吴洲置业：西海岸新楼盘Kent Ridge Hill Residences，打造新加坡首席风水豪宅！

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吴洲置业：西海岸新楼盘，跻身“龙腹”福旺地，背山面水大格局！

博游天下而后从容 ;

博遇群雄而身自谦 ;

博拥万物而归平静;

它，和而不同，

Kent Ridge Hill Residences!

跻身“龙腹”，背山面水，

Kent Ridge Hill Residences，

打造新加坡首席风水豪宅！

“龙腹”一词为汉代词语，是指跻身贵人、贤士之间。—出自《三国志·魏志·华歆传》。

跻身龙腹，意味着工作顺利、家庭和睦，事事遇贵人，子孙出贤良。

Kent Ridge Hill Residences依托龙脉，居于龙的腹部位置，堪称狮城风水之冠。

《地理五诀》成书于清代乾隆年间，是风水学典籍中的扛鼎之作。

编撰者为赵玉材，字九峰，是乾隆时期地理风水学的巨匠。

《地理五诀》曾记载：背山贵人有靠，明堂朝案有水，财运佳。

Kent Ridge Hill Residences的设计初衷便是“背山面海”，旨在协调并与其独特的山坡位置融为一体，并背对着山脊，故意保持低层建筑以尊重其自然环境，园区前方无数起伏的景观复制了水体在瀑布中流淌的效果，不远处的前方更是可一眼望见新加坡海峡。

上风上水，旺财招福；完美海景，瞬间拥有—Kent Ridge Hill Residences，真正的“财色兼收”。

“伟大园”后更伟大，原地打造一方墅院新天地

坐落于南波那维斯达路（South Buona Vista Rd）的伟大园(Vista Park)位于肯特岗公园隔邻，始建于20世纪70年代，占地约32万平方英尺，项目建有209个公寓单位和共管排屋，所处地段是个环境清幽的私人住宅区。

当时业主们要求的集体出售保留价格为3亿3800万元，2017年豪利控股（Oxley Holdings Limited）以4.18亿新元标下Vista Park（股权100%），项目被重新发展成拥有498个公寓单位和50个分层屋契有地住屋的Kent Ridge Hill Residences。

瞬间诞生了200多个净赚几百万的富豪的风水宝地，怎能不让人心动？

在众所瞩目处从容归隐，择区位精华点颐养身心

Kent Ridge Hill Residences 位于第5区的波那维斯达（Buona Vista），是属于新加坡的西区。

项目坐落于南波那维斯达路（South Buona Vista Road）和惹兰默占波（Jalan Mat Jambol），对面是聚宝坊（Treasure Place）和莎荷苑（Sarhad Ville）。

地段位于肯特岗公园（Kent Ridge Park）隔邻，是个绿意盎然的自然生态住宅区，同时也可以欣赏到壮观的海景。

身居都市央心的低密度宜居区，与繁华保持恰到好处的距离，咫尺狮城繁华，时代风云在握，事业新舞台毗邻生活理想环境。

Kent Ridge Hill Residences 距离巴西班让地铁站（Pasir Panjang MRT）约500米，步行约6分钟就可以抵达。

该地铁站营运的是地铁环线（Circle MRT Line）。

您只需乘搭4个地铁站就可以到达港湾地铁转换站（Harbour Front MRT），该站也正营运着东北地铁线（North East MRT Line）。

Kent Ridge Hill Residences周边不只公交巴士网络发达，对驾车人士也非常便利，到达中央商业区（CBD）只需15分钟车程，到乌节路也仅仅15分钟车程。

项目也可以轻易抵达附近的亚逸拉惹高速公路（AYE），该高速公路可以连接到中央高速公路（CTE）、滨海高速公路（MCE）和东海岸公园大道（ECP）。

购物及餐饮方面，Kent Ridge Hill Residences的住户可以乘搭1个地铁站到拉柏多公园地铁站（Labrador Park MRT）附近的亚历山零售中心（Alexandra Retail Centre），该商场共有3层，约8268平方米的零售空间，里边有各式各样的餐饮、零售、服务商品以及超市。

Kent Ridge Hill Residences的住户还可以到位于港湾地铁转换站旁的怡丰城（Vivo City），该商场拥有新加坡最大的零售空间，是国人和旅客喜欢购物的好去处。

项目的不远处也有巴西班让熟食中心（Pasir Panjang Food Centre），那里也聚集了许多著名的美食摊位。

Kent Ridge Hill Residences旁的肯特岗公园占地47公顷，旧称鸦片山，是新加坡自然保护区之一。

它是一座次森林山丘，也是候鸟的集居地。

园内有一条长达800公尺的山径，是游人探索自然生态的好地方。

此外，山丘的后侧也有一大一小的两个池塘。

山丘前面部分最高处设有瞭望台，可以眺望新加坡西海岸景色。

公园林荫羊肠小径贯通各处，这里严禁踏车，只能步行。

公园还有健身园、七个特式凉亭及两个停车场，其中一个停车场是第二次世界大战日本侵略者与英国军队的“巴西班让战役”的地点。

根据国家公园局的资料，肯特岗公园是拥有最多健身设施的国家公园，共有20种不同的健身站供使用者选择。

此外，它的不平地势也常吸引了许多远足及大自然爱好者前来实践。

Kent Ridge Hill Residences附近的学府有SP Jain全球管理学院（SP Jain School of Global Management）、新加坡国立大学（National University of Singapore）、环球印度国际学校（女皇镇校园）{Global Indian International School （Queenstown Campus）}、ISS国际学校（普勒士顿校园）{ISS International School （Preston Campus）}和东陵托管学校（Tanglin Trust School）。

承托地理，精准把握政策脉搏

匠心御制，打造狮城豪宅尺度

2013年，新加坡政市区重建局（URA）推出南部濒水市区（Southern Waterfront City）计划，即将南部的港口业务逐步迁往工业区，腾出更多可利用的土地空间，并将如今的中央商业区向南延伸至南部海岸线，与搬迁后的沿海土地相连，重塑成一个集合优质住宅、购物商圈又结合人文历史与环保绿化概念的新市区。

该区土地面积将是滨海湾（Marina Bay）的三倍。

根据《联合早报》报道，随着新加坡南部港口业务从2027年起迁移至新的大士港口后，南部地区将腾出1000公顷的土地。

这片土地将发展成全新的濒水城市空间，包括可能在丹戎巴葛和布拉尼岛之间建造一个蓄水池。

该发展总蓝图还勾勒出滨海湾、市区的丹戎巴葛和岌巴码头、港湾（Harbour Front）地区，以至布拉尼岛（Pulau Brani）、巴西班让码头和拉柏多公园等南部地区的未来发展计划。

届时将有30公里自然小径连接拉柏多公园和滨海湾花园，Kent Ridge Hill Residences正处于这段自然绿化带与南部濒水市区之中！

为了迎合这30公里自然花园小径，Kent Ridge Hill Residences设区设计采用阶梯式造园手法，自然再造，将建筑与景观完全融合为一体，宛如水流在瀑布中流淌。

园区内乔木峻拔，灌木葱茏，醇熟园林，优美盛放。

细部更是精心雕琢，健身房、各种花园、泳池、亭台自然穿插其中，穿过曲径深幽，芳草摇曳，枝叶簌簌，静心聆听自然的天籁私语。

Kent Ridge Hill Residences占地面积约29659平方米，容积率为1.4，是属于99年地契。

项目共有11栋5层高建筑和有地住屋，合计498个公寓单位和50间分层屋契有地住屋，拥有的户型包括125个一卧房单位，51个一卧加书房单位，116个两卧房单位，87个里两卧加书房单位，91个三卧房单位，6个三卧加书房单位，12个四卧房阁楼单位，10个五卧房阁楼单位。

36个四卧房分层屋契有地住屋和14个五卧房分层屋契有地住屋。

单位面积介于44平方米至192平方米。

每个单位的设计采用非PPVC结构，这样使得房间布局灵活、空间宽敞，此外单位中还为您提供名牌家电：

博世（Bosch），高仪（Grohe），伊莱克斯（Electrolux）等。

厨房台面则采用经典的石英台面（Quartz counter top）。

此外，所有单位均有Fermax智能家居系统，除了选用了耶鲁数码锁（Yale digital lock）外，移动接入，智能空调控制，带摄像头的WIFI门铃，带摄像头的智能网关，语音控制等设备也一应俱全。

根据新加坡国立大学整体房地产价格指数（NUS，SRPI）的预估数据，8月份非有地私宅转售价格指数为155.5，环比上扬0.5％。

这是自房地产降温措施出台后首次上扬，这说明新加坡楼市已有回稳趋势，政府重拳出击仅几个月楼市便出现转机，同样说明新加坡房地产的韧性和可持续发展性，顺势抄底（Bottom fishing），此时正是入手公寓的绝佳时机，相信Kent Ridge Hill Residences这样集“龙腹”福旺与背山面水于一身的风水豪宅必定能为您的财富保驾护航！

兼备绿色和宁静的氛围，西南海岸这个最有上升潜力的地区正在向您招手！

购买总价仅从$77.8万新币起， Kent Ridge Hill Residences期待您的到来！

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关于作者：吴洲

关于吴洲 ,任职于新加坡最大的国际性产业集团ERA担任高级营销总监，金牌房产经纪人（新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014 年度金奖得主），他从业8年，秉承专业诚信，事无巨细的工匠精神从业理念，迄今为止，成交完的产业总市值以数亿新币计算，服务过数百位中高端客户投资新加坡产业，并获得客户满意好评，服务过的客户群体有新移民，企业家，艺人，教授学者和房地产开发商等，常年专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产以及地皮的买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用】，如果您有任何新加坡产业需求，欢迎买家/卖家联系我们，常年买卖各类产业，我办事，您绝对放心。

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