谈到买房，要纠结的因素太多：配套、户型、教育资源甚至生态环境，那房地产出身的首富“李超人”李嘉诚，是怎么考虑的呢？两个字：地段。
也许我们经商没法做到李超人那么牛，但置业，可以跟他做同样决策：买地段！
可世界那么大，好地段的房子去哪里找呢？
如果我告诉你，这里有一个位于一带一路重要战略点、东盟经济体核心区域、新加坡和马来西亚经济特区核心、全球距离新加坡最近、坐拥新马甚至亚洲最佳配套的地方……是不是让你立刻眼睛一亮，恨不得马上飞过去看看？
这个黄金地段，就位于新加坡对岸，新马依斯干达经济特区的核心城市——新山。
与新加坡隔海相望 再现“深圳-香港”版图
新山，马来西亚第二大人口城市，与新加坡隔柔佛海峡相望，有“大马南方门户”之称。
依斯干达经济特区位于马来西亚最南端，跨坐于马六甲海峡和南中国海的三座重要港口之上，具有较强的战略意义及区位优势。该区由马来西亚与新加坡两国合作发展，近年得到大力打造，被称作马来西亚的深圳奇迹。
新山所在的依斯干达经济特区，是马来西亚国家级经济特区，利用接近新加坡的地缘优势，计划将这里打造成马来西亚半岛南部最发达的地区。中国10强地产品牌——富力地产，就把他们进军海外的第一站，富力公主湾的项目选在了这里。
房地产的根源还是在于地段，新山依靠百年历史新柔长堤与新加坡相连，从这里新山第一关口到新加坡只需要五分钟的车程，这是全世界离新加坡最近的一个城市。通过新马第一关口、穿过新柔长堤，就到达新加坡北部的兀兰区。今年4月16日，新加坡政府宣布将启动新加坡北部兀兰区域翻新计划，致力于将兀兰打造一个新的商业中心，连接马来西亚乃至东盟，使之成为新加坡的“北部之星”。
富力地产之所以选址这里，不仅是看重其位于新加坡旁、占据新马经济交流的黄金地缘，还由于其隶属于新马依斯干达经济特区——新加坡经济发达，资源稀缺，经济外溢效应明显；新山及其背靠的依斯干达经济特区资源丰富，成本低廉，完美地承接了新加坡发展需求。新山和新加坡的关系就如同中国的深圳和香港，而坐落于新山第一关口、新柔长堤旁的富力公主湾，更处于伊斯干达经济特区的中央商务区，其与新加坡的关系，就像是二十年以后的深圳罗湖与香港的缩影。
位处城央 家门口享新马最佳配套
富力公主湾位于新山市的市中心，又与新加坡只有一桥之隔，项目周边商业、交通、教育、医疗配套完善。新加坡、马来西亚的繁荣近在咫尺。
具体方便到哪种程度?驾车只需5分钟到达——新山市中心、名校宽柔中学、新山最繁华的购物中心City Square城市广场；10分钟到达——KSL购物中心、新山中央医院；20分钟到达——依斯干达特区教育城(国家级新马共建特区教育城)、蒲莱泉高尔夫球场；25分钟到达——乐高乐园(亚洲唯一乐高乐园)、HelloKitty主题乐园、南洋理工大学、新加坡国立大学；30分钟到达——新山士乃国际机场、新加坡樟宜国际机场、柔佛名牌折扣店JPO(亚洲规模最大的奥特莱斯)、新加坡乌节路、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、克拉码头、牛车水等，尽享双城繁华。
在这里，汇集整个新山，甚至整个马来西亚、新加坡最优质配套。即使足不出户，你也能找到量身定制的生活场、社交场。目前多项国际领先的业态已进驻富力公主湾：已签约凯悦酒店集团，将建造新山顶级五星级酒店；同时签约毅德国际学校，学校提供幼儿园至高中阶段课程，业主子女可按个人志向优先入学，并享受学费优惠。新山首座歌剧院亦将落户富力公主湾，建成后将成为亚洲文化艺术殿堂，承办亚洲各类大型文化艺术演出。
此外，高科技IMAX影院、高端红酒会所、豪华游艇俱乐部、特色演绎吧、风情餐饮店及国际时尚名品店等年底即将进驻富力公主湾，打造新马滨海地区的时尚生活中心。
富力公主湾，城央奢华配套，繁华近在眼前！
