房主天价买下只剩52年的四房式组屋,百万组屋不再稀奇

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新冠病毒虽仍在本地持续肆虐,但是挡不住人们买房子的热情。随着解封期的到来,一间位于中峇鲁的四房式组屋一上市后就吸引了众多买家的眼球,很快就以108万零800新币的天价成交。

32798f8772e77ead3102e997860b6529.png(这间百万组屋位于红点处 来自google maps)
原来的屋主打通了两套两房组屋,合并成一套,所以单位虽然是四房式,面积却达到了131平米,比很多五房式组屋还要大。另外,屋内只有两面承重墙保留,其它隔墙基本都被拆除,买家可以按照个人喜好重新布局。
新加坡大部分售价逾百万的组屋除了地点在市区附近外,也都会还有八九十年的屋契。这间组屋单位修建于1973年,已经有47年的屋龄,按照政府规定,组屋产权为99年,也就是说这间组屋产权只剩下52年左右。剩约一半的屋契,却还能售价超过百万,真令人惊讶。
3fdfa36afa5328c7bd844c668eabf7b0.png该组屋就在图上单位左近 来自google maps
新加坡组屋销售过百万的例子也算常见,比如独领风骚的达士岭组屋,今年3月还创下123万的新纪录,又比如热门学区碧山,过去几年卖出40多间百万组屋,甚至不近地铁也并非市中心的宏茂桥5巷都曾卖出103万的组屋。可见新加坡人对于房地产的热情简直和本地天气一样常年高温不下。
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