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2019年6月23日(周日),EcoWorld Singapore将在新加坡举行Yarra One澳洲房产讲座,邀请Kabo律师事务所的澳洲资深律师Shuan Lim,对投资墨尔本房产最新的法律进行深入讲解。如果有相关问题,可以在现场直接向Shuan Lim律师咨询。

有海外置业打算的通心粉,无论是投资还是自住,都一定不要错过哦!

Yarra One 澳洲房产讲座

特邀讲师:Kabo律师事务所的澳洲资深律师Shuan Lim

讲座主题:投资墨尔本房产最新法律咨询


时间: 

2019年6月23日(周日),下午2点

主办机构:

新加坡绿盛世销售廊

开放时间:

上午10点至下午6点

地址:

Asia Square Tower 1, #15-07B

Singapore 018960

蓝线 Downtown(市中心)站E出口走路两分钟可达

联系电话:

+65 9325 2255

赶快扫描下方二维码添加EcoWorld的专业人士为好友,报名讲座,咨询更多详细信息吧!

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1 新元 = 5.06893 人民币

1 人民币 = 0.197280 新元

(*截稿前更新)

新加坡实时巴士上线啦~

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