最近几年，随着Airbnb等租房网络系统的盛行，很多人都在网络上把房间，甚至是整套房子短租给游客，以此获取一定的报酬，短租已经成为了一种社会趋势。
但同时，这也造成了扰民和监管难题。因此，为了双方的利益，市区重建局将私宅的最短租期目前定为3个月。但很多人存在侥幸心理，仍然短租房间给游客，受到了严厉的惩处（详情：新加坡严打短租、超员出租，后果很严重！）。
对短租这件事情，市区重建局2015年就征询过公众反馈，之后草拟了具体的监管条例，洋房等非分层地契屋主可直接向当局申请提供短期租赁服务，但公寓屋主则必须获得区内至少80%分层地契份额的支持，并获当局批准，才能这么做。
市区重建局称，针对是否提供短于三个月的短期租赁服务，所有分层地契产业的屋主都应该有话语权，必须要争得大部分人的支持才能推行。
公寓管理委员会若获得超过八成支持，有效期为两年，两年后若无法再次获得至少八成的支持率，就不能继续提供短期租赁！
而政府则是根据短期租赁对周围环境的影响等因素，决定是否批准申请。
然而，各位屋主听好啦~就算可以短租出去了，也不是随便短租的！市区重建局要求每个单位在任何时候都只能容纳六名租户，每年出租服务的天数也不能超过90天。
除此之外，屋主必须在提供出租服务前向市区重建局登记，并且也必须跟酒店一样，记录每名房客的个人资料，并提呈给市区重建局。