刚刚,新加坡HDB推出5000套房!女皇镇裕廊东十年首次有新组屋~

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当新加坡公民最大的福利之一是什么?

很多人都敢说,是买便宜的房子~

刚刚,新加坡建屋局宣布推出4989个BTO预购组屋单位(Build-To-Order)。

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(图源:HDB网站)

这次竟有一半都是在成熟地区,不乏黄金地点如女皇镇、加冷黄埔、淡滨尼。

其中,女皇镇和裕廊东是最近十年来首次有新组屋,预计会有引起一波疯抢~

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*8月BTO组屋价格和附近转售价对比

(图源:CNA)

很多人都说现在组屋越来越贵了,但是相比公寓还是便宜非常多,住满5年卖出去总是能赚一笔。

拿这次项目来说,在补贴之前:

后港(非成熟市镇)的2房式Flexi单位只要108,000新元起~

而最好的皇后镇(成熟市镇)的4房式单位(3个卧室,实用面积90多平方米)的高层单位最高670,000新元封顶

各种补贴之后就更便宜了。

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我们快来看看地点👇

女皇镇

让我们先从最让人垂涎,估计会被抢爆的女皇镇项目说起。

女皇镇这个地方,是新加坡最早的组屋区,也是现在转售组屋卖得最贵的地方。

新加坡很多“百万组屋”都出自女皇镇。

这次新组屋项目Queen’s Arc,靠近女皇镇地铁站,坐落在女皇大道和亚历山大医院。

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照片上看,是个算是个大的项目。

共有76个三房式和534个四房式单位,四房式单位补贴前售价介于54万元至67万新元。

这价格能买到女皇镇的新房子,简直要偷笑~

可能因为是市区施工,建筑较高的缘故,它的等候期比其他项目都长,预计2027年第三季才竣工。

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就算这样,预计还是会有几十人抢一套的盛况出现。

裕廊东

裕廊东等了10年也迎来了新组屋。

Toh Guan Grove位于Toh Guan路,由三座住宅楼组成,楼高10至37层不等,有569个2房、3房和4房单位。

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该项目设计和名称参考了该地区曾有的红树林的自然形态。

它离裕廊东地铁站有一点点距离,不过未来这里会有裕廊区域线的一个地铁站。

加冷黄埔

靠近市区的加冷黄埔(紫线文庆地铁站)也有新房!

Towner Residences将位于Towner Road沿线。

它包括两座分别为25层和40层高的住宅楼。其中一幢楼有316个3房和4房单位。另一幢住宅楼则包括租赁单位(只租不卖)。

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后港

后港虽然在新加坡是反对党的“地盘”,这次也迎来两个新项目。

Hougang Citrine由六栋12至13层的住宅楼组成,将沿后港三道。

有749个单位,包括2房的Flexi、3房、4房和5房单位。

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Kovan Wellspring以实龙岗路和淡滨尼路为界。

这个命名是因为这一带以前有泉水,曾经为该地区的甘榜居民提供清洁的水源。

该项目由四座住宅楼组成,楼高13至18层不等。共有86个单位,包括2房、3房和4房。

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虽然都在后港,Kovan Wellspring明显位置更好

可以说是直接在高文地铁站楼上,边上配套设施有巴耶利峇高文社区俱乐部,Heartland购物中心、高文209市场和熟食中心等。

淡滨尼

Tampines GreenJade 在淡滨尼96街和勿洛水库路中间。该项目有6栋15至17层高的住宅楼,提供546个4房和5房单位。

Tampines GreenQuartz则在淡滨尼96街的另一边,两个项目仅一街之隔。

它们的设计灵感都来自于该地区作为前采石场的历史。

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(以上效果图、规划图:HDB官网)

其实这次所谓非成熟区域——裕廊东、后港,也依然是配套齐全很受欢迎的地区。相比市区成熟区域他们的优点就是便宜

如果刚好靠近地铁站,其实也是很方便的。

现在至2021年8月17日(星期二)晚上11:59之前,夫妻至少一方为公民的家庭*可在网上申请。

(*附带其他条件)

详情和申请地址:

https://homes.hdb.gov.sg/home/bto/intro

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国家发展部长Desmond Lee今天提醒说,由于新冠对建筑业造成的影响,大多数BTO项目完工时间都被推迟了。

接下来当局会尽力减少影响,并用邮件随时通知业主进展。

椰友们,你们觉得这波新房子如何?留言聊聊吧~

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