新加坡的预购新组屋BTO
超级便宜
这件事大家都知道了
虽然买组屋很便宜
但是新加坡做装修很贵
因为这里人工贵……
很多人不知道的是
新组屋是可以自带简单装修的
（仿佛省下了一个亿）
在申购BTO成功之后
正式购买的时候
你可以只要毛胚房
也可以选择加购地板
洗手池，马桶，房间门等简单装修
加购的价格通常低于市价很多
但是一直为人诟病的是
HDB的自带装修都”不够漂亮“
样子不够时尚
品质也不算太高端
就在昨天！
新加坡建屋局宣布
今后兴建的预购组屋
将安装质量更好的大门、
地砖和浴室配件
设计也更摩登时尚
而且保证不！涨！价！
新装修从2019年2月
申购项目开始施行
也就是最近5月的申购项目
以及以后再申请的项目
都将是采用”新装修“哦
快来一起看看新装修
有什么变化吧！
地板
BTO自带的地板都是瓷砖
通常厨房是深色的较小瓷砖
客厅和卧室是米色的大瓷砖
▲Before
为了让新组屋更时尚
厨房和浴室的地板砖
会采用最潮流的设计
而且新组屋的地砖和墙砖
在材料上将采用更美观耐用的釉陶瓷砖
厨房的高品质防滑砖
厕所的地砖和墙面
采用更加时尚的样式
新组屋还会采用更大的瓷砖
厨房将选用60厘米*60厘米的
（和客厅的此状一样大）
取代现在30厘米*60厘米的瓷砖
浴室将采用30厘米*60厘米
取代30厘米*30厘米的小瓷砖
瓷砖大意味着瓷砖缝少了
搞卫生更加方便
另外还有些贴心的小改进
比如厕所，厨坊和外面之间
采用20毫米小门槛
更加方便轮椅人士进出
窗户
目前新组屋的厕所窗户
以及厨房和阳台之间联通的窗户
都是百叶玻璃窗
这种窗户从通风透气的角度来说
还是不错的
唯一就是搞卫生太麻烦
厕所的窗户就算了
在油烟比较大的厨房
装这种玻璃百叶窗真的是
油污灰尘收集器
▲Before
如果不及时打扫
就会变成这个样子
还在现在这种百叶玻璃窗
统统都被换成单片式悬挂窗户
既美观也很容易清洁
地漏
一看到卫生间的照片
第一感觉就是
”哇，漂亮“
这里面除了瓷砖的功劳
还跟新款地漏有关系
以前组屋的地漏
都是这样简单粗暴型的
功能上没有问题
排水孔大小适中
很少发生堵塞
▲before
但是这种白色PVC材料
的地漏给人感觉很廉价
而且白白的一片在地面上
显得很扎眼
现在厕所地漏排水孔
将不再抛头露面，
隐藏型排水孔跟地砖融为一体
显得非常精致
让整体装修质感都提升了
大门
组屋大门外的金属门
大概几十年都没怎么变过设计
一直都是这种朴实厚重的铁门
▲Before
越来越多年轻人
显这样的铁门笨重而且不好看
市面上换铁门
成了一种流行的生意
各种3D镂空造型的铁门
层出不穷
留意到这个趋势的
新加坡建屋局
终于把铁门的样式换掉了
旧的镂空的铁门
还有一个问题就是
无论里面还是外面
都需要钥匙能锁住和打开
这样很不方便屋里的人随时锁门
万一发生祸患还要找钥匙才能开
可以说非常笨拙了
现在这个问题得到解决
新的铁门锁和木门锁一样
可以从屋内转钮上锁开锁
铁门的设计也确保
外面的人不能把手伸进来开锁
另外新组屋将用胶合木材大门
取代现在的木材单板大门
新的大门将更加防刮
使用寿命将被延长
最棒的是买家无须为
为这些“升级”买单
尽管建造成本略微增加
但建屋局能实现规模经济
因此能够消化额外成本
今后大家买新的组屋
需要做的装修越来越少
四舍五入仿佛省下一个亿啊！
组屋，越来越像公寓
新加坡几乎人人居住有其屋
新加坡也是世界上
拥屋率最高的国家之一
其中80%的人都住在
叫做政府组屋HDB的房子里
归功于享誉全球的公共住房政策
老组屋多少受当年的设计观念限制
看起来颜值不太高
近年来新加坡新修的组屋
都愈发科学合理
外观也很大气
看起来其实和商业公寓没什么区别
▲达世岭的摩天组屋
▲Towner Crest
新加坡政府推出3000套新房子，一起来看看长啥样？
新加坡的人均居住面积为30平方米
在亚洲大城市中位居前列
新加坡组屋面积宽敞
按照实用面积计算且没有公摊
新加坡的组屋本身是开放的
虽然没有围墙也没有“小区”的概念
但是新加坡组屋所在的社区
都是精心设计过的
新加坡城市规划之父刘太格说：
“因为我们不仅做住宅，也做相关配套，商业、工业，学校，还有体育场馆。我们按规划条件选好土地之后，让政府的相关部门建设”
每个组屋社区附近
必有食阁，学校，活动设施
以及配套的公共交通
每个月新加坡组屋
都有工人打扫冲洗做清洁
每隔几年政府会派人
重新粉刷组屋大楼
必要的时候还会升级设施
所以即使80年代的组屋
也完全不觉得破旧
新加坡组屋有千好万好
最重要的还是两个字
“便宜”
▲感受一下2月BTO价格
房价便宜不说
预购新组屋允许最低10%首付
跟新加坡建屋局HDB贷款
是固定利率2.6%
商业银行的浮动利率还要更低
新加坡的公共住房体系
已经发展了40年
作为立国之本
制度成熟完善并且不断进步
新加坡规划之父刘太格也说过
新加坡组屋提供的是
一种宜居的生活方式
这里没有给组屋定下建设的上限
只要国民需要这样的住房
就会永远继续建下去
有资格买HDB的小伙伴
且买且珍惜吧~
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