五月开始新加坡这些东西又涨价了!喜忧参半对号入座!

最近,新加坡涨价的方面还真多,小圈儿粗略统计一下,一把手都数不过来,最贵新加坡绝对是名副其实!

一起和小圈儿看看最近都是什么涨价了。

煤气费——涨!

由于燃油价格和输送成本提高,住家煤气的价格从今天起(5月1日)上调0.6%或每千瓦时(kWh)增0.11分。

具体就是:五一劳动节开始至7月31日的住家煤气价格每千瓦时将从原本的18.42分上调至18.53分,加上消费税后,每千瓦时煤气价格为19.83分。

批量煤气优惠价也出现变动。每月使用量超过1000千瓦时,价格从每千瓦时17.40分调高至17.50分,含消费税为18.73分。

使用超过5万千瓦时,价格从16.89分调高至16.98分,含消费税为18.17分。

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非有地私宅整体转售价——涨!

新加坡国立大学发布的整体房地产价格指数(NUS SRPI)预估数据显示,今年3月份的非有地私宅整体转售价格指数为151.9,环比上扬1%。

非中央区单位(不包括小型公寓)上月转售价涨幅最大,上升1.6%。

不超过506平方英尺的小型公寓价格环比增长0.9%,中央区单位(不包括小型公寓)价格则环比上扬0.1%。

与去年同期比较,整体房地产价格指数上扬7.4%。中央区单位(不包括小型公寓)、非中央区单位(不包括小型公寓)和小型公寓分别上扬9.7%、5.8%和4.5%。

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银行贷款额——涨!

根据新加坡金融管理局公布的预估数据,新加坡银行贷款连续18个月同比增长,3月份贷款额增加5.4%,增速较2月来得高。

今年以来新加坡银行贷款额也持续增加,环比而言,3月比2月多了1.6%。

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私宅价格——涨!

今年第一季,新加坡整体私宅价格上扬3.9%,比去年第四季的0.8%高。与此同时,整体私宅租金也微涨0.3%,扭转前一季的跌幅。其中,第一季有地私宅的价格上升1.9%,高于上一季的0.5%增幅。非有地私宅的价格也上涨4.4%。

根据市区重建局刚发布的季度私宅数据,各类型的非有地私宅的价格方面,代表大众化私宅的中央区以外(OCR)的涨幅最大,上扬5.6%,代表高档私宅的核心中央区(CCR)和代表中档公寓的其他中央区(RCR)则分别上升5.5%和1.2%。

有地私宅的租金在第一季微涨0.3%,而前一季则下滑1.3%。非有地私宅租金增加0.3%,前一季则下跌0.8%。

各类型的非有地私宅租金方面,中央区以外上扬0.7%,核心中央区上升0.6%,而其他中央区则下滑0.3%。

此外,发展商在第一季推出921个私宅单位(不包括执行共管公寓),高于上一季的877个,并且卖出1581个,比上一季的1864个少,跌幅为15.2%。

私宅空置率方面,第一季有所好转,为7.4%,去年第四季则是7.8%。

即将进入市场的新私宅单位在第一季环比增加11.9%至4万零330个。

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办公楼租金——涨!

新加坡市区重建局刚发布的数据,今年第一季,办公楼空间的租金也上扬2.6%,跟上一季保持同样增幅。

办公楼空间的价格也上扬1.3%,但低于上一季的2.7%增幅;

截至第一季末,即将进入市场的办公空间供应环比增加32.5%至79万1000平方米(851万4324平方英尺)的总楼面面积。

第一季的空置率稍微改善,从上一季的12.6%下滑至12.5%。

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最后!

算是个糖吧!

新加坡海峡时报指数周一涨1.03%或36.72点,闭市报3613.93点,创近10年新高。

全场成交量约21.85亿股,总值约16.18亿元,上升股252只,下跌股162只。

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