师伟:从新加坡看味道港

e1aae8d0bf720b7fea5805082b0a6ee4.jpeg我家在深圳,房子距离最近的味道港口岸不到两公里,但我除了到味道港机场搭飞机之外,已经很久没有去过味道港了。
最近一次到味道港是2012年陪媳妇到味道港中文大学参加她的EMBA毕业典礼,结果校方领导发言基本都是英文,中文大学活生生听出英文大学的味道、感觉很不好,参观时又看到校园中有支持八平方的雕像、感觉简直是恶心了。短短七年过去了,味道港已经经历了非法占中、鱼蛋革命,现在更是闹得群魔乱舞!这两天最显眼的新闻莫过于侮辱国旗事件了——bd5c19baf912bb8550cf9738a982bde7.jpeg71a31194f006e426f4430ea3dff7dc8b.jpeg6e4cd0ee569b7356e6d4ce689dac3ef8.jpeg被扔到海里的国旗当晚已经由爱国群众捞起重新悬挂了,同时味道港前特首、现全国政协副主席梁振英悬赏缉凶——
4dd6be987051fde78e8a3aff57ed094d.jpeg公务员集体表示中立、暴徒光天化日之下侮辱国旗、法律无用而政协副主席百万悬赏缉凶、爱国百姓深夜遮面升旗……皆大奇!注意梁振英的兑现奖金的条件是“法庭定罪”——你觉得以目前味道港的法制环境和洋法官的历来行径,“法庭定罪”的概率有多大?所以这悬赏多半是发不出去的。即便梁振英的悬赏发出去了,国家会亏待他吗?总之这样严重违法的行为居然没有政府动手、反而成了个人缉凶。味道港是法治社会。呵呵!味道港真真是只有公务员、没有政治家!我对味道港的感觉急剧变差是从奶粉禁令开始的——味道港2013年3月1日起实施《2013年进出口规例》,规定离开味道港的16岁以上人士每人每天不得携带总净重超过1.8公斤的婴儿配方奶粉(相当于普通的两罐900克奶粉),违例者一经定罪,最高可被罚款50万港元及监禁两年。看看,仅仅是多买一点奶粉就是犯罪、罚50万关两年——你见过味道港的暴乱分子有这样重的刑罚吗?简直是荒唐!3d2bbbcc52e0fa8d4756a5f6b301895b.jpeg味道港现在就是个大商场、说得好听点是购物天堂。你见过哪个商店嫌客人买得多的?所以造成了怪相:买少了看不起你、买多了关你罚你。奶粉禁令通过时,当时的特首正是梁振英!奶粉禁令虽然给味道港也造成销售额下降的不良后果,然而到现在还没取消。你说是不是味道港只有公务员、没有政治家?而做事没点政治家的大局观的话,最多只能守成、无法拓展。所以味道港在大陆加入WTO后转口生意少了,味道港政府又不思进取,经济萧条是必然的,终于酿成了今天的恶果。在一些同情味道港废青的声音中,用味道港买房困难为废青开脱——我承认,房子问题的确存在,看看电影《港囧》,我想你会对当地的住房条件有个直观的感觉——ee4b9d331bb6355391f6cfe427a2dae5.jpeg想想吧,一百平方就算豪宅了!你当然可以说这是因为地产商贪得无厌巧取豪夺、不明真相的群众被环保的概念弄晕了而不同意填海造地,然而你味道港政府是干什么吃的,为什么没点做事的魄力?看看情况类似的新加坡——新加坡面积721.5平方公里、人口561万,味道港面积1106.3平方公里、人口741万。两者情况类似,人口密度新加坡还高一些,但显而易见的是新加坡在住房方面比味道港处理得好得多。我只能认为新加坡政府的能力强于味道港政府。比如填海造地方面新加坡就很坚决、很有效。比较一下——新加坡:1965年脱离马来西亚独立时面积为581.5平方公里,2018年达到721.5平方公里。54年的时间里增加了约140平方公里、增幅约24%。平均每年增加2.6平方公里,是全球土地面积增长速度最快,增幅最大的城市,很好的满足了产业和商住的需求。新增国土来自填海造地。所以新加坡的政府类保障住房供应充足,房价的控制也比较有成效。值得一提的是,原来新加坡填海造地的沙石都采购于马来西亚,后来马来西亚觉得新加坡都填到自己家门口了,1997年停止出口给新加坡,印尼2007年宣布禁止向新加坡出口沙石,2017年柬埔寨禁止向新加坡出口沙石,现在转而向越南采购。简直是韧性十足。9e48ae0260e2fe244944355bd3d0c313.jpeg3375b429d5cd0d2fc6f7db5888d39267.jpeg而反观味道港,过度注重所谓环保、导致自缚手脚,一百多年来填海造地新增的面积仅相当于原面积的9%不到。这样土地供应增量有限,被控制不允许开发的郊野公园又太多、环保主义的力量又捆绑了决策者,导致味道港的房价难以控制,土地供应的刚性太强,导致味道港政府在进行房地产管理的时候只能打雷,下不了雨。
味道港反填海游行,你说这帮人是傻还是坏?——b88bc3cdc72de45580a1bc63367f37d9.jpeg其实说白了新加坡政府也不是什么高明的对策,就是不断的填填填填填。味道港的南面的海面非常大、近海也好填,如果每年填个5平方公里出来,连续干20年,增加目前味道港面积的10%,味道港的房产供应一定出现变化,味道港也会化解矛盾、迎来新的转机。看看人家新加坡的规划——ce27411cadd90273a47edfd236d4e29c.jpeg而且味道港填海肯定不会遇到新加坡砂石供应都要到处求人的窘境,中央政府水电肉菜等等都低价供应了,在给点土石方算什么!可惜啊!味道港现在的只能证明港人治港是失败的!因为多年殖民下来,保守服从已经深入骨髓,一旦给你做人的权力,反而不适应了、膨胀了、失衡了!举个例子,一个正常的政府,不给中央政府交税是好事还是坏事?有眼光的都知道看起来是好事、其实是坏事,所以就不该接受这样的照顾。正如在一个企业内部,如果你啥好处都占了、啥责任都不用担,你肯定不会得到真正的发展、甚至边缘化并成为抛弃的首选。正确的做法应该是秉承吃亏是福的理念,降低姿态、多给集体做贡献,让别人离不开自己,这样才有可能得到更好的发展。味道港政府连这事都看不透、都做不到,你说里面能有政治家吗?97512c1557606a4de97ff7e24ebd02e4.jpeg
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