有的企业能做好一个项目，有的企业则能完成一个片区的改造与运营。
有的企业能赴海外上市，有的企业则跨洋而来，带来世界一流的开发理念和生活方式。
今天，“广东-新加坡合作理事会第十次会议”在广州举行，在亚洲知名大型房地产集团——凯德集团的穿针引线下，来自新加坡的楷新国际教育集团（Singapore KinderWorld International Education Group）与荔湾区教育局、广州市境新置业有限公司（凯德中国成员）签署了合作框架协议。
| 广东-新加坡合作理事会第十次会议签约仪式
未来，其将在荔湾大坦沙岛提供学前教育顾问服务，或设立学前教育、国际教育机构，助力大坦沙教育国际化。
这是继今年9月，建校70余年的广东首批省一级小学——沙面小学在大坦沙设立全新校区后，这个城央岛迎来的又一优质教育资源。
这不是凯德集团第一次为大坦沙岛引入优质的合作伙伴，也不会是最后一次；事实上，这个位于广州老荔湾双地铁交汇处的珍稀岛屿，其居住、交通、教育、医疗、环境、产业以及市政的全面升级，正如火如荼。
| 大坦沙岛位于广州城市中央
凯德集团作为大坦沙全岛改造的投资、开发及管理者，在政府的主导下探索践行“打破村界、全岛统一规划”的连片集约更新改造。
这种“一根指挥棒”的改造模式，正发挥出独特的效果。
01
两份“洞见”，凯德搭建中新交流大舞台
作为广州主城最后可开发的城央岛，大坦沙承载老城复兴的愿景，也肩负着“为羊城再造一个人居范本”的使命。
在荔湾区政府的规划中，这里将以新加坡为蓝本，打造成国际化的花园岛屿，以生态居住、低碳出行为导向，集合高品质的居住环境，前瞻性的教育理念、国际化医疗服务及先进的社区管理经验。
｜大坦沙岛规划设计图
出身新加坡，拥有先进设计理念和开发技能，在全球管理雄厚资产，积累庞大市场网络以及卓越运营管理能力的凯德集团，自然是天选之子。
但千万不要把凯德集团理解为普通的开发商，在大坦沙全岛开发中，其将引进新加坡在城市建设与社区管理方面的先进理念与成熟经验，推动全岛在居住、出行、配套、生态与人文环境的全面提升。
毫无疑问，这将是刷新广州城心人居想象的舞台！
｜凯德集团在中国打造的地标项目重庆来福士
所谓的“舞台”，是从一个点到一个面的升华，凯德集团的雄厚实力，体现在两个“洞见”上，一个“看得见”，一个“看不见”。
“看得见”，指的是硬实力；纵观整座岛的总体规划，采用一心一轴一环两核的理念，汇集了国内外城市规划专家的智慧。
而凯德集团在现有规划的基础上，将新加坡花园城市的绿色理念，因地制宜的融入园林绿化、施工建设以及环境保护等领域。
｜大坦沙岛改造规划效果图
“看不见”指的是软实力，凯德集团来自新加坡，这个国度的教育、医疗、文旅享誉世界，凯德则会把先进的经验和技术带来大坦沙。
未来足不出岛，优质医疗体系全时相伴，让健康成为生活的主旋律。
而孩子的教育就更不用担心，除了沙面小学和楷新国际，凯德还在跟新加坡的柯思达、伊顿国际等知名教育机构洽谈沟通。
｜新加坡享誉世界的诺维娜健康城
至于人文西关，凯德集团更以前瞻视野，构筑出新加坡式的邻里关系，并致力于智慧社区、社区管理等平台打造，让整个岛浑然一体。通过情景与情景互联互通，人与人的温情在此绽放。
如果不是源于新加坡，且对新加坡规划理念有深入骨髓的理解，凯德又如何能做到这一切？
所以，越来越多的人开始理解，为什么大坦沙的改造，政府没有选择多个开发商联合，而是交给凯德一家。
｜原汁原味的新加坡式生活，令人向往
毕竟，每家企业都有自己的利益诉求，所谓“各扫门前雪”，大家只会把建设重点放在自家项目红线内，而缺乏整体思考以及对公共区域的投入。
02
动作频频！大坦沙改变已是眼见为实
对凯德而言，拿下大坦沙也是难得机遇。
这家打造过新加坡星耀樟宜综合体，爱雍•乌节（ION Orchard）购物中心，以及全球十座来福士的巨头，将砸下500亿巨资，以不负万众期待。
这是何等手笔！
｜新加坡购物圣地，乌节路ION Orchard
更令人欣喜的是，在凯德的参与下，大坦沙的改变已经是眼见为实。
｜大坦沙岛门户交通整治环境实景图
从珠江大桥驶入，刚刚进岛便能发现其门户环境已耳目一新，鲜花、绿植、树阵错落有致。未来这里将崛起双子塔，撑开整个城西的天际线。
｜大坦沙岛改造效果图——双子塔
岛上的厨具二手市场已经在短时间内清拆改建成绿地，其未来还将纳入双桥公园的景观进一步升级改造。
国际医疗健康城一期（桥康汇）已于2015年落成，写字楼部分于2018年中开始招商，目前入驻企业约八成。
位于岛中部的小学地块（沙面小学）已动工，计划于明年竣工交付。
｜大坦沙岛沙面小学地块规划效果图
而除了耳目一新的变化，凯德还与多个新加坡及国际合作伙伴签订了框架协议，部分落地项目已在顺利推进中。
比如，全球顶尖设计公司DP建筑师事务所、科技巨头西门子、新加坡健康产业CPG集团、新加坡花园城市私人有限公司等。
它们将与凯德携手，在教育、智慧城市、低碳出行、绿色环保、医疗养老、园林绿化、以及建筑设计等领域，为大坦沙带来全球领先的技术和体验。
｜大坦沙岛改造规划效果图—文化娱乐区
围绕岛上建设中的广州医科大学附属第一医院，以及昔日羊城八景之一的海角红楼泳场，未来大坦沙还将打造中国版的诺维娜健康城和克拉码头。
用不了几年，大坦沙就将呈现前所未见的生活场景：
摩天双子塔高入云霄，风雨连廊串起3公里长的超级活力轴，岛上的主要建筑互联互通；8.7公里环岛步道是散步的好地方，而岛尖是摩天轮和文化艺术中心。
人与人之间的关系，是温暖而信任的，大都市焦虑和压抑，在这里也会缓解消散。
｜大坦沙岛改造规划效果图
03
双桥8号，国际花园岛的“原始股”
梦幻般的未来，再加上江心岛本有的私密与恬静，大坦沙有望接棒二沙岛，成为广州最顶级的国际住区。
不过，二沙岛只有1.26平方公里，而大坦沙则有3.55平方公里，是其2.8倍。这意味着，昔日可望而不可即的城央岛居生活，将能被更多人所享受。
但任何资源，尤其是城市顶配资源都是有限的，所以，抓住大坦沙改造的窗口期，成为一名“岛主”，就是颇有眼光的选择。
｜大坦沙岛改造规划效果图，如何成为一名“岛主”？
而现在，机会就在眼前，凯德集团在大坦沙的首作：凯德·双桥8号，正在老城掀起置业旋风。
｜凯德·双桥8号实景图（建设中）
这是广州核心城区，一个多重利好叠加的指标盘。
姑且不说其他，光是老荔湾这样的地段就不可多得，今年9月19日，大坦沙江对岸的冷冻厂地块拍，楼面地价多少？4.25万/平！业界预测，未来保本售价也要7万+。
而凯德·双桥8号地处大坦沙的门户位置，毗邻未来的双子塔和购物中心，光地铁就是两条，且全部开通。
｜凯德·双桥8号位置图
同时，项目享有东南向一线江景。
｜凯德·双桥8号样板房江景实景图
你可以在阳台上，在主卧里，在客厅中，舒舒服服躺着看江，部分户型还正对白鹅潭。
三江汇聚的震撼，不过是你日常的窗景（部分户型）。
| 凯德·双桥8号江景样板房实景图
出自凯德门下，双桥8号天生带有新加坡的产品基因：垂直绿化，高品质精装，以及质量把控体系。
开发商甚至请来全球前三的建筑设计团队——新加坡DP建筑师事务所，来为项目操刀。
所以，你能在双桥8号70米的高空，看到一座空中花园，凯德牺牲了可售面积，来打造这个绿色庭院，只为业主可以体验新加坡式的垂直绿化。
现场是这样的：
| 凯德·双桥8号空中花园实景图
一个花园都如此精致，那么室内装修的标准，就更不用担心。
比如在收纳方面，采用欧派的玄关、橱柜、卫柜和衣柜组合；在厨房方面，则配有瑞士弗兰卡燃气炉、油烟机、消毒柜，以及厨余处理器、凉霸等。
而卫浴，选用的是全系科勒，包括浴霸、智能厕板，还配有日本能率热水器，三扇三层导轨淋浴门等。
| 凯德·双桥8号样板房交标实景图
| 凯德·双桥8号江景创意样板房实景图
一个梦幻般的家，不应只有精致的外表，还有凯德对装修交付质量的严格把控。
按照这家集团内部要求，在每个住宅社区交付之前，位于新加坡总部的BCAT团队(品牌与客户保障团队）都将派出经验丰富的专业人员前往现场，代表未来业主进行质量把控，做到100%每户必检。
同时，每一个单位及局部空间，都要进行全面的细致勘察与评分。如果不达标，除了整改之外，总经理是要扣奖金的，这就是新加坡式的服务和安全感！
最后，项目在售建筑面积约84-142㎡的两至四房，作为国际花园岛的原始股，你岂能错过？
项目地址：老荔湾·地铁5/6号线·坦尾站旁
项目热线：020-8188 8988
免责声明：
标准地名：荔水芳洲花园
预售证号：穗房预(网)字第20180935号-1
开发商:广州市新凯中荔房地产开发有限公司
代理商:广东中原地产代理有限公司，合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司。
本宣传资料仅供参考，不构成开发商承诺。
沙面小学招生政策以教育局公布为准。
规划存在变更的可能性，一切以政府最终审批之法律文件、实际建设情况及买卖双方签署的商品房买卖合同为准，开发商有权在法律范围内进行解释。
关于规划数据，来源于相关主管部门，相关内容如有更新，请以最新资料为准。