李蕙心 报道
hueyshin@sph.com.sg
经济和就业市场前景难测，政府对私宅供应保持谨慎，明年上半年将推出四幅正选名单地段和九幅备选名单地段。正选地段的私宅单位数目环比增加17.1％，是自2017年下半年以来首次显著增长，不过供应量比今年上半年少9.6％。
国家发展部昨天公布明年上半年政府售地计划。这些地段总共可供应7045个私宅单位和总楼面面积达10万1200平方公尺（108万9307平方英尺）的商用空间，其中一幅地段可兴建1070间客房的酒店。
四幅正选地段一共可建造1605个私宅单位，其中一幅在淡滨尼的地段是供建造执行共管公寓（EC）。
备选名单中则有四幅私宅地段和一幅执行共管公寓地段，另有三幅白色地段和一幅酒店地段。这些地段可供应5440个私宅单位，商用空间的总楼面面积则为9万2000平方公尺（99万零280平方英尺）。
国家发展部文告说，政府是在考虑冠病疫情和宏观经济环境之后，调整了明年上半年的售地计划。
“由于经济和人力市场仍充满不确定性，政府决定把正选名单中的私宅单位供应维持在适中水平，此外，明年上半年不会推出主要用于商业或酒店的新地段。”
与今年下半年供应的1370个单位相比，新一轮的私宅单位供应量多出17.1％，但仍比今年上半年的1775个单位少了9.6％。
合登房产集团研究主管李思德认为，私宅供应量增加反映市场需求良好，而且未售单位自去年第一季便持续减少。此外，最近的政府售地计划竞标活动吸引许多竞标者，还有两个集体出售项目成交。
世邦魏理仕研究部主管沈振伦说，供应增加对需要补充地段库存的发展商来说，是一场及时雨，因为之前推出的私宅供应较少。
“新私宅和转售私宅市场需求良好，加上未售单位跌至今年第三季的2万8727个，我们认为这些地段竞标活动会获得不错反应，就如较早前推出的丹那美拉克基连路和义顺9道地段一样。”
政府这次没有推出新的商用和酒店地段，ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣认为是冠病疫情严重打击酒店业，另外办公空间供应充足，预计有470万平方英尺会在未来两年完工。
纬壹城两地段靠近两个地铁站
刊第30页