北京调控暖风频吹，由购房者端的全龄社区降首付，到开发商端的放松预售管理，再到金融端的房贷利率，年内三次下调后至4.45%，创新低，全方位释放政策利好。
回顾楼市过往，同样的宽松也曾出现在2008年-2009年、2014年-2015年，然而，当我们穿过周期再来复盘，会发现热点有更替、产业有兴衰、板块有分化，楼市价值也会有走势不同的高低波动、涨跌起伏，短期冲刺容易，价值长红很难。
因此，当新一轮的宽松周期再次到来，读懂价值的风向，紧跟持续生长者，方可夯实确定性，实现从“网红”到“长红”的跨越。
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有产业，更要多元共兴
在城市发展的每一周期，产业同样在不断轮动转换，从而对楼市价值形成复杂深刻的影响。
七、八十年代，北京制造业当家，石景山首钢是大厂青年的头牌；千禧年前后，外贸和金融逐渐当红，国贸与金融街的房价迈上巅峰，望京凭借德系、韩系企业的进驻崭露头角；近十年，科创、文化站上舞台中央，望京的科创实力与西二旗、中关村旗鼓相当，房价也同步急速攀升。
相比早在2008年房价就已经站上10万+的国贸、金融街，相比套均2000万依然被热抢的海淀上地，望京CBD的楼市价值仍处上升通道，潜力无限。
另外，从长远发展的角度衡量，相比那些单一产业集群，反而是如望京CBD一样，产业多元发展、融合共兴的板块，方能最大化抵消产业轮动对房产价值的不利影响，实现资产的稳健增值。
然而，开发近四十年的望京，发展接近饱和，核心区已经不可能再有新项目开发，因此，大家购房置业的焦点也应着眼于与望京同频，但在生活方式上更进一步的选择。
2
临商圈，生活反差迭新
大家有没有发现，我们改善换房的动力，往往始于对转换另一种生活状态的渴望。
一直住在城市平层，就会对别墅情有独钟，习惯了城市的繁华，又开始向往绿水青山的安静闲适。而开始看房，一旦遇到现实阻力，又不舍既有的一切，兜兜转转，总是难以下定决心，迈出换房的最后一步。
很多人都说，买房子应当有所取舍，但改善换房，当然希望实现最理想的生活方式：既不离繁华商圈，又身处城市森海；既低密悠然，又拥有自成一体的高端配套；既有好房子，也有圈层相当的和谐邻里，更有品牌开发商对品质和服务加持，这，才是最接近“完美”的选择。
朝阳崔各庄，由华润和保利两大国企联袂开发的和光悦府，从产业到生活，从产品到配套，正在全方位形成价值耐力跑、实力拼的“长红”实力。
和光悦府地处中关村朝阳园核心地带，西与望京CBD隔五环相望，北接朝阳园北区的阿里新总部，南临朝阳园东区的798艺术区、电子产业基地。科技创新、对外贸易、文化艺术、高端制造等多元产业爆炸式发展，以阿里、美团、奔驰、宝马等世界五百强企业和一众科技新贵的创新企业为代表，近30万行业精英人才的集聚，其需求广度、消费厚度，将为和光悦府形成持续的“价值强度”。
产业园环绕的城市生态绿心
在这片炙手可热的产业热土上，和光悦府所在的崔各庄板块，因一片浩瀚的中央公园成为弥足珍贵的存在。
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和光悦府近邻138万平方米黑桥公园，南瞰环铁艺术区万亩城市绿化，在步入社区的那一刻，望京CBD的喧嚣熙攘，便会消散在无垠绿海与充沛鲜氧中。
这里比朝阳公园更私密，比国贸更静谧，比西二旗更国际化，与望京黄金3公里的交通距离，令崔各庄在同步望京繁华之余，独辟一方绿意盎然的悠然大境，成为望京之侧，超越望京的“国际公园住区”，势必会随中关村朝阳园的产业升腾，比肩纽约中央公园，成为城市中含金量最高的资产之一。
越是纯粹的土壤，越要生长优雅的生活意蕴。
和光悦府周边，观复博物馆、电影博物馆、铁道博物馆、环铁艺术园区、草场地国际艺术中心，让艺术浸润生活，让美学激荡生活的想象。
陈经伦中学分校、八十中分校、北京京西学校等国内国际优质教育，为孩子铺就面向未来的视野与能力。更重要的是，崔各庄规划的幼儿园、中小学等基础教育用地，与和光悦府仅一路之隔。
而在和光悦府南侧500米左右，一栋约2.1万平方米的综合体正在建设，其中商业面积约为5000平方米。南侧不远还规划有商业配套用地。两个地块，超万平方米商业规划，显然是为区域量身打造，形成精品消费的私属场域。
崔各庄区域规划
城市林海中，“望京国际公园住区”近邻望京，却又形成了超越望京，为城市高阶精英定制的专属生活区，人文艺术、优质教育与精品消费，共鸣更高段位的生活理想。
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3
好房子，品质奢居、精质生活
生活的理想，理想的生活，最终都需要用一套房子，一个家，来演绎和承载。
和光悦府120平米精妆四居样板间，呈现摩登东方的美学空间，融合时代精神与文化底蕴，精准契合望京国际化、科技感的气质。
隐奢内秀的产品营造，刷新北京高端人居的新标准，成为世界望京的一张东方都会名片。
步入样板间，首先会震撼于10.6米的开阔面宽，仅客厅面宽就达到4米，俯瞰精美的园林景观，远望城市林海，整面窗扇的通透设计令窗外的景致一览无余。
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客厅地面的德姆灰大理石上，冰裂自然纹理在光影的映射下，显现出灵动之美。客厅背景墙采用水墨岩板，以大量留白配以水墨灰的碰撞，堆叠东方意境与西方优雅。客厅的悬浮式吊顶，配合隐形灯带，彰显雅奢质感，为空间增添更多的艺术气质。
客餐厨一体化的空间设计，可飨宴可畅谈，细腻呈现生活的质感。
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两间卧室均朝南向，满足三代同堂、二孩家庭的生活需要。主卧面宽达到3.5米，收纳强大，配备独立卫生间，智能马桶与感应式小夜灯，点滴之间传递出满满温情。南向次主卧与干湿分离的客卫相邻，形成双套房的居住体验。
客厅与两个南向卧室均有飘窗拓展，可以阅读、品茶、观景，延伸生活的意趣。
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居室采用智能化组合灯控，一键切换回家、会客、观影、休息四种模式，更可时时查看温湿度和空气质量，智能开启地暖、新风和中央空调，个性生活尽在掌控。
和光悦府配备多重健康科技，为居者缔造恒温、恒氧、净水、静音、环保的绿色健康宜居生活。
这个全能四居“神户型”，功能无须取舍，更以智能精妆，顺应都市人内心渴望的平和舒缓，演绎阅尽繁华后的归心之所。
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此外，和光悦府还为不同需求的家庭，提供145㎡、160㎡、170㎡四居产品的更多选择。
从产业、配套、生态，到纯粹圈层，以及为之量身定制的精质产品，望京的价值长红，在崔各庄有了更进一步的迭新与落地。
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