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楼市刚刚发生了这几件大事，或将影响你我买房：

全国政协委员郑秉文：公积金不应取消，建议组建国家住房银行

住房公积金制度改革已经进入了决策层视野，但改革方向仍处于政策讨论之中。全国政协委员郑秉文今年专门就这一改革向全国政协十三届三次会议递交了《关于改革住房公积金制度的提案》的提案，郑秉文认为，从效率和公平两个角度看，公积金的表现并不很差，其历史使命并未完结。

郑秉文表示，评价住房公积金要从效率和公平两个方面来考察。从制度效率来看，公积金受益率比较高。住建部数据显示，建立公积金制度以来，累计发放个人住房贷款3335万笔，其中双职工占三分之一，即约有5500万人受益，在1.44亿实际缴存者中，38%的人成为住房贷款人，这个受益比例是比较高的。公积金还降低了职工的购房负担，公积金贷款利率低，五年期以上3.25%，比商业性个人住房贷款基准利率低1.65~2个百分点。

郑秉文提出了四种改革的思路，一是提高统筹层次，加强地区间互融互通，提高收益率；二是整体改制为国家住房公积金管理公司，成为独立法人的非银行金融机构（美国两房和吉利美的思路）；三是改组为国家住房银行（中国邮政储蓄银行的思路）；四是与企业年金合并（新加坡中央公积金的思路）。

• 郑秉文：公积金制度是全国很少有的自收自支的福利制度，而其他几乎所有缴费型和非缴费型福利制度都是靠财政养活的，甚至包括全国社保基金理事会。从公积金的制度公平来看，近年来公积金的覆盖面也逐渐扩大。

• 阅读原文：第一财经

郑州：非郑户籍大学生买房不再审核社保和个税，青年人才首次购房最高补贴10万

郑州市人民政府办公厅近日印发《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法的通知》。通知明确，郑州市青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。在郑工作并拥有全日制本科以上学历或副高级职称（高级技师）以上的非郑户籍人才，在郑州购买首套自住商品住宅时，限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况，以及购房人就业状况，不再审核社保和个税证明的缴纳期限。

• 网友热评：郑州楼市松了？别又政策“一日游”。

• 阅读原文：每日经济新闻

深圳再提“强区放权”破解土地和住房供需失衡难题

深圳——改革开放四十年的热土，土地短缺却是一个难解的问题。尤其是居住用地的供应极少，导致深圳房价近年来居高不下。

继去年3月深圳棚改“强区放权”实施后，2020年6月开始，深圳市政府将进一步对土地供应进行“强区放权”，除规定的7种土地之外，其余土地的供应都下放给区政府审批，深圳在规划国土机制改革上又进一步，也是深圳行政管理放权之路的深化。上述7种情形包括，部分居住用地、作价出资用地、市投市建项目用地等。

随着土地供应权力进一步下放到各区，在深圳房价上涨之际，土地供应有望加大，也势必对深圳楼市产生深远影响，未来楼市供需矛盾或将得到一定缓解。

• 业内人士：深圳新增的住房供应渠道，也与本次的土地供应放权可以对应，都是简化审批、加快供应的举措。

• 阅读原文：21世纪经济报道