如今的新加坡，房价暴涨、物价逆天、移民太难、就业天花板等问题，让新加坡一步步远离国内中产，不再成为中产移民的天堂！而且新加坡投资移民门槛今年直接提升到了2000万新币，但新加坡银行开户排队仍旧史无前例火爆，排队要3个月。

一边是移民开户火爆，另一边则是新加坡成本急剧上升已对经济造成反噬，2023年Q1新加坡GDP增长率是0.1%，如果不是居住价格、房价、建筑业撑着，100%是负增长。那么，我们就来盘一盘：当下新加坡到底是什么样的？新加坡的外国人活下来需要多少钱？新加坡说到底只是巨富的应许之地而已吗？

一、现象：当下的新加坡到底是什么样的呢？

我们要知道，最近一年以来，新加坡涌入了太多人，导致新加坡本土通胀数据很高，物价据说也比疫情前贵了很多，所以政府开始调控，以保障本地人的生活。

举个例子，从上个月开始，新加坡外国人买房的印花税从30%上调到了60%。也就是说，你没有PR的话，你作为外国人买一套1000W的房子，你需要多交600W税。别说60%了，就是30%也不划算啊，所以很多人都没买了，在等PR。反过来看我们的政策，深圳上海北京外国人只要工作就可以买房子了。

我有个朋友在新加坡租的房子对面一户人家最近搬家了，他们租的房子大概100平米，因为家里有祖孙三代吧，也没法租更小了，据他所说以前租金是6000，现在房东要涨价到1W，如果是8000，或许他就不会搬了。

去年我那个朋友到新加坡的时候，其实有很多人就在跟他说，几个月房租已经涨了40%，他租的那套现在去网上看，租金大概比他刚租的时候贵了50%。

然后，现在申请PR据说也特别卷，越来越难申请，说白了就是新加坡容纳不了那么多人，热钱太多，人太多，年收入70W在那边移民里完全算不上精英吧，要说自己是精英怎么也得是上市公司大股东了。

• 最后，今年新加坡还上调了消费税，依然是收外国人钱，补贴本国人，现在就希望新加坡经济差一点，这样生活成本可以下来，最近人民币汇率相对弱，还好我那个朋友大多数还是美元。

二、分析：在新加坡，如果你是外国人，到底需要多少钱才能活下来？

首先，由于你是外国人，你的配偶一定也是外国人。那么他/她是不能工作的，至少不能轻易找到可以比肩你的薪水。打一些杂工是可以，高收入是不行的。所以一家三口的主要收入就是你。那你要多少钱呢？

a、房租：最便宜的3房租屋要出租要3.5K，稍微好一点就是4K。

b、饮食：两个大人在一起可以凑合凑合，有孩子还凑合就不好了吧？一家三口一天吃一只嫩鸡不过分吧？一只就是7块钱。一顿晚餐轻轻松松40块。午饭各自吃各自的，如果是CBD区域自己最少也是10块钱以上。外加早餐和偶尔开荤，一个月2000块钱轻轻松松。

孩子要上幼儿园，政府的那种你是别想了，让你去你外国人也没有优先所以很容易排不上队。私立的一个月1000块算可以的了吧？

c、医疗不交钱么？当地人50块钱能看的病，你要200块。公司有医保还能好些。但是如果是配偶怀孕之类不在公司医保范围的你就惨了。

d、其他杂七杂八的生活费，比如每个月的话费、健身房费、日常用品费、交通费等，又是1000。

e、外国人目前是22%的税。

• 所以你会发现，在新加坡月收入8000的人，在当地是佼佼者，前5%的人，然后一个月下来还要欠钱。你要月入1万以上才能存住钱，2万才能比较舒服的生活。问题是在坡县能月入2两万的，去加拿大、澳洲、新西兰，甚至美国日本，哪个不是吃香喝辣？何必在那里受气？目前有很多朋友都是润去加拿大和新西兰了。

第二就是那里的绿卡太玄学。如果有绿卡，生活的成本可以降低一些。主要是育儿医疗方面成本低了，你配偶也可以绿卡之后，可以找一份不错的工作。那么留下来还是有可能的。可是问题是那里没有分数系统，批还是不批纯粹黑箱操作，很多人折腾不起就跑了。我身边10年没申请上的多得是。配合现在这起飞的物价，不跑等着干嘛？

三、本质：新加坡不再是中产移民心中的应许之地

今天，对于想去新加坡的人来说，在我看来，这里最大的问题还不是在于生活成本，而在于永居申请的不确定性。

刚刚进入21世纪的时候，新加坡永居几乎是全世界所有移民国家里时间门槛和机会成本最低的。20多年后，新加坡永居门槛和机会成本几乎已经暴涨为全球移民国家之首了。

• 如今在新加坡的外国人的生活成本很高，但是拿到永居以后有组屋这个选项生活成本就会大幅下降。同时只有拿到了PR，孩子读书家人团聚申请女佣一系列的选项才能让你认真进行长期家庭规划。在这个之前，你心态上很难摆脱过客。

老实说，20多年前，这个问题其实是不存在的。即使很多人申请PR不顺利，多数人也知道迟早会批准，所以过客心态不重。但是现在，这个门槛抬高到很多人逐渐失去信心的地步。

那么，如果接下来中国和新加坡的双向免签协议达成，那么新加坡还会更卷。毕竟你不想下南洋有的是人想。

最后，我认为，现在新加坡只适合两种人，如下：

• 1、把新加坡当作最终移民目的地的中产精英，以10年为单位认真计划在新加坡抚养下一代，就像北漂深漂一样。10多年前那种把新加坡当作跳板前进欧美的路径基本已经行不通了，因为现在新加坡从工作开始拿到国籍差不多就要10年（当年一般30个月就够了）。
• 2、用钞能力维持绿卡身份的0.1%。

最后的话：新加坡从来都只是巨富的应许之地啊！

总之，新加坡是东南亚地区的自由港，是亚洲顶级金融中心，航运中心，但不是工业中心，经济中心，本身就不是给普通人或中产准备的。再加上新加坡天上掉馅饼，香港一闹，它吃蛋糕；俄罗斯富豪财产一没收，华人一跑，它又吃蛋糕。最后大陆放开疫情管控，出国方便了，他却把投资移民门槛大幅度提高了。

• 可以说，现在新加坡是超有钱的富豪来避难，撑起来那里的房价出现金融泡沫，然后中产由于生活压力去避难，当地产业出现危机。之后金融泡沫一旦破裂，当地人的资产大量贬值，很多人会白干一辈子。因此，在我看来，新加坡或许迟早会成为另外一个时间线上的98年，即没能抵御得了国际资本的香港，拭目以待吧。