苏州中心实景
乐居财经讯 沙乐乐 发自苏州
新加坡《海峽時報》26日报道，当地最大房地产开发商凯德集团（CapitaLand）将冻结所有管理层及以上工作人员的薪资，其董事会和高级管理层成员将自愿减薪5-15%，自4月1日起生效，并在6个月或者新型冠状病毒疫情得到控制后重新评估这一政策。
凯德集团CEO李志勤26日在一份概述该公司2019年财务业绩的声明中表示：“Covid-19的突然爆发肯定影响了我们的业务，以及我们的合作伙伴和租户，特别是在中国和新加坡，影响的程度将取决于疫情持续多长时间。“
作为亚洲知名的大型多元化房地产集团，凯德集团以新加坡和中国为核心市场，此次疫情对其造成的影响不容小觑。但作为一家有责任感的企业，它坚持与中国同舟共济。早在1月27日，凯德集团就捐赠1000万元人民币设立【为明天·为健康】公益基金。2月7日，凯德集团又宣布对旗下在中国的商场进行减租。凯德的公告显示，该集团在武汉的所有商场在1月25日至2月13日间的租金和物管费用将全部免除；全国其他地区的凯德商场1月25日至2月9日期间，租金和物管费用减半。
凯德集团1994年进入中国。1995年，凯德旗下新加坡腾飞新苏置业（苏州）有限公司从中新苏州工业园区开发有限公司转让获得98169平方米土地的国有土地使用权，同年建设成了腾飞新苏，是其在中国打造的产业园标杆项目之一。之后，凯德继续深耕苏州，打造了腾飞苏州创新园、苏州盛捷白塘金融港服务公寓、苏州盛捷绿宝广场服务公寓、苏州雅诗阁万科美好广场服务公寓、苏州馨乐庭星海服务公寓、苏州雅诗阁绿宝广场、苏州中心、凯德都会新峰等项目。
苏州中心是凯德在华最大的购物中心（与苏州恒泰控股集团共同开发），位于苏州工业园区湖西CBD，占地面积约16.7万平方米，紧邻富有盛名的金鸡湖5A级景区，连通苏州轨道交通1号线和苏州轨道交通3号线（建设中）。苏州中心项目包括高层塔楼七栋、大型商业建筑一座及周边市政配套工程，集商业、办公楼、公寓、酒店等多种业态，是国内首批“站城一体”的超大型城市综合体。
2015年，苏州中心封顶当天，凯德商用首席执行官廖茸桐出席仪式，凯德商用华东区区域总经理林建瑞现场致辞。林建瑞表示，“苏州中心商场是目前凯德在中国参与合作的体量最大的购物中心，我们希望用心打造这个平台，让各种业态和发展机遇交汇于此，将苏州中心打造成兼具包容性和生命力的国际共生体，使消费者和客户最终能感受到一种充满活力的独特体验。”
2017年，11月11日，苏州中心开业当天3小时人流量突破40万人次，刷新了苏州商场的开业记录。苏州中心不仅成为了苏州的新地标，而且吸引了全国乃至全世界各地的游人前来打卡。每到节假日，苏州中心总是人头攒动，排队就餐、购物的情形屡见不鲜。这也致使苏州湖西商圈的其他商业体门可罗雀，生意一落千丈。
新冠疫情的突袭对苏州整个商业氛围的影响非常大，作为客流高地的苏州中心同样不例外，商场内原定的很多春节活动不得不取消，日营业时间也缩短了2小时。好在疫情发生时商场第一时间成立疫情防控工作领导小组，积极开展防疫工作，2月10日开始商户已经陆续复工。苏州工业园区党工委官方微信发布的最新信息显示，截止2月25日，苏州中心商场的商户的开业率超过了70%，写字楼的租赁企业复工率逾90%，引领园区各商业载体。
凯德集团于2020年2月26日发布的2019年度财务报告显示， 2019年集团实现息税前利润50.676亿新元（255.9亿人民币），较2018年增长22.3%。新加坡和中国两大市场仍然是主要贡献者，合计贡献集团总息税前利润的83.7%。负责中国业务的凯德集团总裁罗臻毓表示：“中国是集团最重要的市场之一，我们始终坚持中国市场的战略定位不动摇。”
尽管眼下面临挑战，凯德仍然对未来在中国的长期发展具有信心。相信董事会和高层自愿减薪也是在为未来做准备，为了更长远的发展。